南韓房價指數3年來最大下跌！　李在明：房市正常化容易「別想對抗政府」

據南韓媒體今天（2/24）報導，南韓打房政策持續，反映未來房價預期的「住宅價格展望指數」，出現3年7個月以來的最大跌幅，南韓總統李在明再度發文，指出比起整治溪谷違法設施，房市正常化更加容易，更警告投機族「別想對抗政府」。

據韓媒《中央日報》與《東亞日報》報導，南韓總統李在明上個月23日，在社群平台貼文表示，今年5月預計上路的資本利得稅加重措施，並不會延後施行，並多次批評「投機多屋族」，讓廣大青年承擔昂貴居住成本。

打房政策似乎帶來成效，韓國銀行今天公布的報告指出，南韓2月的住宅價格展望指數為108，較前一個月下降16點。該指數反映一年後的房價預期，高於100代表「預期上漲的消費者，多於預期下跌的消費者」。

值得注意的是，該指數在去年12月（121點）與今年1月（124點），連續兩個月小幅上升，本月是時隔3個月首度下滑，且是2022年7月下降16點之後，3年7個月以來的最大跌幅。

李在明今天再度於社群平台X發文，強調他推動房市正常化的決心，「有人說不要想對抗市場，但也有人說不要想對抗政府」、「房地產正常化雖然有難度，但與整治溪谷違法設施、股市正常化相比，還算容易。」

李在明強調：「權力可以把正常社會變成不正常，也能把不正常的社會恢復正常，關鍵在於權力是否有私心與私慾，只要把私心放下，正常化就會變得容易，因為人民才是權力的來源。」

他說明：「國民都知道，首都圈公寓市場價格不正常，也都支持房市正常化，政府擁有『監管、稅制、金融、供給』等強大工具，問題是有沒有推動政策的意志。」

李在明警告：「再次提醒各位，不論是要當多屋族、持有非自住投資房，或持有每坪3億韓元的豪宅，都是每個人的自由，但推動市場正常化，將帶來風險與責任，這些是不可避免的。」