購屋相關報導 - 太報 TaiSounds

購屋

六都1月買賣移轉1.8萬棟、年增逾2成！專家：低基期掩蓋買氣受壓抑

2026-02-02 19:32

2026年首月的買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，1月買賣移轉棟數達1萬8237棟，月減8.3%、年增28.1%。專家分析，買賣移轉的年增率皆為正成長，主要是去年同期逢春節長假，工作天數少，交屋過戶程序有所延遲，在基期較低的前提下，年增率表現亮眼；但各都月增率均較去年12月下滑，顯示整體房市買氣仍未脫盤整格局。
南韓人8成「一定要有房」！日本僅3成　問題出在租房地獄

2026-01-31 16:02

據南韓媒體今天（1/31）報導，最新調查指出，南韓人約8成認為，應該要擁有自己的房子，但在日本該比例僅有3成，關鍵在於南韓的「租房地獄」，近來南韓的租金價格不斷上漲，首爾公寓的平均月租，已經佔四口之家中位數所得的4分之1，在該國租屋穩定性較低的情況下，民眾普遍認為擁有住宅是最佳保障。
雙捷宅未必站口最好！專家揭「鬧中取靜」優勢中山區新案站穩百萬單價

2026-01-30 14:22

在房價高漲的都會區，「雙捷運」向來是建案銷售的金字招牌，但市場上常有「兩頭不到岸」的距離疑慮。專家指出，雙捷運產品的價值不在於是否緊鄰站口，而在於轉乘的彈性、多元的生活圈串聯，以及避開站點嘈雜後的「鬧中取靜」居住品質，從台北市的通勤尺度來看，步行8至10分鐘內的產品皆具備強大競爭力，不僅能分散交通風險，更因擁有雙倍的醫療、採買與教育資源，展現出極強的抗景氣循環能力。
憂新青安寬限期屆滿風險！央行理事：房貸負擔率破30%亮紅燈緊盯逾放比

2026-01-29 18:10

中央銀行公布去年第4季理監事會議紀錄，全體理事一致認同現行選擇性信用管制已初見成效，決議房市調控「不鬆手」的理由。儘管不動產貸款集中度已有下降趨勢，多名理事指出，儘管信用管制成效顯現，但全國房貸負擔率已突破30%的合理門檻，高房價風險依然存在，應警惕「新青安貸款」寬限期屆滿後的還款壓力與利息補貼取消的衝擊，且民眾購屋壓力並未減輕，仍須維持滾動式調整。
捷運橘線房市熱！景安站奪交易王「這一站」4字頭親民房價具潛力

2026-01-28 15:22

台北捷運中和新蘆線因橫跨雙北核心區域，成為購屋族沿線尋屋的首選目標。根據房仲業者統計，2025年橘線的站點當中，中和區景安站憑藉雙捷運交會優勢，勇奪全線住宅交易量冠軍；而追求高CP值的購屋族則將目光鎖定在新莊區的丹鳳與輔大站，目前仍保有「4字頭」親民房價，隨著鄰近重劃區開發，長線增值潛力備受期待。
高房價引爆「等房潮」！全台繼承移轉創史上新高雙北成財富傳承重鎮

2026-01-28 13:20

房市在政策調控下陷入交易寒冬，買不起房只能等待「資產傳承」。根據內政部最新統計，全台繼承移轉棟數達7萬8324棟，再創歷史最高紀錄；贈與移轉棟數為5萬2722棟，也是2016年以來次高。專家分析，在人口結構面臨不可逆的高齡化趨勢，以及居高不下的房價壓力，年輕世代購屋門檻不斷墊高，「等房族」已逐漸取代購屋，成為當前取得不動產的主流管道之一。
房價回歸理性！新北「這一區」建設噴發領漲板橋三重重劃區現小幅修正

2026-01-28 10:08

隨著台北市購屋門檻持續攀升，不少族群將目光移向一線之隔的新北市。根據房仲業者彙整實價登錄資料，近一年新北市核心區呈現顯著的走勢分歧。其中以新店區表現最為強勁，平均房價從每坪50.4萬元上揚至52.8萬元，年增幅達4.8%；雙和地區則維持溫和緩漲態勢，反觀前幾年熱度極高的三重區與板橋區，房價則出現小幅修正，分別年減1.1個百分點、2.9個百分點。
老屋換年金！台灣金聯結盟台銀留房養老專業代管解決長者居住痛點

2026-01-26 17:06

台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司今（1/26）日與台灣銀行簽署業務合作契約書，雙方將各自善用業務優勢，在包租代管、信託業務等方面，本於互惠交流共拓商機原則，展開跨產業合作，這也是台灣金聯繼上個月與台灣企銀簽署業務合作備忘錄後，再次締造公公合作的成功案例，尤其台灣金聯公司在資產管理產業、台灣銀行在金融產業，均居龍頭地位，雙強聯手進行跨域結盟，提供客戶最優質且多元的服務。
北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數大同、南港靠新屋翻轉

2026-01-26 16:49

根據內政部數據顯示，台北市老屋問題日益嚴峻，截至2025年第3季，全市平均屋齡為39年，其中屋齡超過40年的老屋占比更逼近6成。房仲業者統計，萬華、士林、大安及松山等開發較早的區域，其屋齡超過40年的住宅交易占比均超過半數，專家分析，這些早期開發區因可建築土地稀缺，新屋供給速度遠跟不上需求，但在完善的生活機能與房價優勢支撐下，高齡公寓與老屋依然是當地市場的成交主力。
赴日經營民宿不簡單！專家示警：2026年擬修法、三思而後行

2026-01-23 16:00

國人熱愛前往日本滑雪，甚至想在當地買房，有網友於PTT詢問，想在北海道買房當民宿，但一年只有幾周時間會前往，到日本買房跨海經營Airbnb的可能性。信義房屋日本事業部經理柳政億表示，日本在旅宿經營法規與管理相當嚴格，對修繕也有一定的要求，須注意的細節比想像中的多，若民眾在台灣沒有經營民宿的經驗，到日本很容易因法規、地方民情等因素面臨經營不善、鎩羽而歸。

六都1月買賣移轉1.8萬棟、年增逾2成！專家：低基期掩蓋 買氣受壓抑

南韓人8成「一定要有房」！日本僅3成 問題出在租房地獄

雙捷宅未必站口最好！專家揭「鬧中取靜」優勢 中山區新案站穩百萬單價

憂新青安寬限期屆滿風險！央行理事：房貸負擔率破30%亮紅燈 緊盯逾放比

捷運橘線房市熱！景安站奪交易王 「這一站」4字頭親民房價具潛力

高房價引爆「等房潮」！全台繼承移轉創史上新高 雙北成財富傳承重鎮

房價回歸理性！新北「這一區」建設噴發領漲 板橋三重重劃區現小幅修正

老屋換年金！台灣金聯結盟台銀留房養老 專業代管解決長者居住痛點

北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數 大同、南港靠新屋翻轉

赴日經營民宿不簡單！專家示警：2026年擬修法、三思而後行

六都1月買賣移轉1.8萬棟、年增逾2成！專家：低基期掩蓋買氣受壓抑

南韓人8成「一定要有房」！日本僅3成　問題出在租房地獄

雙捷宅未必站口最好！專家揭「鬧中取靜」優勢中山區新案站穩百萬單價

憂新青安寬限期屆滿風險！央行理事：房貸負擔率破30%亮紅燈緊盯逾放比

捷運橘線房市熱！景安站奪交易王「這一站」4字頭親民房價具潛力

高房價引爆「等房潮」！全台繼承移轉創史上新高雙北成財富傳承重鎮

房價回歸理性！新北「這一區」建設噴發領漲板橋三重重劃區現小幅修正

老屋換年金！台灣金聯結盟台銀留房養老專業代管解決長者居住痛點

北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數大同、南港靠新屋翻轉