中國房產巨頭萬科暴雷　深圳官股正全面接管

已經長期資不抵債，形同破產的中國房地產巨頭萬科公司，在春節前夕看來正遭到中國政府全面接管。接管的深圳當局宣稱，有充足銀彈應對萬科接下來的資金需求。

萬科集團的總裁（執行長）祝九勝本月中旬曾經失聯，傳出遭到逮捕的消息，如今萬科集團週一（27日）發出公告，祝九勝與萬科董事長郁亮雙雙請辭，由國營事業的深圳市地鐵集團（深鐵集團）黨委書記、董事長辛傑出任萬科董事長。

其中，爭議性人物祝九勝是全面「裸退」，一舉辭掉包括董事在內的所有職務，理由是個人「身體原因」。

而在一系列公告中，萬科集團也宣布2024年度估計帳面虧損450億人民幣（約2035億台幣），完全逆轉2023年度帳面還盈利122億人民幣的局面。

與此同時，包括《南方日報》等中國政府官媒發出報導說，管理深鐵集團的深圳市人民政府國有資產監督管理委員會（深圳國資委）保證，有足夠「子彈」支持萬科存續，維護買房者與債權人權益。

報導中稱，深鐵集團有強大的「融資能力」，有辦法繼續大舉發行公司債籌資，不必擔心銀彈不足。

萬科是中國房地產市場泡沫破滅後，外界觀察中國政府將如何收拾殘局的一個重要指標，因為萬科本來並非純民營事業，也不是政府的國營事業，而是「半官半民」狀態。先前，北京當局讓民營的恆大集團破產倒閉，以各種融資與行政指令想對整體房產市場注資，企圖優先保障已經出售的房屋完工交屋，避免直接承接房企的爛攤子。

但對於萬科這種官股占據一大部分的半官營事業要怎麼處理，現在似乎給出了答案：政府接管善後，經營層清理辭退。