2024-06-25 18:27
中央銀行今(6/25)公布今年5月消費者貸款暨建築貸款餘額,購置住宅貸款餘額10兆4335億餘元,年增率擴至9.79%,持續創下新高,顯示房市持續火熱;反觀建築貸款餘額為3兆2804億元,年增率2.91%,創下2017年6月以來新低,主因為央行審核貸款嚴謹、建商難評估未來景氣且擔心趕不上新青安列車,更趨於謹慎。
2024-06-21 17:11
中央銀行今(6/21)公布5月五大銀行新承做房貸利率為2.187%,相較前一個月上升0.011個百分點,新承做購屋貸款金額新台幣1162.35億元,再度刷新歷史紀錄,而新青安房貸占比也突破4成,創近8年來新高。官員表示,5月新承做購屋貸款金額和今年前5個月六都買賣移轉棟數都有明顯增加,主因為工作天數多、新屋交屋潮,以及出口表現佳、企業持續設廠投資,帶動周邊購屋需求等因素所致。
2024-06-18 18:54
居住正義議題備受社會矚目,財政部推出「新青年安居貸款」政策也飽受外界批評,遭疑放寬房貸貸款額度與還款年限反而造成全台房價飆漲、淪為炒房工具。行政院長卓榮泰今天(6/18)重申,新青安政策立意良善,但近期確實收到很多反饋,下週會正式召開會議,全面檢討外界的質疑、執行的過程、執行至今的影響以及未來發展等。
2024-06-17 19:24
為杜絕新青安房貸淪為人頭炒房、轉租牟利,讓政府美意變調,財政部指示土銀、台銀今(6/17)邀集各行庫會商防弊機制,與會人士透露,初步達成共識要求貸戶簽訂購屋「自住」用途切結書,但據指出,財政部認為共識作法還有「精進空間」,周三將再開會研商,且拉高至總經理層級與會,預料貸後管理將不會只有簡單的切結作業
2024-06-15 10:36
央行13日理監事會決議升「準」不升「息」,並祭出第6波選擇性信用管制,市場卻不領情,認為成效有限。專家直言,房價上漲並非央行職責,但房地產是高度槓桿的行為,確實影響金融穩定,迫使央行不得不出手,不過外界認為最有效的升息,因牽連廣大,導致央行不敢下重手。
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