農地一坪差40倍？　吳子嘉告發鄭朝方家族「假買賣真分潤」逃稅1.1億

一筆價差高達40倍的農地交易，引爆新竹縣長選情重磅炸彈！《美麗島電子報》董事長吳子嘉今(9/2)日直奔台北地檢署，告發參選人鄭朝方家族、英業達董事長葉力誠及地政士等5人。吳子嘉拿出實價登錄鐵證指控，鄭家涉嫌利用高價農地包裝1.8億元的開發利益，以詐術逃漏高達1.1億元的稅金，涉犯《稅捐稽徵法》與《刑法》偽造文書罪。

吳子嘉指出，整起事件最耐人尋味之處，在於不可思議的土地差價。鄭朝方等人將山坡地農牧用地賣給葉力誠名下的投資公司，每坪竟高達8.9萬元；然而檢視周邊同性質土地，每坪成交價卻只有1884元。兩者價格相差超過40倍，總交易額更衝上4.2億元。吳子嘉質疑，多出來的1.8億元根本不是地價，而是暗地裡分掉的土地開發紅利。

這套金蟬脫殼的手法，關鍵就在於免稅漏洞。依現行法規，農地交易所得免稅，但土地開發利益卻必須重稅列管。吳子嘉痛批，鄭家涉嫌「掛羊頭賣狗肉」，把本該繳稅的開發分潤塞進免稅的農地買賣款項裡，企圖透過形式上的合法買賣掩蓋真實資金流向，這正是典型的租稅詐欺手段，將國家稅收私吞入口袋。

這不只是政壇風暴，更延燒至上市企業。吳子嘉喊話檢方必須徹查契約、土地與資金鏈，查明1.8億元的真實身分。他今日同步將事證移送證券交易所，要求依法追查英業達的資金調度，說明為何高價接手爭議土地。