不動產相關報導 - 太報 TaiSounds

不動產

「鬼月房市冷」竟是誤會？25年數據揭真相　真正淡季交易量少3成

2026-09-10 10:01

農曆七月房市真的比較冷？25年數據翻開來看，答案可能和想像不一樣！房仲業者整理內政部2001年至2025年全國建物買賣移轉棟數發現，8至10月交易量確實比全年月平均少約3%至5%，但真正的房市「超級淡季」其實是春節所在的2月，交易量平均僅為全年月平均的7成；反觀鬼月期間，9、10月交易量並未明顯比8月更低。專家指出，移轉登記通常落後簽約1至2個月，鬼月恐怕只是背黑鍋，暑假、颱風季與政策變化才更可能是交易降溫的主因。
買通戶政內鬼查個資　地面師案外案起訴行賄16業者

2026-09-09 11:18

台北地檢署偵辦震驚全國的「台版地面師」查出案外案，有16名建商及土地開發業者，涉嫌買通在新店戶政事務所任職的王子誼幫忙偷查個資，業者在10年內行賄總金額高達1114萬元。今年1月間北檢先將王子誼依《貪污治罪條例》違背職務收賄罪等罪起訴，目前正由國民法庭審理。今(9/9)日則將16名行賄業者依《貪污治罪條例》違背職務行賄罪違反《個人資料保護法》起訴。
80歲以上贈與最「大手筆」！6千件送出869億　專家：傳承不動產先算3種稅

2026-09-08 17:50

高齡化加上資產傳承需求，退休族群成為贈與市場主力！財政部統計顯示，2025年贈與稅實徵案件達2.3萬件、金額2,606億元，其中80歲以上族群就有6,026件、贈與金額869億元，件數與金額雙雙居各年齡層之冠，呈現年紀越長、贈與金額越高的趨勢。專家提醒，不動產贈與近年每年逾5萬棟，民眾若考慮透過贈與提前傳承資產，除了贈與稅，也應把土增稅及未來出售涉及的房地合一稅一併納入試算。
第七波信用管制將滿兩年！北市逾9成轉手仍賺錢　「這區」賠率竟居冠

2026-09-08 12:03

第七波信用管制將滿兩年，台北房市雖然買氣降溫，卻還沒出現市場期待的「賠售潮」！房仲業者盤點實價登錄發現，近一年交易賠售率僅5.7%，但高總價物件承壓較明顯，賠售率最高的前三名，分別為大安區、中正區、北投區，且30至40年住宅賠售率超過6%居各屋齡之冠。業者分析，限貸主要是壓縮買方資金，並未形成全面性的經濟危機，加上台股走強、土地稀缺與都更題材支撐，房價仍未出現大幅修正。
防堵境外資金干擾選舉　調查局掃蕩不法金流首波查獲628億

2026-09-08 11:55

為維護國家安全並防制境外不法資金介入今年九合一選舉，調查局啟動專案配合台灣高等檢察署執行同步偵辦。調查局動員全台24個外勤處站，全力掃蕩地下通匯業者、詐欺博弈水房及虛設行號洗錢集團，全面清查收款人與背後最終受益人，防杜境外勢力干擾選舉與經濟秩序。
赴日置產不只做台灣客！在地占比飆至4成　信義房屋再插旗三田

2026-09-08 11:28

台灣人赴日置產熱度延燒，信義房屋也從「服務台灣客」進一步轉攻日本內需市場！深耕日本17年的信義房屋不動產株式會社，自2024年推動深度在地化後，日本客戶占比從約5%大幅攀升至逾40%，看好日本自住需求與房市內需潛力，繼六本木店後再於東京都港區設立三田店，正式形成港區「點、線」布局，並以三田作為示範店，持續向周邊商圈擴張。
全力支援國家公建國產署5年釋地8千公頃

2026-09-07 17:25

財政部國產署今（7）日表示，積極運用國有不動產資源，配合國家重大政策及公共建設推動，協助各級政府機關依法撥用取得所需國有不動產，包括支援社宅、長照、幼托、產業發展、水利治理及災害防治等政策及公共建設。近5年撥用取得國有土地逾8千公頃。
【觀察站】包租代管推動8年　產業體質能否跟上政策規模？

2026-09-06 07:40

包租代管發展至今8年，政策規模一路做大，但產業結構真的跟上了？政府推動「百萬社宅」政策，除了直接興建社會住宅，也透過包租代管擴大民間住宅供給，截至2025年為止，整體包租代管規模已達13萬餘戶，與直接興辦的社會住宅規模相去不遠。當一項政策推動8年、量體做大，現在真正該看的，恐怕已不只是「增加多少戶」，而是承接政策的產業，是否具備與市場規模相匹配的專業與管理能力。
大立光土地買不停！再砸6.07億買西屯廠房　6月底來6度出手、累計逾69億

2026-09-04 19:03

光學鏡頭大廠大立光（3008）持續擴充生產基地，繼8月28日斥資6.51億元取得台中市南屯區土地及建物後，今（9/4）日再公告以6.068億元取得台中市西屯區土地及廠房，主要用途同樣是「未來擴充產能需求」。這也是大立光自6月底以來第6度購置土地、廠房，累計投入金額已超過69億元，短短數月密集擴充產能用地的動向受到市場關注。
一人家戶成台灣最大宗！5年暴增近百萬戶　房屋稅2.0恐藏「設籍潮」

2026-09-04 18:28

「一人家戶」正成為主流，去年平均每5戶就有2戶是「一個人設籍」！根據內政部不動產資訊平台統計顯示，2025年全台一人家戶逼近400萬戶，占比超過4成，首度超越二人及三人家戶總和，五年來增加近百萬戶。專家分析，近兩年一人家戶暴增，除了單身人口增加、家庭結構改變外，也可能受到房屋稅2.0上路後的「節稅設籍潮」影響，實際單身家戶成長幅度恐怕沒有數字看起來那麼高。

「鬼月房市冷」竟是誤會？25年數據揭真相 真正淡季交易量少3成

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