售樓求生？基泰公告授權董座處分站前地標「基泰忠孝」

基泰建設旗下大直建案鄰損事件未平，昨晚又公告授權董事長出售旗下位於台北車站站前地標大樓「基泰忠孝」,市場估算若順利脫手將可套現至少百億。

在「基泰大直」工地引發鄰房坍塌事件尚待落幕的敏感之際，基泰昨晚又有出售旗下大樓資產新動作，是否意味售樓求生或已經找到買主，備受市場關注。

君匯、京匯兩公司持有「基泰忠孝」百分之百股權。基泰昨發布重大訊息表示，旗下兩家100%子公司君匯開發、京匯開發均授權董事長出售「基泰忠孝」大樓。

基泰表示，旗下君匯及京匯開發均經董事會通過授權其董事長在不低於兩家不動產估價師出具估價報告的最低估值，全權處理後續「基泰忠孝」出售相關事宜。

「基泰忠孝」位於台北車站斜對面的忠孝西路、重慶南路口精華地段，2019年落成，基地面積約448坪，為地上37層、地下6層的複合式商業摩天大樓，被視為台北站前新地標。

「基泰忠孝」樓層面積7,224坪，包括停車位面積共8,203坪，兩年前也曾招標求售，依據當時招標資料顯示，該大樓頂樓三樓層規劃為豪景屋頂觀星樓，36～37樓為一般事務所，4～35樓規劃有品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等，1～3樓則為挑高5-6米金融保險、一般零售業。

市場估算「基泰忠孝」市值至少百億元，不過，「基泰忠孝」兩年前才以流標收場，此次在敏感之際公告求售，是否意味已有買主，或者售樓套現求生，備受市場關注。