新屋相關報導 - 太報 TaiSounds

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中產買不起、有錢人全付現　日媒揭台灣「房貸愈卡房價愈硬」真相

2026-09-06 14:12

台灣房市過熱，央行已7度收緊房貸管制，但日本媒體今日（6日）觀察到，相關措施正產生意想不到的副作用，即有錢買家愈來愈傾向於用現金購屋，房價因而居高不下；同時，中產家庭正面臨更長的貸款審核時間與更嚴格的放貸標準。
一人家戶成台灣最大宗！5年暴增近百萬戶　房屋稅2.0恐藏「設籍潮」

2026-09-04 18:28

「一人家戶」正成為主流，去年平均每5戶就有2戶是「一個人設籍」！根據內政部不動產資訊平台統計顯示，2025年全台一人家戶逼近400萬戶，占比超過4成，首度超越二人及三人家戶總和，五年來增加近百萬戶。專家分析，近兩年一人家戶暴增，除了單身人口增加、家庭結構改變外，也可能受到房屋稅2.0上路後的「節稅設籍潮」影響，實際單身家戶成長幅度恐怕沒有數字看起來那麼高。
550萬戶老屋怎麼辦？不只拆掉重建　台灣金聯提「空間再生」拚淨零

2026-09-01 11:12

國內30年以上老屋已超過550萬戶，「拆掉重建」不再是唯一解方，如何透過修繕、整建與資產活化延續建築生命週期，成為淨零轉型下的新課題。台灣金聯資產管理公司日前舉辦「老屋新生．永續共榮－淨零建築產業政策論壇」，從老宅延壽、建築節能到閒置資產活化，探討老舊建築如何在不完全拆除的情況下重新創造使用價值；董事長宮文萍表示，公司近年已將「空間再生」融入核心業務，盼透過資產活化落實永續行動。
重購自住房屋已獲國稅局退稅120萬　「1NG舉動」遭追繳回國庫

2026-08-31 14:54

高雄國稅局表示，近期轄區內發現，有自然人屋主已經國稅局核准適用房地合一稅的重購退稅，並獲國稅局退稅120萬元，但3年後卻被國稅局發現，該屋主在「5年管制期間內」，將自己戶籍遷出，其配偶及未成年子女也未設籍新購房屋，最終遭國稅局追繳已退還稅額120萬元，等於前功盡棄。
【一文看懂】恆大許家印判刑後危機未解　中國房地產低迷如何影響世界？

2026-08-24 15:16

中國前地產巨擘恆大集團爆雷後留下逾百萬套爛尾房，董事長許家印上週四（8/20）遭判無期徒刑，但已進入第六年的中國地產危機並未就此結束。地產業的低迷看不到盡頭，不僅拖累中國國內經濟，也衝擊全球。
中國7月經濟數據不如預期　增長失速房價續跌消費低迷

2026-08-17 16:57

中國經濟在下半年開局的7月失去成長動能，工業產值與零售銷售均出現放緩。極端天氣導致的營運中斷，加上持續疲軟的內需，再次為中國執政當局帶來加大刺激力道的壓力。
亞洲唯一垂直整合床墊廠　床的世界9月中旬上櫃

2026-08-17 15:22

床的世界（2938）8月17日舉辦上櫃前業績發表會。床的世界為台灣第一家首創專賣床墊的連鎖通路，以「床墊多品牌專賣通路」概念顛覆傳統家具行寄賣模式，「床的世界」既是通路名稱、也是床墊品牌名稱，通路與品牌合一。床的世界7月營收達6437.7萬元，年增10.52%；1~7月累計營收4.27億元，年增3.73%，本次上櫃暫定每股承銷價20元。
預售市場價量背離！「這一都」交易量腰斬　僅台北一枝獨秀

2026-08-17 11:27

房市降溫，預售屋卻出現「價漲量縮」的分歧走勢！房仲業者比對六都去年上半年與今年上半年預售屋市場發現，六都平均房價全數上漲，但交易量多呈下滑，僅台北市出現「價量俱增」，房價上漲7%、交易量也增加4.2%；反觀高雄市交易量更大減50.2%，成為六都量縮最劇烈的市場，顯示在信用管制及房貸資金環境影響下，買方追價意願明顯降溫。
建商不敢蓋了！住宅建照大減近3成創新低　使照卻衝6.8萬宅

2026-08-14 13:44

房市降溫，建商推案明顯踩煞車，但另一邊卻迎來「交屋潮」！房仲業者彙整內政部資料發現，今年上半年全台不含農舍的住宅類建照宅數僅5萬723宅，較去年同期大減2成8，創2018年以來同期新低；反觀使照宅數達6萬8,225宅，創近10年同期次高，建照、使照出現明顯「死亡交叉」，意味著短期新屋供給壓力升高，但未來3至5年新屋供給量可能逐步收縮。
房租續創新高但漲勢降溫　7月年增率寫50月新低

2026-08-11 15:20

房租漲勢開始降溫！根據主計總處最新統計，7月房租指數來到110.91、續創歷史新高，但年增率已降至1.73%，創下50個月新低。專家分析，2023年至2025年房租漲勢明顯，主要受到通膨及房價走揚帶動，不過，近年大量新屋陸續交屋，市場供給增加，可望逐步緩解租金上漲壓力，今年前7個月房租年增率已降至1.84%。

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