股熱房冷衝擊豪宅市場!北市指標社區每坪價差近80萬! 專家揭關鍵
2026-10-22 19:28
台北市指標豪宅也難維持昔日身價!房仲業者觀察台北地政雲實價資料發現,北市多處知名豪宅近期成交單價均未能重返社區歷史高點,其中「台北之星」今年7月成交單價僅190萬元,與過往最高價每坪269.1萬元相比,價差近80萬元;大安區「潤泰敦仁」及大直「輕井澤」也出現高樓層成交價不及過往低樓層的情況。專家分析,央行信用管制限縮高總價住宅貸款,加上高資產族群資金配置趨於審慎,在「股熱房冷」的市場氛圍下,即使是指標豪宅,也難再輕易刷新歷史天價。