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【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

2026-08-01 08:00

國人買賣房地、繼承房地的課稅方式，若交易標地為「預售屋」，則與「成屋」的計稅方式大不相同。台北國稅局彙總4種常見的「預售屋」稅務供各界參考，包括出售2016年房地合一稅制上路前購入的預算屋，需要課徵房地合一稅嗎？換屋族購入預算屋，可否適用自住房地重購退稅？若被繼承人生前購入預算屋，要交遺產稅嗎？
國家警報大響！新北雙溪規模5.6地震　17縣市有感

2026-07-26 20:57

中央氣象署表示，今（7/26）20:36左右北部地區發生有感地震，芮氏規模5.6，震央在新北市雙溪區，深度95.7公里，包括台北、基隆、新北、桃園、新竹、宜蘭、台中、苗栗最大震度都達到3級。國家警報發布區域則為宜蘭縣、桃園市、基隆市、台北市、新北市。
新青安退場前掀申貸潮！五大銀6月購屋貸款增110億　首購需求仍旺

2026-07-22 17:44

中央銀行今（7/22）日公布6月五大銀行新承做放款平均利率，受到重劃區的交屋潮帶動，新承做購屋貸款金額為新台幣579億元，單月增加110億元，不少民眾搶搭新青安末班車，使得占比來到44.7%，創下半年以來的新高。官員表示，在購屋貸款當中，新青安占比極高，顯示剛性需求仍在，而觀察六都買賣移轉棟數，各地區域出現價格差異化，整體為「量縮、價微調」的情況。
新成屋庫存11.25萬宅創新高　「這一都」逆勢減、高雄待售爆增逾2千宅

2026-07-22 09:34

根據內政部最新統計顯示，2025年第4季全台待售新成屋達11.25萬宅，再創歷史新高，六都多呈持平或小幅增加，唯獨新北市因自住需求穩定、重劃區機能到位，成為唯一庫存下滑的都會區；反觀高雄市因近年大量推案交屋潮下，待售量攀升至1.59萬宅、年增逾2,000宅，刷新當地紀錄。專家觀察，市場在信用管制與房貸偏緊的環境下，去化速度放緩，庫存壓力呈現明顯區域分化。
巴威襲台最新！暴風圈籠罩12縣市　5地防超大豪雨、北部恐掀6米巨浪　

2026-07-11 15:39

中颱「巴威」持續影響台灣，氣象署今（7/11）日下午2時30分發布第17報海陸警指出，巴威中心已來到台北東北方約240公里海面，以每小時28公里轉23公里速度，向北北西轉西北移動，暴風圈持續籠罩台中以北、南投、宜蘭及花蓮陸地，風雨仍持續增強，對彰化以北、南投、宜蘭、花蓮及馬祖構成威脅。
【一文看懂】豪宅線是什麼？央行為何不鬆手、未來該不該調整？

2026-07-04 07:40

近來市場再度出現調整豪宅線的聲音，主張現行高價住宅認定標準已難反映房價現況，然而，央行為何不願輕易鬆綁？若未來真的要調整，又該如何調整？
豪宅版圖重寫！「這一都」橫掃前三名　桃園、高雄躋身前五強

2026-07-03 14:55

豪宅市場不再只看雙北！房仲業者盤點近兩年全台總價4,000萬元以上交易，發現豪宅版圖已全面改寫，台中市豪宅量體強勢領跑，西屯區以393件成交量遙遙領先，南屯、北屯緊追其後；桃園市桃園區、高雄市鼓山區也躋身前五名，形成「各都會區齊放」的新豪宅格局。專家指出，高資產族購屋不再只看總價，而是更重視地段稀缺性、街廓完整度與品牌建商，成熟重劃區正成為豪宅置產的主戰場。
預售餘屋暴衝13.7萬戶！七都成重災區　「這一都」新舊價差逾8成

2026-07-02 16:22

預售屋賣不動，價格卻一路上揚。房仲業者今（7/2）日發布第3季房市前瞻報告，披露預售市場呈現「量縮價漲」的反常格局，交易量較去年同期大減近3成，但待售餘屋累積到13.7萬戶、創新高，其中七都占11.5萬戶、達84%，南二都需要六年以上才能完全去化；價格也出現結構性分歧，七都預售屋與中古屋價差創近七年新高，台中預售比中古貴逾8成，台南、高雄也達7成，顯示預售市場賣壓沉重，價格卻高檔僵固。
賣房過戶驚見「房子被查封」　桃園酒駕男嚇壞3日內繳清16萬保住愛屋

2026-07-02 11:04

以為銀行撤銷執行就能順利賣房，沒想到敗在酒駕罰單！桃園市新屋區一名57歲顏姓男子，因多次酒駕及無照駕駛，累積高達16萬7千多元的罰鍰與稅費死不繳納。日前他高高興興準備將名下房產過戶給買家，到地政事務所臨櫃辦理時驚覺「房子早就被桃園分署查封了！」眼看交易就要告吹、房子還可能被拍賣，顏男才驚醒，在短短3天內掏出大筆現金繳清所有欠款。
AI出口推動下　中國6月製造業景氣恢復擴張

2026-06-30 16:12

在人工智慧（AI）與晶片產品的出口驅動下，中國6月的官方製造業景氣指數轉回擴張區間，暫時擺脫先前持續衰退的情況。

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