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    打造安全堡壘兼具抗震、防火 京華廣場2027年如期如質完工

    2024-05-28 19:01 / 作者 徐筱嵐
    「京華廣場頂級商辦園區」竣工示意圖。鼎越開發提供
    歷經403花蓮強震、新竹惡火造成消防員殉職,防震、防火議題再度引發關注。負責京華廣場頂級商辦園區的開發商、鼎越開發今(5/28)表示,京華廣場在結構工法上採用與101同級鋼材SM570等,抗震力可達6級,以高規格消安設備,倘若火災緊急時,京華廣場陽台及3座浮島花園具有避難的功能,而地下4層略計可容納約2.3萬人,會如期如質,目標2027年完工。

    鼎越開發表示,隨著台商回流、資金流入,商用不動產具備抗通膨、避險等特質,不受打炒房影響,今年首季商用市場交易年增151%,又今年甫遭遇403花蓮強震,也震出許多產業升級隱憂,優質商辦不僅要兼顧ESG理念,更要具備高強度的抗震功能,才能堪稱堅實強韌的安全堡壘。

    京華廣場頂級商辦園區預計2027年如質如期完工。廖瑞祥攝


    鼎越開發指出,京華廣場頂級商辦園區以全球營運總部為定位,結合環境共生理念,除了認養周遭的復盛公園將打造成生態景觀公園,更規劃全球首座高樓層帷幕陽台種樹,層層規劃2至3米深大陽台,種樹吸碳抗暖,另規劃3座空中浮島花園,2座位於5樓、1座位於7樓,銜接各棟建築,每座面積超過百坪。

    在全球淨零排放趨勢下,商辦面臨ESG轉型,鼎越開發強調,京華廣場頂級商辦園區具有擁有綠色金融優勢,且因應未來進駐企業可享綠色金融低利貸款,採購綠電服務等,為企業搶先一步解決面對淨零碳排的需求。

    京華廣場聘請台北101的營造團隊日商華熊建造,在結構工法上採用與101同級鋼材SM570,CFT柱內灌漿及BRB挫屈束制斜撐,抗震力可達六級,同時,不惜成本,在B3層規劃設計厚度達2.5米,混凝土達1萬磅加厚樓板,比照軍事掩體強度設計,地下B4至B7層,以B4層略計就可容納約2.3萬人,打造超級安全堡壘。

    另外,對於目前紛擾的京華城容積率,鼎越開發重申,一切均依法合規,未來將以合約方式保障客戶所有租售權益。
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