指定產業地上權長照搶頭香 釋4宗地將採最有利標

財政部日前修正國有非公用土地設定地上權作業要點修正，新增「指定產業」公開招標地上權作業辦法。國產署副署長李政宗說明，目前已擇定的「指定產業」只有長期照護服務，並預計釋出新北林口、花蓮玉里、台中清水、高雄左營等4宗用地供業者投標。

李政宗說，一般地上權的權利金底價為土地市價的3成至7成，「指定產業」要屬社會、文化、教育、慈善、救濟團體舉辦公共福利或慈善救濟等非營利之事業使用，權利金降為土地市價的2成至7成，至於地上權的存續期間將依業者需求彈性訂定。

據了解，「指定產業」目前先擇定長期照護產業，只開放長照業者前來投標，國產署也已盤點出4宗地待招標，皆位在住宅區，分別是新北市林口區570坪，花蓮市玉里鎮5,600坪，台中市清水區300多坪，高雄市左營區700多坪。

官員表示，待財政部正式公告後，再和衛福部商量招標文件後，大約可在今年上半年公告。