大林蒲遷村高市府再建500社宅　供無房地居民優先租住

高雄大林蒲遷村第4場說明會將於11日舉行，高市府今宣布，將再興建至少500社宅，供大林蒲無房地所有權居民優先申請租住。

高市府都發局今（7日）表示，考量民眾搬遷後，有蓋新屋或興建透天厝的需求，市府將媒合建築師；若民眾想選擇居住大樓，可選購市府興建的配售型安置住宅。

至於無房地所有權的大林蒲居民或年輕人，都發局表示，市府已與中央協力，在既有的250戶出租型安置住宅基礎上，再興建至少500社會住宅供大林蒲居民優先申請租住。

另大林蒲居民關心的房屋補償部分，都發局長吳文彥強調，市府對於居民目前居住的房屋，無論合法與否，都將以「全新重建價格補償」，並訂定補償標準並加計物價調整，不因建物屋齡老舊減價。

此外，為鼓勵民眾配合搬遷，於期限內自行拆遷且清運完畢者，也會加計建築物主體構造補償費25%的獎勵金；若為配合市府拆遷則發給建築物主體構造補償費10%獎勵金。

針對畸零地，市府也安排專屬街廓，讓小面積的地主能合併使用，若經由媒合集中配地，達到可建築的單元者，專案更補助45%的集合住宅規劃設計費用。

吳文彥進一步說明，近年物價波動幅度大，建築成本也相對提高，依行政院主計處統計，相較於2019年10月遷村基準日，營建物價調整指數至2022年12月止已達約122%。

若依2021年發布的大林蒲遷村安置計畫書（草案）專案標準試算，1坪全新重建價格補償金額為7萬2645元，加計物調及自行拆遷獎勵金25%後補償金額達1坪11萬0783元。