房仲相關報導 - 太報 TaiSounds

房仲

豪宅市場熱度不減！陶朱隱園再成交8.35億　200萬俱樂部擴至11社區

2026-07-08 12:12

陶朱隱園賣出第三戶！房仲業者今（7/8）日公布最新豪宅實價，備受矚目的陶朱隱園於今年5月3樓戶以8.35億元、每坪270.5萬成交，寫下今年最高總價豪宅紀錄，也成為該社區第二高單價；另統計今年單價破200萬的豪宅已遍布11個社區、共28筆，顯示高端市場在股房資產配置熱潮下持續活絡。
捷運聯開宅價差兩極化！永春站周邊貴6成　「這一站」價差僅7萬

2026-07-08 11:21

捷運聯開宅擁有下樓即進站、出站即到家的交通優勢，是不少購屋族的首選之一，永慶房產集團今（7/8）日公布雙北捷運聯開宅最新房價比較，結果顯示「逐捷運而居」仍是市場主流，但不同站點的價差差很大，近兩年聯開宅平均單價普遍高於周邊住宅，其中永春站E.A.T國際館每坪比周邊貴逾50萬元、價差近6成；反觀小碧潭站美河市因央北新案推升區域行情，與周邊住宅的價差僅約7萬元，形成兩極化。
三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成　「這兩站」回檔靜待新青安

2026-07-06 15:06

三鶯線自6月底試營運吸引人潮，但沿線房價並未全面反映通車效應。房仲業者統計近一年交易顯示，頂埔站因具板南線轉乘與產業園區支撐，房價年漲逾一成最受惠；其餘站點多呈現小漲小跌，又以國華與陶瓷老街站跌幅最深。專家觀察，三鶯線沿線以首購與低總價產品為主，通車利多更強化在地自住需求，末端站在新青安婚育宅上路後，大樓交易有望溫和回升。
竹東、新豐逆勢上漲領跑　「這地區」回檔最深跌逾7%

2026-07-06 10:45

新竹房市在科技業支撐下仍呈現分化走勢。房仲業者彙整近一年實價資料顯示，竹東、新豐受惠產業外溢與人口成長逆勢走強，房價分別年漲7.3%、6%；新竹市與竹北則維持高基期盤整；湖口因前期推案量大、買氣轉弱，房價回落7.6%最為明顯。專家指出，新竹房市基本面仍穩健，二線區域具備低基期與外溢需求，後續成長潛力值得留意。
開庭一度不見人影！惡房仲毒駕連撞3車撞死男大生一審判8年半

2026-07-03 16:36

新北房仲李姓男子前（2024）年晚間開車吸食電子菸毒駕，在淡水失控接連衝撞3名機車騎士，造成1死2傷的悲劇。家屬悲慟至極，透過檢察官具體求刑10年以上有期徒刑，但士林地院國民法庭審理後，認定李男情狀尚不足以判到10年，依不能安全駕駛動力交通工具致人於死罪，判刑8年半。可上訴。
豪宅版圖重寫！「這一都」橫掃前三名　桃園、高雄躋身前五強

2026-07-03 14:55

豪宅市場不再只看雙北！房仲業者盤點近兩年全台總價4,000萬元以上交易，發現豪宅版圖已全面改寫，台中市豪宅量體強勢領跑，西屯區以393件成交量遙遙領先，南屯、北屯緊追其後；桃園市桃園區、高雄市鼓山區也躋身前五名，形成「各都會區齊放」的新豪宅格局。專家指出，高資產族購屋不再只看總價，而是更重視地段稀缺性、街廓完整度與品牌建商，成熟重劃區正成為豪宅置產的主戰場。
房市冷風掃公寓　南二都跌最深、台中大樓漲勢最強

2026-07-03 09:52

房市冷到只剩「好物件在撐」了嗎？房仲業者統整六都上半年實價資料發現，公寓在限貸與買盤保守下全面受壓，南二都跌勢最深，台南市公寓平均總價重挫逾1成、高雄市也跌近6%；反觀具電梯與管理的大樓、華廈仍展現明顯保值力，台中市大樓年漲逾2成、新北市也突破1成，六都僅桃園微幅修正。專家指出，市場已從「全面普漲」轉向「物件分化」，買盤在寒冬中更集中於條件佳、可保值的電梯宅。
預售餘屋暴衝13.7萬戶！七都成重災區　「這一都」新舊價差逾8成

2026-07-02 16:22

預售屋賣不動，價格卻一路上揚。房仲業者今（7/2）日發布第3季房市前瞻報告，披露預售市場呈現「量縮價漲」的反常格局，交易量較去年同期大減近3成，但待售餘屋累積到13.7萬戶、創新高，其中七都占11.5萬戶、達84%，南二都需要六年以上才能完全去化；價格也出現結構性分歧，七都預售屋與中古屋價差創近七年新高，台中預售比中古貴逾8成，台南、高雄也達7成，顯示預售市場賣壓沉重，價格卻高檔僵固。
資金不只轉股？房仲調查：4成民眾考慮入房　「這三都」態度最積極

2026-07-02 15:48

台股屢創新高，不少民眾將部分資金由房轉股，恐讓房市雪上加霜。不過，房仲業者今（7/2）日發布今年第3季趨勢前瞻報告，調查顯示，有超過4成的人會考慮將股市資金轉入房市，有3成以上的人還不確定，在七大都會區中，台北、新竹和台中的民眾最願意由股入房。另外，有逾5成的民眾認為未來一年是最佳購屋時機，同時，有近5成的人也打算在未來一年出售房屋。
號稱媲美「日本家政婦」打進豪宅圈　台中夫妻竟非法仲介失聯移工

2026-06-26 13:22

台中陳姓夫妻成立公司進行居家清潔服務，號稱媲美「日本家政婦」，深受中部高級住宅區居民及房仲青睞，卻被查出負責清潔的都是失聯移工，該公司涉嫌非法仲介，經移民署等單位偵查，近日檢方將陳男等人依法起訴。

豪宅市場熱度不減！陶朱隱園再成交8.35億 200萬俱樂部擴至11社區

捷運聯開宅價差兩極化！永春站周邊貴6成 「這一站」價差僅7萬

三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成 「這兩站」回檔靜待新青安

竹東、新豐逆勢上漲領跑 「這地區」回檔最深跌逾7%

開庭一度不見人影！惡房仲毒駕連撞3車撞死男大生 一審判8年半

豪宅版圖重寫！「這一都」橫掃前三名 桃園、高雄躋身前五強

房市冷風掃公寓 南二都跌最深、台中大樓漲勢最強

預售餘屋暴衝13.7萬戶！七都成重災區 「這一都」新舊價差逾8成

資金不只轉股？房仲調查：4成民眾考慮入房 「這三都」態度最積極

號稱媲美「日本家政婦」打進豪宅圈 台中夫妻竟非法仲介失聯移工

豪宅市場熱度不減！陶朱隱園再成交8.35億　200萬俱樂部擴至11社區

捷運聯開宅價差兩極化！永春站周邊貴6成　「這一站」價差僅7萬

三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成　「這兩站」回檔靜待新青安

竹東、新豐逆勢上漲領跑　「這地區」回檔最深跌逾7%

開庭一度不見人影！惡房仲毒駕連撞3車撞死男大生一審判8年半

豪宅版圖重寫！「這一都」橫掃前三名　桃園、高雄躋身前五強

房市冷風掃公寓　南二都跌最深、台中大樓漲勢最強

預售餘屋暴衝13.7萬戶！七都成重災區　「這一都」新舊價差逾8成

資金不只轉股？房仲調查：4成民眾考慮入房　「這三都」態度最積極

號稱媲美「日本家政婦」打進豪宅圈　台中夫妻竟非法仲介失聯移工