2025-08-25 15:34
限貸令導致房市景氣下滑,但危老重建相對穩健。根據內政部資料顯示,截至今年上半年為止,全台累計危老核准案件來到4379件,其中,台北市累計1011件,居各縣市之冠,台中市以885案緊追在後;危老熱區當中,宜蘭、花蓮兩縣打破都會區壟斷局面,分別以68件、64件擠進前十強。
2025-08-20 20:12
台北市信義計畫區的A25地上權案,2014年6月24日由富邦人壽得標,十年後成為富邦人壽新總部大樓及富邦美術館。行政院前院長、新世代金融基金會董事長陳冲今天分享觀點指出,當年A25兩度流標,他曾建言「A25流標不是壞事」只要能貫徹初心,就是市民之福。十年過去,A25也已完工,回首審視,本案成為「獎參促參」的好教材。
2025-08-04 18:09
財政部國產署今年第2批12宗國有地招標設定地上權今(4)日開標,結果標脫1宗;元大人壽以21億9,700萬元、溢價率10.57%,擠下宏盛建設、立信建設,取得美國在台協會(AIT)早年舊址、位在大安區瑞安段約461.62坪土地地上權,每坪得標價近476萬元,刷新今年紀錄。
2025-07-24 12:05
住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案(統計範圍為公寓、華廈、大樓建築,不含透天,且為預售型態,非先建後售成屋案),今年上半年最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」,面積僅38.1坪,雖不像2023年桃園市觀音工業區25.1坪基地案的「璞居」那麼小,卻也大不了多少,仍顯示台灣房地產寸土寸金的價值,有土必有財。
2025-07-22 11:19
近期房市不確定性再升溫!回顧今年4月,關稅陰霾引發股市劇烈震盪,衝擊房市買氣,連帶預售解約量同步增加。根據591實價登錄統計,今年前5個月七都預售屋解約量逼近千件,較去年同期增加6成,其中4月解約量更首度突破200件,且已連續2個月維持在200件以上,反映預售屋解約壓力不小。
2025-05-31 07:10
隨著台北市素地逐漸稀少,建商和開發商搶搭都更危老列車,積極投入整合重建,大大小小的案場在近年陸續動工,只是高聳而新穎的建物中間,夾著老舊的低矮透天厝,顯得格格不入,甚至出現「半月型」都更孤島,不僅成為市容景觀災難,還有安全結構疑慮。專家建議,不僅要借鑑日本,連棟公寓不可單獨重建,需重新申請執照,且應比照都更條例,納入鄰地協調機制,透過協調會與意願調查,讓鄰地所有權人參與,避免劃定不合理或造成鄰地排除的問題。
2025-05-28 16:47
台中市長盧秀燕今天(28日)宣布,台中大巨蛋確定落腳水湳經貿園區16.3公頃的「創研一」用地,預計規畫容納3萬人以上的綜合型場館,將透過民間自提BOT模式徵求民間興建,最快2023年前台中就會有大巨蛋,對此,中華民國棒球協會發表聲明,表示歡迎,並將提供各項協助,讓場館更加完善,並爭取更多的國際賽事在新場館舉行。
2025-05-28 12:22
台中大巨蛋孵蛋了!台中市長盧秀燕今(28日)宣布確定落腳水湳經貿園區16.3公頃的「創研一」用地,希望具有容納3萬人以上、能夠舉辦棒球等比賽、大型演唱會等3大功能。
2025-05-20 15:26
國際科技大廠輝達(NVIDIA)創辦人兼執行長黃仁勳宣布,將進駐北投士林科技園區,引起各界關注北。房仲業者觀察預售實錄行情,近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元,但去年下半年曾出現單坪百萬元以下的成交紀錄;專家認為,北士科為北市少數大型規劃的重劃區,全球AI巨擘將在此設置總部,加上區域機能日臻成熟,未來房價可望挑戰每坪單價150萬元新高,房市發展可期。
2025-05-19 20:38
全球AI晶片龍頭輝達(NVIDIA)今天(5/19)正式宣布進駐北投士林科技園區,專家分析,北士科是台北市內稀有素地,而且具有產業聚落與多元公共建設等多重優勢,預期將會對附近房市帶來巨大影響。對此,民眾黨台北市議員黃瀞瑩今天晚間也提出,呼籲台北市長蔣萬安應該積極面對,除了關於北士科用地招商等問題外,更要正視輝達總部完工後,房價飆漲與交通地獄帶來的各種問題。
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