助學子免受無良房東誆騙 劉世芳：力推資訊透明化、公布大學學區租金統計

為了落實賴清德總統「百萬租屋家庭支持計畫」，內政部長劉世芳今（8/14）表示，已設定「直接興建」、「包租代管」、「租金補貼」三大對策推動住宅政策及租屋協助，在執行過程中如果出現缺失，都將積極面對及時調整、強化稽核防弊機制，讓政策發揮應有效用與符合公平正義原則，同時宣布本週對外公布各大學學區租金統計，讓租金資訊透明化，避免家長、學生受到無良房東誆騙。

內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心今日共同舉辦「幸福社宅‧信服廉綿－企業誠信論壇」，邀請各地租賃住宅服務公會參與，探討住宅政策的企業誠信與透明廉能作為，內政部長劉世芳、法務部廉政署副署長林漢強、國土管理署副署長徐燕興、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群、地政司長王成機及六都公會、企業、民間團體及學界代表等共同參與。

劉世芳致詞時指出，社會住宅包租代管自2017年開辦至今年7月底止，全國已累計辦理12萬戶、協助青年族群超過4.5萬戶，推動範圍擴及19個縣市，辦理戶數逐年增加進入穩定階段，下一階段的包租代管，將持續精進行政作業，擴大辦理至25萬戶。

劉世芳表示，租金補貼今年申請戶數已達81萬餘戶，內政部近期也修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」明定不得記載承租人不得申請租金補貼，鼓勵租屋民眾踴躍申請租金補貼。

至於審計部報告提到租金補貼溢領情形，劉世芳也說明，內政部已加強防弊措施，讓政府資源可以被真正需要的人所使用，目前補貼溢領實際上多是個人資格條件變更造成，例如租約提前終止、申請人死亡，經資料比對確認後，皆已通知申請人繳回溢領款項；目前屬於民眾意圖詐領、移送司法及警察機關調查辦理為29案件，其中2案已由法院判決確定。

國土管理署、國家住宅及都市更新中心說明，本次論壇聚焦消費者保護概念、精進租屋市場透明化及行政透明措施，包括輔導公會訂定「租賃住宅服務業倫理規範」規範業者自律，並自今年按季透過租賃實價登錄與社會住宅包租代管資料庫勾稽比對，落實申報租賃實價登錄，提升整體包租代管服務品質。