全台餘屋五年暴增6成!待售新成屋破11萬宅 這兩都「翻倍」最驚人
2026-09-09 10:21
房市買氣降溫,餘屋賣壓持續堆高!根據內政部最新統計顯示,全台待售新成屋宅數從2021年第4季的6萬9,721宅,至2025年第4季已攀升至11萬2,501宅,五年暴增4萬2,780宅、增幅逾6成;其中桃園、高雄更是餘屋壓力最沉重的兩大都會區,待售新成屋量5年直接翻倍。專家分析,過去受重劃區、重大建設及產業題材帶動大量推案,如今買方轉趨觀望,供給消化速度跟不上推案速度,部分新興重劃區恐成建商價格鬆動的第一線。