藍白圍剿賴清德老家　事實查核中心：存在已久「非空地新蓋建物」

賴清德萬里老家成選戰攻防熱門議題，事實查核中心28日發布報告指出，經比對航照圖、請教遙測專家、調閱地籍謄本並前往萬里現址實地採訪，確認該棟完成於2003的建物確實是在1960年代礦業工寮舊址上興建的，歷經工寮、荒廢、重建三個階段，其中荒廢期長達約20年。

事實查核中心表示，賴清德曾多次對外說明老家是礦工工寮修繕整建，仍未化解外界疑慮。民眾黨不分區立委候選人黃國昌12月7日開記者會提出航照圖，指控該建物為空地新建；新北市政府12月25日亦發布新聞稿，再用航照圖，試圖說明賴清德老家不是老屋整建，而是2003年於工寮外「空地」新蓋的2層樓建物。

事實查核中心指出，經查證，雖然從1980年代到2003年，該基地曾經荒廢將近20年，直到2003年才在原址重建新居，但新北市跟黃國昌解讀航照圖資都出現一定偏誤，一是套圖不夠精確，一是時間涵蓋範圍不足，都不正確，才得出賴清德老家位於「工寮範圍外」或「空地」的結論。

事實查核中心提到，賴陣營強調老屋從1958年就存在、在2003年「修繕」、「整修」；但事實上，賴家老屋曾經荒廢，是歷經「重建」才又出現，建物並非始終存在，對此賴陣營並未揭露。

事實查核中心指出，關鍵爭議在於「賴家是在原工寮範圍內還是旁邊空地新建？」根據農業部遙測分署的「航遙測圖資供應服務平台」，確認黃國昌、新北市政府的照片為真，但實際用賴清德萬里老家住址與地號搜尋，從1974年到2022年，總共調出249張航照圖，航照專家黃同弘實際使用拍攝角度雷同、且較清晰1977、1986年的原始航照圖，並以賴家老屋前面的主道路、東北角建物、西北角建物的突出點、85號建物等標定出相對位置，比對出賴家老屋、現在84號建物的位置，他發現，至少在1977年長條型工寮就存在，最左邊賴家工寮建物也在。但到了1986年，可看到賴宅原工寮的位置呈現樹林或被植物侵入貌，而賴家是在2003年重建新屋，以2004年航照圖比對，新建物基地曾是工寮、後來荒廢。

比對航照圖，可發現賴家是在原始工寮最左側，然在1980年代因植被覆蓋，以致在航照圖上看不到建物。而從另一張1984年的航照圖，可清晰看到長條型礦業工寮已增改建為個別住宅，而最左邊為賴宅，建築地基仍存在，但已呈現毀壞、荒廢貌，亦可看見旁邊隔壁建物的陰影。

事實查核中心訪問當地居民，說法符合歷年航照圖變化。羅姓鄰居表示，賴清德家人雖然搬離老家，但門牌並未遷走，賴母常會回老家看看，與鄰居聊天，也持續繳老家的水電費。住在賴清德老家後面的簡姓民眾則說，賴家搬走後，老房子逐漸毀壞，地基還在，但雜草叢生。不只賴家房屋毀壞，剩下的3戶房屋，也因年代久遠陸續進行修建。

針對黃國昌12月7日記者會的航照圖來自農業部林業及自然保育署航測及遙測分署的「航遙測圖資供應服務平台」並表示，在1992年、1996年、2002年時，賴清德老家所在地的航照圖沒有最左側的2層建物（賴清德家），2004年2月11日最左側的2層建物完工。意即賴清德現宅是新蓋而成，現在賴家的位置並無任何老舊、需要改建的工寮存在，黃同弘指出，「黃國昌因僅呈現1986-2005年間的航照，自然只能得出賴宅於2003年興建之片面事實。」

而新北市政府地政局12月24日也發布新聞稿，內文指出，新北市府工務局透過多張航照圖資，並以座標定位判別，認定賴清德老家是民國77年廢礦後於92年在舊工寮旁「空地」新建的建物；新北市工務局則說明，其套疊方式是以現在的建物Google Maps定位座標以及建物面積輪廓，套疊在1979、1984年代的航照圖上，並得出現有賴宅是在空地上建造而成的結論。

對此，中央大學太空及遙測中心主任林唐煌表示，新北市的套疊方式，除了會出現座標誤差外；其疊套標準不一，也會出現錯誤的判讀。原因在於地球是曲面，因此製成平面的航照圖都會有誤差，不同年代的航照圖又可能是用不同座標系統製作，即使用相同座標在圖上定位，仍可能產生位移，尤其是山區的航照圖偏差會更多，加上地殼每年約有1公分變動，這也可能會影響座標定位誤差。

林唐煌指出，套疊航照圖是常規做法，但會有偏差，必須再用「控制點」去比對建物變化，才會比較精準。此外，所謂「工寮範圍」到底是指什麼，可能也需要定義清楚。除了工寮建物之外，旁邊有生活痕跡的空地，是否也算工寮範圍？爭論雙方可能要有一致看法，判釋航照圖才不會淪為各說各話。

至於中福84號門牌是何時出現？查核中心查詢新北市門牌系統，可證明賴家84號門牌，自1971年8月25日就已存在，1971年整編之前門牌是「中福31之2號」，亦是媒體報導賴清德父親賴朝金民國49年因礦災過世的舊新聞資料。

查核中心實際向台北市地政事務所跨區申請賴家土地登記謄本，並採訪賴家鄰居、比對公開資料交叉佐證，從土地謄本可知，賴宅土地地號是「萬里區中萬里加投段中幅子小段63-13號」，面積755平方公尺（約228.38坪），2004年之前是李姓礦主所有，在2004年時由賴清德母親取得土地權，後續2007年賴母過世，由賴清德繼承。賴清德並於2011年贈與一賴姓民眾，其住址與賴清德相同，並比對賴清德歷年財產申報資料，研判土地贈與人即是賴清德長子賴廷與。

至於地上建物，土地登記謄本註明「無建物」，因此可知賴家並未登記建物，因此無法以公開資料查證建物所有權人。另以內政部建置的地籍圖資系統查詢，也可知道賴家2003年重建的建物，落在2004年購入的土地範圍內。

事實查核中心得出結論，賴家歷經工寮、荒廢、重建三個階段，其中荒廢期長達約20年。但不論賴清德本人或者發言人，均多次對外表示，萬里老家從民國47年（1958年）就已存在，只承認老屋曾於2003年「修繕」、「整修」，給外界老屋「長時間存在」的印象。事實上，賴家老屋曾有過荒廢時期，是歷經「重建」才又出現，並非始終都存在。