北市211處危險住宅　陳時中允諾4年核定2成啟動都更

民進黨台北市長參選人陳時中今（8月18日）公布「都市更新」政見，提出17處整建住宅、84處海砂屋、110處危險建築，政府優先介入更新。若當選市長，4年內推動完成20%核定；同時除了現有住都中心等編制擴大化，也將設立都更特戰隊，由市長、副市長擔任指揮中樞。

台北市長選戰倒數100天，繼國民黨參選人蔣萬安16日到訪有「大安籠屋」之稱的信維整宅並提出都更三策略「早進場、擴量能、增彈性」後，台北市副市長黃珊珊今在接受廣播專訪時透露更長遠計畫，宣示在20年內都更汰換5000棟4、5樓以上公寓，並以EOD（市有建物及用地整合運用導向之都市發展）蓋中繼宅方式，提高民眾都更意願。陳時中同時也在今召開「決心、用心、台北換新」記者會，拋出都更政見。

陳時中指出，台北市屋齡30年以上占71%，較8年前又增加約16萬戶，屋齡40年以上占44%，因此都更是很重要的事，「現在不做，10年後來不及了。」台北都更無法再等，若再拖下去，就會面臨大量人口流失，讓台北市失去活力、生命力，以及喪失未來發展的可能性。

陳時中提出「1個決心、2個願景、3大團隊、4大策略」。現已完成的公辦都更都是單純獎勵做得起來，若沒政府參與的都更案，只能不斷地等待，因此首要展現決心，不再是隨意用獎勵辦法，而是要先從安全做起，政府優先介入有危險性住宅，包括整建住宅17處、海砂屋84處、危險建築110處，4年內要推動核定20%、8年核定50%。

陳時中提的「2個願景」是老舊建築密集地區，正規檢討都市計畫，政府推動翻轉再生；TOD（大眾運輸導向發展）地區，容積獎勵提高開發強度，政府輔導成案。「3大團隊」在都市更新處、住都中心擴大編制及民間專業團隊的基礎下，建立都更特戰隊，由市長、副市長擔任指揮中樞，

最後是「4大策略」，包括審議明確化，都更通關再加速，1年內完審，避免公務員涉訟；建立案件預審制度，減少退補件提升效率；前端有更多的專業諮詢，提供市民信賴的管道；最後則是產權交換機制，讓長輩提早住新家。