台北商辦30年大轉彎!「房東市場」即將翻頁 2027年新供給爆發
2026-09-15 17:39
台北A級商辦市場「房東時代」正逐步翻頁!國內商仲龍頭仲量聯行(JLL)分析,台北商辦歷經近30年供需循環後,2027年至2030年將迎來大量新商辦完工,市場可望從長期供不應求逐步走向供需平衡,企業搬遷與辦公室升級需求也將加速;其中南港將成為新增供給最集中的新興商業區,預估至2030年平均樓齡降至4.9年,反觀傳統核心商業區平均樓齡將升至17.6年,敦南次級市場更可能突破33年,台北商辦市場正式進入「新舊競爭」的新階段。