昔日天價豪宅也撐不住!松濤苑單價跌破250萬 「這社區」每坪差近80萬
2026-10-22 19:28
豪宅市場吹起降價風!房仲業者觀察台北地政雲發現,中正區指標豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破每坪250萬元,與社區歷史最高價270.6萬元相比,每坪少逾26萬元;今年以來還有不少豪宅出現社區新低,如大安區「潤泰敦仁」近期高樓層交易也未能重返每坪200萬元,大直豪宅「輕井澤」也出現低於過往高價的交易。專家分析,央行信用管制限縮高總價住宅貸款,加上高資產買方資金配置轉趨審慎,在股市熱、房市冷的情況下,即使是指標豪宅,也難再輕易刷新歷史天價。