闆娘3房產被過戶沒拿半毛錢！詐團「關鍵手法」曝光

民宿老闆娘曹美玲（化名）因急著賣房，輕信友人介紹的房仲，將3間價值7千萬的房產過戶，卻沒收到尾款，房子還被買家設定民間借貸。知情人士表示，最關鍵的是履約保證流程的動撥單被動了手腳，才讓曹美玲房財兩失。

據《鏡週刊》報導，曹美玲遇上的詐團就如日劇《地面師》的翻本。其中最關鍵的是買賣房產時，簽了履約保證，讓交易期間的價金都進入專戶，由第三方機構如銀行或建築經理公司代管，這個原本是保障的制度，卻被詐團攻破。

報導指出，曹美玲的價金履約保證保證流程中，出現一張「指定匯款同意書」，奇怪的是，上頭有屋主姓名、買方帳號和代書簽名；對此，曹美玲稱從沒看過也沒簽署過，且做了筆跡鑑定，確定遭到冒名。

代管價金的建經公司僅就代書透過傳真或LINE傳送的「動撥單」，也就是交易未完成前，買賣任一方要先行動支專戶裡的價金而向建經公司提出的申請，進行買賣方照會。

知情人士說，顯然上頭的資訊都是詐團，建經公司根本沒有照會真正的賣家，「無論怎麼繞，都回到詐團身上」，導致專戶裡價金被轉出。