股房連動相關報導 - 太報 TaiSounds

股房連動

台股衝4萬點房市卻腰斬！雙北首季推案量大減5成　建商有苦難言

2026-05-14 10:32

台股一路狂奔站上4萬點，卻未如往年帶動房市共榮，反而形成「股房脫鉤」的弔詭局面。根據住展雜誌統計，今年前4個月雙北住宅新案推案量僅1,081.1億元，相較去年同期慘遭腰斬，年減幅逾5成，案數也從90案大幅縮減至40案。專家分析，儘管股市獲利資金充沛，但在政府打房政策與銀行限貸令的雙重夾擊下，市場買氣陷入冰點，建商進場意願大幅滑落，讓過去「股房並進」的歷史經驗徹底失效。
房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

2026-05-12 13:27

面對下半年房市走向，市場觀望氣氛濃厚，代銷龍頭海悅廣告總經理王俊傑今（5/12）日出席「昇樺知玉」開工動土典禮，他受訪時說，目前房市氛圍確實偏向保守，但「最壞的狀況大概就是這樣」，市場目前正處於正常循環，並靜待股市資金的輪動效應，不過，相較於市場需求，更難控制的是持續攀升的開發成本，尤其是近期土方成本大幅增加，恐成為房價難跌的因素之一。
台股衝4萬點成房市勁敵！專家：資金湧入股市　排擠房地產動能

2026-04-30 13:22

台股強勢進攻4萬點大關，意外成為房市買氣的「攔路虎」！中信房屋總經理張世宗分析，當前「全民瘋股票」的投資氛圍極濃，大量資金湧入資本市場，對房地產產生明顯的排擠效應，加上銀行房貸審核嚴格，導致本該升溫的第2季房市動能疲弱。儘管短期內資金受股市拉扯，但部分急欲回收資金的屋主已出現讓利空間，現在反而是自住客「多看、多比較、大膽議價」的最佳進場時機。
股房連動破功！園區宅九區走跌、南二都熄火　僅這地區逆勢狂飆逾2成

2026-04-27 15:19

台股在半導體龍頭領軍下，今（4/27）日強勢衝破4萬點歷史大關，但過去「股市獲利、房市噴發」的連動效應卻正式宣告失靈。房仲業者彙整今年首季實價數據，全台五大半導體指標園區宅中，高達9處行政區價格不升反降，南二都園區宅更普遍面臨「熄火」盤整，在限貸令與政策抑制的雙重夾擊下，被視為投資明燈的科學園區議題逐漸退色，僅剩基期較低的嘉義太保受惠高鐵與重劃區題材，以超過2成的驚人漲幅成為異軍突起的奇兵。
股熱房冷！4月CCI曝極端預期　股市居高思危、房產信心創6年新低

2026-04-27 12:24

中央大學台灣經濟發展研究中心今（4/27）日發布4月消費者信心指數（CCI）調查，總指標微幅上揚至62.47點，卻揭示「股熱房冷」的極端預期，台股挑戰4萬糕點，但民眾的「居高思危」心理，投資信心續處悲觀區間；而「購買房地產時機」指標跌至89.23點，寫下近六年來第三低點。執行長吳大任指出，資金流向與政策管制已讓股房連動慣例破滅，市場正步入結構性的心理位移。
329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走　放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

2026-03-29 07:00

在第七波選擇性信用管制之後，房市買氣快速降溫，近期雖放寬第二戶貸款成數，但因政策上路時間接近329檔期，短期難以反映在市場表現。觀察各項數據，整體動能仍偏弱，顯示房市仍處於盤整階段，不過，在政策釋出鬆綁訊號之際，對後市走向已出現不同解讀...
明燈變冥燈？全台園區宅陷盤整「這地區」靠利多逆勢漲4成

2026-01-06 14:19

近來在半導體龍頭帶動下，台股狂飆衝破3萬大關，但過去「股房連動」的紅利已正式鈍化。根據房仲業者最新統計，2025年全台主要科技園區周邊房市表現冷淡，受到限貸令與政府管控影響，買方追價意願大幅下滑，昔日一級戰區如竹北、沙鹿、善化等地，房價不僅凍漲，甚至出現明顯修正；唯獨嘉義科學園區周邊受惠於建商插旗與Outlet利多，太保市房價逆勢飆漲逾4成，成為少數倖存的園區熱點。
關稅衝擊浮現！民眾股市信心創一年新低看衰房市創4年9個月低點

2025-04-28 12:08

中央大學台灣經濟發展研究中心今（4/28）日公布，4月消費者信心指數（CCI）總指數跌破70點，連續七個月下滑，而受到對等關稅衝擊，「未來半年投資股票時機」跌至38.64點、降幅11.25點，總指數、股市雙雙跌至一年以來新低；股市重挫也反映在房市，「購買房地產時機」連續兩個月呈現悲觀，且指數來到96.85點，創下4年9個月低點。
全台房地合一稅五年大漲4.7倍屋主不降價、轉手都會賺

2025-01-21 15:31

疫情以來全台房價飛漲，不少屋主轉手獲利，使得各縣市房地合一稅大漲，房仲業者觀察財政部資料，2024年全台個人房地合一稅收約684.4億元，相較2020年大漲約4.7倍，其中以新北市5年漲幅逾9.3倍最高。專家分析，央行2024年下半年推出第七波房市管制讓全台買氣急凍，少見屋主降價，讓政府房地合一稅收仍相當「滋潤」，而房地合一稅收暴增也意味著2016年之後取得再轉手的屋主多數獲利不菲。
七都Q2新案均價創歷史新高專家曝「此效應」是房市推手

2024-09-06 14:29

房仲業者彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情，不僅七都房價皆創單季歷史新高，且台北市平均新案單價首度突破120萬元，而新北市、桃園市分別站上6字頭與4字頭大關，而高雄市的漲幅也逾1成。專家分析，上半年「股房連動」效應驚人，且機能成熟的都會區，不分南北各有不少房市話題，致使全台新案均價續創新高。

台股衝4萬點房市卻腰斬！雙北首季推案量大減5成 建商有苦難言

房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

台股衝4萬點成房市勁敵！專家：資金湧入股市 排擠房地產動能

股房連動破功！園區宅九區走跌、南二都熄火 僅這地區逆勢狂飆逾2成

股熱房冷！4月CCI曝極端預期 股市居高思危、房產信心創6年新低

329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走 放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

明燈變冥燈？全台園區宅陷盤整 「這地區」靠利多逆勢漲4成

關稅衝擊浮現！民眾股市信心創一年新低 看衰房市創4年9個月低點

全台房地合一稅五年大漲4.7倍 屋主不降價、轉手都會賺

七都Q2新案均價創歷史新高 專家曝「此效應」是房市推手

台股衝4萬點房市卻腰斬！雙北首季推案量大減5成　建商有苦難言

台股衝4萬點成房市勁敵！專家：資金湧入股市　排擠房地產動能

股房連動破功！園區宅九區走跌、南二都熄火　僅這地區逆勢狂飆逾2成

股熱房冷！4月CCI曝極端預期　股市居高思危、房產信心創6年新低

329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走　放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

明燈變冥燈？全台園區宅陷盤整「這地區」靠利多逆勢漲4成

關稅衝擊浮現！民眾股市信心創一年新低看衰房市創4年9個月低點

全台房地合一稅五年大漲4.7倍屋主不降價、轉手都會賺

七都Q2新案均價創歷史新高專家曝「此效應」是房市推手