購屋相關報導 - 太報 TaiSounds

購屋

板橋、中和都跌了　這一區為何成逆勢上漲區？

2026-07-28 10:30

新北市第一環房價呈現震盪下修，卻有一區逆勢上漲。房仲業者彙整實價登錄發現，今年上半年新北五大精華行政區中，板橋、中和、永和、三重平均單價皆較2024年同期微幅修正，唯獨新店從每坪48.3萬元漲至49.5萬元，近三年累計漲幅達2.5%。專家指出，在「金龍海嘯」後房市轉入高檔盤整，新店憑藉建設利多、通勤優勢與自住剛性需求撐盤，成為新北少數逆勢上漲區。
未來帳戶條例三讀　民眾黨估預算2000億：跟賴清德大禮包相差不多

2026-07-24 17:10

立法院今（7/24）天三讀通過《臺灣兒少成長及未來帳戶條例》，未滿18歲兒少持有「未來帳戶」、「兒少成長津貼專戶」兩帳戶，若不動用下，滿18歲後總計可領114萬元。民眾黨團總召陳清龍表示，立法後政府需要約2000億預算，跟總統賴清德推出「18項少子女化對策大禮包」預算2050億元相差不多，未來小孩長大後就會有第一桶金。
未來帳戶條例三讀！另設成長津貼專戶　滿18歲第一桶金114萬可用於就學、買房

2026-07-24 15:32

立法院今（7/24）天三讀通過《臺灣兒少成長及未來帳戶條例》，未滿18歲兒少持有「未來帳戶」、「兒少成長津貼專戶」兩帳戶。依照三讀條文，政府在小孩一出生即撥付「啟動金」6萬元至未來帳戶，7歲至18歲以下，每年撥補3萬元，滿18歲才能使用，總額39萬；另外，納入賴政府「成長津貼」概念成立「兒少成長津貼專戶」，0-6歲每年6萬元，7歲至18歲每年3萬元，可隨時動支，但若不動用下，滿18歲後兩帳戶總計可領114萬元。
青安3.0補貼遇離婚恐中止　全台近4成婚姻撐不到第7年

2026-07-23 15:09

青安3.0方案中，婚育家庭最高可貸款1,500萬元，享有6年的利息補貼，而財政部明確指出，若在利息補貼期間離婚，多出的額度將停止補貼。房仲業者統計，去年離婚婚齡，約5.2萬對離婚伴侶中，有近4成婚姻撐不到第7年，等於每千人就有一人婚齡不足6年，補貼恐在婚姻破裂時面臨中止或追討，成為離婚財務協商中的新變數。
建商也怕了？百億大案開價轉保守　僅竹北案逆勢挑戰新天價

2026-07-23 11:12

今年北台灣破百億元的大型新案陸續公開，住展雜誌彙整實登資料顯示，單坪最高價由新竹竹北高鐵特區的「時華」以近9字頭領先，其餘林口、竹東、龜山、中壢等案則多落在5至6字頭，呈現區域行情各自回到合理水位。專家指出，在市況轉趨保守、建商推案進退受限的環境下，指標案雖具品牌與地段優勢，但銷售策略普遍求穩不求快，後續雙北與桃竹多個重量級案仍傳出高價期待，能否站穩仍須視大環境變化而定。
「陶朱隱園」買家曝光！他爆料「32歲半導體富豪」砸9.4億入手

2026-07-22 19:59

台北市指標豪宅「陶朱隱園」開賣以來，買家身分始終備受市場關注。馨傳不動產執行長何世昌近日在臉書透露，目前「陶朱隱園」共成交5戶，其中1戶屬關係人交易，若扣除不計，賣給一般買方的4戶中，僅有1戶由本國籍人士購入，其餘3戶皆為外籍台裔人士，且買家背景橫跨紡織貿易、房地產及半導體產業。
新青安退場前掀申貸潮！五大銀6月購屋貸款增110億　首購需求仍旺

2026-07-22 17:44

中央銀行今（7/22）日公布6月五大銀行新承做放款平均利率，受到重劃區的交屋潮帶動，新承做購屋貸款金額為新台幣579億元，單月增加110億元，不少民眾搶搭新青安末班車，使得占比來到44.7%，創下半年以來的新高。官員表示，在購屋貸款當中，新青安占比極高，顯示剛性需求仍在，而觀察六都買賣移轉棟數，各地區域出現價格差異化，整體為「量縮、價微調」的情況。
萬大線通車前房市先熱　中和站群最熱、加蚋站北市門牌最實惠

2026-07-22 15:27

捷運萬大線第一期預計最快2027年底通車，將大幅縮短中永和往台北市的通勤時間，沿線房市提前升溫。房仲業者統計顯示，近一年中古住宅交易最熱站點集中在中和、永和，其中莒光站以174戶奪冠，房價落在4字頭最親民；永平國小站、中和高中站、中和站也都有百戶以上交易；值得留意的是台北市加蚋站，坐擁北市門牌、房價僅5字頭，總價與中和站點相近，被視為萬大線的「台北甜蜜區」。
30歲富僑捧9.4億買「陶朱隱園」！第四戶「無貸款」成交　每坪單價回落300萬

2026-07-22 12:25

信義計畫區指標豪宅「陶朱隱園」再度出現新成交紀錄，根據實價登錄揭露68號5樓戶以9.4億元成交，權狀面積347坪，換算單價約300.5萬元，單價再度回到300萬元大關，而謄本資料顯示，買方為張姓外僑，採無貸款方式購入，但市場傳出年紀約30出頭，引發熱烈討論。專家分析，隨著第4戶交易曝光，社區的價格帶逐漸成形，推估中間樓層的定價策略，應落在300至370萬之間。
青安方案查獲持有2個月轉售　獲利逾555萬元! 　綠委促青安3.0增訂5年禁轉售條款

2026-07-22 11:59

民進黨立委郭國文今（22）日表示，青安2.0曾查獲個案有人自備款僅139萬，持有房地2個月，每月只繳7千餘元貸款，最終轉售就大賺獲利555萬元，雖然追繳利息，卻不用追回獲利。建議青安3.0應增設5年內「禁轉售條款」，避免青安與央行房市管制政策的左右互搏。

板橋、中和都跌了 這一區為何成逆勢上漲區？

未來帳戶條例三讀 民眾黨估預算2000億：跟賴清德大禮包相差不多

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