「陶朱隱園」首戶12億成交　單價近400萬！神秘買家身分暫不透露

信義計畫區地標級豪宅「陶朱隱園」終於開市！中華工程（中工，2515）今（10/23）日召開董事會，通過出售「陶朱隱園」68號17樓住宅及4個車位，總成交金額達12億元、每坪成交單價約400萬元，刷新國內住宅史上最高單價紀錄，也為中工帶來約1.18億元的處分利益。

據了解，本次交易戶別為陶朱隱園68號17樓，建物面積約300坪，加上4個停車位後換算，每坪價格逼近400萬元。中工在公告中指出，買方為非關係人，因簽署保密協定，購買者身份暫不公開。公司表示，此次成交金額對改善資金流具關鍵意義，未來仍有數戶洽談中，有望陸續完成交易。

「陶朱隱園」位於台北信義區松仁路、松高路口，為地上21層、地下4層的高端住宅案，共規劃40戶，每戶約300坪。該案以獨特的「旋轉立面」設計聞名，曾獲選為全球九大城市新地標之一，更是唯一入選的住宅項目。

市場最初傳出每戶開價18億元、單坪600萬元，但隨市場調整，中工於今年正式開賣，以每坪300萬元起進入市場，並逐步釋出實品屋參觀。此次17樓成交為首批高樓層出清，未附裝潢。

中工表示，「陶朱隱園」現階段價格極具吸引力，藝術價值與稀有地段吸引不少工商界收藏型買家，預期隨市場熱度上升與地段稀缺效應，未來售價仍具上漲空間。