七賢國中舊校舍提前拆完交地　社宅規劃持續推進

祝融燒毀高雄城中城，高市府為安置住戶，推出「公益性跨區區段徵收方案」，城中城原址經都市計畫變更為公園用地，而原定6月底完成拆除的七賢國中舊校舍也提前拆完，高市府都發局表示，現正辦理國有土地交換作業，準備交地給國家住都中心規劃七賢安居社宅。

副市長林欽榮今（7）日邀請國家住都中心副執行長到現地會勘，未來地方與中央將密切合作，早日完成區段徵收開發及社會住宅興建。林欽榮說，變更都市計畫已在今年2月10日公告，目前市府地政局也已將區段徵收計畫送內政部報核，待區段徵收公告後，市府即可領回土地並提供社宅用地給國家住宅及都市更新中心興建。

柯茂榮則表示，七賢安居社宅已同步委託建築師辦理初步規劃，5月初也已安排兩天的工作坊與周邊社區溝通，聽取民眾規劃設計構想，凝聚共識。都發局長吳文彥進一步說明，換地案在今年5月經市議會審議通過，目前已向國有財產署申辦交換作業中。至於七賢國中舊址既有閒置老舊校舍，拆除進度已超前，後續將辦理土地分割測量，交由國家住都中心興建七賢安居社會住宅。

為保障城中城相關權益人的居住權及財產權，市府提出「公益性跨區區段徵收」方案，經地政局意願調查結果，已取得逾8成的土地所有權人同意，並在前金區七賢國中舊址變更細部計畫草案，將東側約1.2公頃土地作為跨區區段徵收抵價地，預定7月辦理統包工程招標。

其中臨市中一路、賢中街一側將規劃為社會住宅基地，預定興建600戶社宅以及1500坪社福設施，優先供給城中城無房屋所有權的住戶居民與弱勢租住，另外也規劃千坪青年共創空間，在地青年或企業創業辦公也可申請。都發局進一步說明，初步規劃臨市中一路至少退縮10公尺，臨賢中街至少退縮4公尺，並在市中一路留設雙排喬木人行道，以提供社區居民共享開放空間。

建物量體部分，則規劃地上19層、地下5層，保留與愛河水岸視覺連結的配置，更將依地方需求與主管單位評估設置日照中心、社區全齡運動中心、托嬰中心、兒少據點、收出養資源服務中心、體適能休閒空間、長青學苑、青創空間等附屬設施，以滿足住戶及周邊社區居民更完善的社福服務。