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    藍委問政府打房有無其他方式 卓揆:應正名「打炒房」

    2024-06-25 11:11 / 作者 胡家銘
    行政院長卓榮泰、內政部長劉世芳。陳品佑攝
    行政院長卓榮泰今(6/25)率各部會首長赴立法院備詢。針對房價高漲問題,國民黨立委黃健豪質詢時問及,政府提出政策打房,是跟資本市場「對做」,有沒有其他角度能解決問題?卓榮泰強調,房本身沒有罪,所以不是「打房」,應該正名為「打炒房」。

    去年八月上路的新版青年安心成家(新青安)房貸政策遭外界轟助長炒房,5月已現「搶上車」人潮,財政部統計單月申辦人數飆破8千戶,為近9個月來新高,卓榮泰上週在立法院會接受質詢時也稱,該政策原是美意,盼幫助年輕人以較低利率購屋,達成居住正義;不過,執行下來,外界有很多聲音,他也有與許多部會討論,預計本週正式開會全面式檢討。

    黃健豪指出,政府做了很多行動來打房,房價卻越打越高,當初房地合一稅上路後,大家都期待能帶來明顯下降或至少讓房價持平,但不僅沒有持平,房價反而快速成長,政府推動政策的立意良善,但是到底有沒有需要去推動政策來打房?

    黃健豪接續表示,打房的核心問題就是在跟資本市場「對做」,理論上,當然不希望房子變成資本市場的玩具或工具,但台灣的現狀就是房子某種程度變成資本市場資金轉進的方向,當政府不斷推出政策,卻是不斷跟資本市場對做,除打壓房價外,還有什麼角度能解決高房價的問題?

    內政部長劉世芳答詢時提到,不僅是房地合一稅,比較重要的是平均地權,修改後對於房價有一波稍微緩和的效果,而房價越漲越高有很多因素,第一個就是台灣經濟現在真的非常暢旺,另外,台灣大部分居民會覺得房子不是只有自己住,有的人會拿來當投資生財工具,因此政府的政策方向會以打炒房為主。

    劉世芳接續說明,新青安貸款是非常不錯的政策,是為了讓年輕人可以用比較平價的方式取得房子,立意良善,但有些不肖業者,甚至網紅,將此當成炒作工具。語未畢,黃健豪便打斷,他說,若房子被視為資本工具,政府提出的各項政策丟到自由市場上,很可能馬上變投機炒作的工具;劉世芳隨即表示認同,並說「所以有檢討空間」。

    卓榮泰則補充,房價高低有很多因素,打擊犯罪、打擊毒品才叫「打」,房本身沒有罪,所以應該正名為「打炒房」,「有打炒房行為絕對打」,但房屋的價值一方面是市場的成本,一方面政府要以公共政策平抑。他重申,不是「打房」,是「打炒房」。

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