中國救房出新招！北京五環以外可無限量購屋

中國再度祭出拯救房市新政策。北京市昨晚（8/8）宣布，只要符合相關條件，即可在北京五環以外不限量購買房產。此外，第二棟房屋貸款金額可提高至100萬元人民幣，頭期款金額比例同時調整。

綜合中國媒體報導，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心8日晚聯合公布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。該通知宣布，符合購房條件的北京家庭，「購買五環外商品住房不限套數，即京籍居民家庭、在北京市連續繳納社會保險或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭，購買五環外商品住房不限套數」。

至於購買五環以內的房產責政策不變，即京籍家庭五環內限購2套，符合購房條件的非京籍家庭在五環內則是限購1套。

除了限購調整外，持續加大公積金支持力度也是此次新政的重要看點，包括二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元，二套房最低首付款比例統一調整為不低於30%等。

根據「新京報」報導，北京新房庫存高達7.2萬，其中近8成位於五環外。新政策可望有助於消化存房量。

合碩機構首席分析師郭毅說：「這樣一個超預期的政策，對市場成交量將形成新一輪的提升。由於政策自8月9日起實施，預計在這個週末，政策的效果就會立竿見影地體現在市場的到訪量和認購量的提升上。」

有分析指出，中共中央政治局上月30日會議後，在全中國一線城市中，北京率先宣布優化房市政策，未來上海、深圳等地也預計會跟進調整。