2025-09-26 19:33
央行去年祭出第七波選擇性信用管制,重挫房市信心,隨著一年過去,投資客群幾乎銷聲匿跡,成交量更接近腰斬。根據房仲業者第3季宅調查結果顯示,有近5成7的民眾認為房價將持平,2成3的人認為可能下跌,僅2成民眾預期房價上漲,對比去年第4季的宅調查數據,當時約1成的民眾看跌、2成9的人看漲,顯見民眾對房價的看漲預期已有所降溫。
2025-09-25 18:52
自去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制後,投資買盤大幅減少,加上銀行放貸持續緊縮,市場氛圍轉趨保守觀望,民眾對房價上漲預期改變,預售屋買氣迅速降溫,交易量快速下修,根據房仲業者統計,今年上半年與去年同期相比,預售屋交易量縮幅度超過7成,且全台僅剩14個建案交易破百件,相較去年同期的146個建案,減幅逾9成,顯示預售市場相當低迷。
2025-09-19 14:51
自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來,房市風向明顯轉變,原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施屆滿一年,房仲業者根據最新的實價登錄資料,比較政策前後各11個月的交易量,數據顯示,與信用管制前相比,受到第七波信用管制後,七都交易量大幅下滑,皆有4成以上減幅,並以台中、新竹量縮情況最為明顯。
2025-09-11 11:03
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,8月燈號依然是衰退的黃藍燈,分數下滑至35.4分,為今年的第6顆黃藍燈,分數是2021年8月以來新低,乃新冠疫情時期後的最差表現。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示,央行最新理監事會議的結果至為關鍵,若未鬆綁對於銀行房貸業務過度集中的觀察,且持續房市管控政策,恐難有回溫可能性,要見明朗得觀察明年選舉情勢帶來其他利多的可能性。
2025-09-05 19:04
美國就業數據不如預期,印證勞動市場持續降溫,投資人對聯準會(Fed)降息預期升溫,在美股收紅、台股大漲,熱錢再度回頭,新台幣匯率今(9/5)日開盤直接升破30.7元,在外資大舉匯入,以及出口商嚇到進場拋匯,推升匯價衝破30.6元,盤中最高觸及30.537元,震盪幅度逼近1.7角,而進口商見甜甜價進場買匯,央行也出手阻升,終場收30.615元、升8.9分,連續二日走揚,周線也由黑翻紅,合計單週小升1分。
2025-08-30 08:00
營運8年多的台灣金融聯合都市更新服務公司,原被寄予厚望,成為推動危老與都更的國家級平台,然而,功能性與國家住都中心高度重疊,儘管有公股行庫當靠山,但借貸等競爭條件不佳,市場定位曖昧不明,又業務量有限,確定在9月1日併入台灣金聯資產管理股份有限公司。房市專家認為,台灣金聯處理不良資產與金融整合上經驗豐富,整併後應思索國家住宅與人口結構挑戰的戰略性佈局,發揮「1+1大於2」的綜效。
2025-08-29 19:50
在藍白占多數的立法院,68歲的衛福部長邱泰源仍選擇坐在談判桌前,堅守最後一刻。面對原本可能被刪減兩億多的追加預算,他靠著多年的醫師與立委經驗,穿梭各黨團、耐心溝通,最終守住了一億元。這位即將卸任的「看守部長」最後得到幕僚的感謝、國民黨立委的敬佩。
2025-08-29 09:55
受到第七波房市管制、房貸緊縮等利空影響,2025年上半年房市交易持續退燒,根據591實價登錄統計,七都上半年房市交易量,新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠,桃園則以近9000件緊追在後,顯見北台灣仍是買氣大宗;然而,觀察十大熱區表現,只能說是差強人意,交易量較過往均大幅縮水,尤其外圍蛋白區買氣重挫,台中市北屯區、高雄市三民區交易量相較去年同減幅逾7成之多。
2025-08-27 16:47
中國人工智慧晶片龍頭寒武紀股價今天繼續上攻,盤中一度有7分鐘超越貴州茅台,登上中國大陸A股新股王。寒武紀股價8月迄今漲幅已超過100%,市場多認為,寒武紀成為A股股王只是時間問題。
2025-08-24 07:10
海外置產並非想像中的高CP值,所謂「快速獲利」與「低風險」,容易造成錯誤的期待,誠如前一篇的案例點出,文化差異所帶來的落差。信義房屋日本事業部經理柳政億指出,高投報率神話不復存在、文化與生活習慣的實際落差及日本稅制嚴格等,都是購屋前容易被忽略的風險,建議民眾謹守「三要和三不要原則」,否則恐落入「進場容易退場難」的窘境。
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