台南都更強迫配合？　賴清德澄清：媒體常報導衝突，沒有報導原委

民進黨總統參選人賴清德今(10/3)晚在中山大學演講，會後接受學生提問。同學提問，過去台南市鐵路東移計畫都更案，住戶有點像是被強迫配合？賴清德詳細說明整件事原委，並歡迎同學到台南社宅實地走訪，因為媒體常常是報導衝突，並沒有真正報導事情的原委。

有關都市更新問題，同學提到，像之前的台南市鐵路東移計畫，根據他得到的資料，到後來住戶有點像是被強迫配合，也就是原本徵收的居民土地，到最後變成強制徵收居民的土地。原本這塊土地被蓋了，那其中原因很可能是是因為徵收金談不攏，是否有具體的方法，盡量讓政府與民眾達成平衡、避免衝突發生。

賴清德說明，這是區域性的問題，也就是台南市鐵路地下化的問題，他跟大家做一個背景介紹。台南市的鐵路地下化，台南各界已經爭取了14年，好不容易最後定案，在許添財市長任內定案，他接任市長時責無旁貸，一定要推動。

對於民眾質疑，為什麼不在原本的鐵道下地下化？為什麼要往東，不往西？他說，那是因為研究單位在研究的時候，如果要原地挖的話，要使用潛盾，淺盾在挖下面、鐵路在走，上面在走的火車就會出軌。

假設先做個臨時軌在東側，火車先在東側來跑，挖完再把軌道回到原本的位置，再蓋起來。他解釋，如果這種方式的話，要在東側做臨時軌，代表房子也要拆，而且要兩側工程，做臨時軌的時候還要另外做個平交道，然後台南火車站第二月台也會受影響。

所以交通部工程團隊，決定最後在鐵路東線挖，是基於工程的總總考量，是因為包括時間經費還有危險度，以及要拆得多，所以才會決定在東側。為什麼不在西側，因為西側住的人比較多，東側80％是國有土地，影響比較小。

賴清德表示，這些都在他當市長之前就決定了，那他當市長之後，有沒有一個好的對策降低對市民的衝擊？他認為自己應該是台灣政治史上，第一個去蓋照顧住宅，要來給受影響的民眾，這個照顧住宅是由政府出租土地公開招標，然後讓建商來投標，然後蓋房子，用成本價，賣給住戶，一坪大概是7萬5千元。

那位建商的另外一棟是他自己的，這個建商是台南的建商，支持鐵路應該要地下化。這位建商認為，百年來在平交道上面發生意外的太多人了，這個問題應該要解決，所以他自行房子。蓋的標準，他是一個台南相當知名的建築公司，他一坪的房子大概賣22萬到25萬，換句話說民眾買到這個房子的話，馬上就有增值。

有民眾說沒有頭期款，賴清德就去找台銀，百分之百貸款，比照公教人員低利貸款，他爭取到這樣子。如果有住戶說住在台糖的對面，已經接近奇美博物館，生活在北區不想要到東區仁德這邊來，那也沒有關係，他的權利可以賣土地給市府。

賴清德坦言，其實他做了很多配套措施，希望能夠降低對住戶的衝擊；而且還要一一說明，他像推銷保險一樣，是挨家挨戶去說明。

他還記得有一次，在辦公聽會時，有一個大概30幾歲的女生在哭，哭得很嚴重，說她爸年紀大了，不想她爸離開，賴清德就請同仁把電話跟地址記下來，他想要親自去跟她爸說明。後來同仁先到，結果他才走到門口，她爸8、90歲的老先生，就聽他在裡面講「我同意了啦、我同意了啦」，他說市長願意來家裡說明，代表有那個必要，他願意給支持。

賴清德指出，交通部一開始核定就在東側，從來沒有說以前核定在東側，在中間原軌道下，他在當市長時才把它移到東側，沒有這種事。他說，不知道同學是不是台南市民，但因為媒體常常是報導衝突，並沒有真正報導事情的原委，他歡迎同學去台南社會住宅看一看。

賴清德提到，社會住宅成本7萬5千元，但這得標的建築商，為了回饋台南市民的支持，把社會住宅蓋的成本跟他旁邊自己的房子成本是一模一樣的，所以現在社會住宅是一屋難求的。他要讓同學知道，為了解決鐵路沿線影響的居民，他花了很多工夫在溝通說明解釋，他有聽到民眾的意見，能做了都去做了，就像他剛剛說的去跟台銀交涉，去提出相關配套，情形大概是這樣。