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買房不如買美債？阮慕驊直言傳統收租邏輯失靈：現金流才是王道

2026-09-28 11:03

美國聯準會日前宣布升息，美債殖利率也隨之上漲，財經專家阮慕驊在臉書發文表示，美國的朋友最近正在討論一個近20年少見的特殊現象，就是10年期公債殖利率9月25日收在5.17%，創下2007年以來新高，但美國獨棟出租房的資本化率卻僅4.8%左右，收益已比不上買一張零風險的美國公債。
「不是DeepSeek」拉美、東南亞最愛這款中國AI　德智庫揭「免費」暗藏風險

2026-09-28 07:40

德國弗里德里希諾曼自由基金會在台辦事處（FNF Taiwan）近期發布《人工智慧應用程式出口的地緣政治》報告，中國人工智慧應用程式（AI App）在全球市場的下載量雖遠低於美國，但抖音母公司、字節跳動旗下「Dola」累計下載量已達1.44億次，在俄羅斯、東南亞及拉丁美洲市場受到青睞。
央行沒升息「房貸先升2碼」！銀行排撥、額度緊　房市難大幅反彈

2026-09-23 18:04

央行沒升息，房貸卻已經「生2碼」！房仲業者指出，央行上週理監事會議維持政策利率不變，但第七波信用管制上路兩年來，銀行房貸利率持續墊高，首購房貸中位數利率從2.06%升至2.60%，第2戶更從2.18%升至2.90%，等同實質升息2碼以上；如今央行放寬第2戶房貸成數至7成，房市雖有望在第4季回穩，但銀行資金緊縮仍是限制房市大幅反彈的關鍵。
徵信社揭「外遇最夯時間段」！58%小三來自職場　留意偷吃5大特徵

2026-09-17 14:07

科技公司工程師結婚前夕劈腿女同事事件讓許多正宮氣得牙癢癢，有徵信業者就分析近2年的3000件委託案，發現高達42%外遇最常發生在「週五晚間到週六凌晨」這段時間，而35歲至45歲當事人佔總數47%，第三者身分則是58％是職場同事或業務客戶業者為最多。業者提醒，如果伴侶突然增加不明開銷、形成交代不清、更換手機密碼等不尋常的行為，那麼進一步觀察，但不要輕易妄下定論。
房市量縮延燒就業！住宅產業鏈逾5成企業減員　「遇缺不補」成主流

2026-09-01 17:09

房市量縮衝擊不只停留在交易市場，住宅產業鏈的工作機會也開始受到影響。《住展雜誌》今（9/1）日發布「2026住宅產業鏈景氣調查」，有7成4受訪企業業務量、接案量或新案件數減少，超過5成5的正式員工人數同步縮減；其中業務量等減少超過5成的企業，更有近8成出現正式員工減少。研究團隊指出，住宅產業的就業壓力未必直接反映在減班休息或失業數據，反而先透過「遇缺不補」、減少招募、縮短工時及外包需求等方式呈現。
登山客排尿就融化154噸的冰　新研究指出聖母峰基地營加速冰川溶解

2026-08-31 22:19

尼泊爾上週遭遇了冰川崩落導致的巨型山洪衝擊，災情至今仍在擴大中，令人關注喜馬拉雅山區在全球暖化情況之下，又遭大規模人為開發與活動導致的地質脆弱問題。一項最近的研究結果指出，光是造訪聖母峰的登山客活動，每年就可能導致約2500噸的冰川與積雪融化。除了用於取暖與烹飪的燃料外，連登山客排出的尿液熱量都會造成影響。
7月製造業景氣「黃轉紅」！AI狂飆恐難救這隱憂

2026-08-31 10:50

AI需求持續發威，製造業景氣再升溫！台灣經濟研究院今（8/31）日公布7月製造業景氣信號值，由6月16.54分增至18.57分，燈號也從黃紅燈轉為代表景氣繁榮的紅燈，受惠AI、高效能運算及消費性電子新品備貨需求強勁，帶動外銷訂單、生產指數續創單月新高，連部分塑橡膠等傳統產業也出現回溫。不過，信號值僅略高於紅燈門檻，又去年下半年基期偏高，AI出口成長力道是否收斂，將成為下半年製造業景氣能否延續的重要觀察點。
賴清德喊話：台灣扮演全球永續推動者　「減碳壓力」轉為產業升級動力

2026-08-27 12:19

總統賴清德今（8/27）表示，台灣應該成為亞太永續發展的重要夥伴，更應該扮演全球永續發展的共同推動者，以創新打開永續轉型的新局。他說，碳費制度已經在今年，完成了首次的申報與繳納，政府要引導企業自主減碳，把減碳壓力轉化為產業升級的動力。
輝達財報亮晶晶台股早盤高歌上漲逾550點站上46K

2026-08-27 09:06

儘管前夜美股因美國通膨數據高預期、投資人觀望，主要指數收盤大多收低，但緊接在後公布的輝達（NVIDIA）第2季財報，營收年增1倍達962億美元，高於市場預期。台股今（27）日開盤上漲57.56點，隨後指收衝高到46390.92點，漲逾550點。
市場觀望輝達財報！美股多收低　台積電ADR微揚

2026-08-27 07:03

美國通膨數據高於預期，許多投資人暫時觀望，等待人工智慧（AI）指標企業輝達（Nvidia）公布財報，美股3大指數26日小幅收低，台積電ADR小漲0.28美元或0.07%，收在417.69美元。

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