首購相關報導 - 太報 TaiSounds

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房價翻倍誰最有感？台南購屋坪數大縮　「這一都」卻幾乎沒變

2026-08-24 17:08

房價越漲，民眾能買的坪數越來越小！房仲業者根據聯徵中心及實價登錄資料，盤整十年間六都及新竹市不同年齡層購屋變化發現，各世代購屋坪數全面縮水，其中台南市縮幅最為明顯，30歲以下族群少買14.6%、60歲以上更大減25.1%；反觀新竹市房價同樣翻倍、漲幅達113.3%，各世代購屋坪數卻都縮不到1成，顯示高所得科技業支撐下，購屋族仍有能力守住居住空間。
新青安末班車效應！五大銀行房貸連二月增百億　利率創近一年新低

2026-08-21 17:45

中央銀行今（7/21）日公布7月五大銀行新承做購屋貸款金額來到新台幣691億元，連續兩個月增加逾百億元，創下去年9月以來新高。官員說明，由於新青安貸款於7月底正式屆滿，許多民眾搶搭末班車，光是五大銀行購屋貸款當中，新青安占比就有4成5，創下七個來新高，連帶讓購屋貸款利率降至2.29%，創下近一年的新低。
空屋率最低行政區曝光！雙北包辦前十名　這區僅3.85%

2026-08-21 15:58

即便房市降溫，但雙北成熟生活圈的居住需求仍有支撐。房仲業者依據內政部公布2025年下半年低度用電住宅統計，盤點全台低空屋率行政區發現，前10名全數集中雙北，其中新北市占7區、台北市占3區，顯示在人口、就業、交通及生活機能支撐下，雙北成熟區域住宅閒置情形相對少；其中新北市蘆洲區空屋率僅3.85%居全台最低，台北市南港區則在房價與交易量表現上展現較強韌性。
非七都預售兩樣情！苗栗、基隆銷售率逾7成　「這縣市」餘屋破千戶

2026-08-18 15:59

房市熱潮退燒，非七都預售市場也開始面臨「賣不賣得掉」的考驗！房仲業者依實價登錄資料，盤點全台非七都、10個縣市住宅預售建案銷售表現，苗栗、基隆銷售率雙雙突破7成，表現居前段班；反觀彰化待售餘屋達1,115戶、位居10個縣市之冠，顯示當市場買氣降溫後，有產業、有人口支撐的區域仍有需求，供給跑在需求前面的市場則開始浮現去化壓力。
少子化掀幼兒園退場潮！近十年大減376所　三大優勢成建商獵地新寵

2026-08-18 12:05

少子化不只衝擊幼兒園招生，也正在改變房市土地供給！根據教育部統計處顯示，114學年度全台公私立幼兒園共6,616所，較上學年度減少41所，其中私立幼兒園10年間更減少376所、創近10年新低；隨著幼兒園陸續退場，原有校地與建物也成為建商獵地新標的，近期已有高雄、嘉義及台中等地出現幼兒園土地交易，基地面積大、產權單純及整合容易，成為建商眼中的三大優勢。
皇龍二掛牌募6億　2027年迎交屋高峰、47.8億案量接棒

2026-08-18 09:28

皇龍開發今（8/18）日國內第二次有擔保轉換公司債「皇龍二」正式掛牌，發行總額6億元，發行價格102.75元，轉換價格20.5元，轉換溢價率104.86%。皇龍表示，本次募資主要用於償還銀行借款及充實營運資金；隨旗下建案自2027年起陸續完工交屋，公司營運也可望逐步進入新一波認列期。
哪裡家戶增加最多？全台十大熱區曝光　「這地區」房價漲逾1.3倍

2026-08-14 12:36

哪個地區人口增加，房市通常最有感！房仲業者盤點十年來，全台家戶數增幅前10名的行政區發現，熱區主要集中在台中、新北及桃園，其中台中、新北各占3席、桃園占2席，顯示家戶增長主要集中在蛋白區、重劃區，以及產業與交通建設持續發展的區域；其中，台中市梧棲區家戶數成長率突破5成奪冠；新竹縣竹北市則在竹科加持下，不僅家戶數迅速增長，平均單價更飆漲逾1.3倍。
別急著買捷運終點站！雙北6大路線房價揭曉　「倒數第二站」竟更甜

2026-08-12 15:47

想買捷運宅又怕房價太貴，買到終點站是真的撿便宜？房仲業者盤點近一年台北捷運六大路線房價發現，答案可能出乎不少人意料，房價最親民的站點不一定是末端站，永寧、丹鳳、幸福、新店區公所等4個「倒數第二站」反而成為各路線的價格甜蜜區；其中淡水站以平均單價不到3字頭、平均總價不到700萬元拿下全台北捷運房價最親民站點。
新北人口往哪搬？淡水人口淨移入居冠　這3區房價仍有2、3字頭

2026-08-07 16:50

台北市房價居高不下，不少購屋族轉向房價相對親民的新北市，也帶動人口持續移入。房仲業者依據內政部資料統計，新北市近一年淨移入人口以淡水區的4,358人居冠，土城、林口緊追在後；其中，八里、五股及三峽平均房價仍維持2、3字頭，在房價、交通建設及產業發展等利多帶動下，成為雙北購屋族移居的重要熱區。
新北預售屋賣壓排行出爐　淡水餘屋飆3507戶、這兩區銷售率破8成

2026-08-05 15:14

第七波房市信用管制後，預售市場買氣降溫，新北市待售餘屋持續攀升。房仲業者統計，自2021年預售屋備查制度上路以來，新北市待售餘屋已突破1.8萬戶，其中淡水以3,507戶居冠；不過，土城、五股累計銷售率仍突破8成，顯示預售市場賣壓與去化表現出現明顯分化。

房價翻倍誰最有感？台南購屋坪數大縮 「這一都」卻幾乎沒變

新青安末班車效應！五大銀行房貸連二月增百億 利率創近一年新低

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