2024-08-29 18:59
上半年全台房市火熱,台南市成交量更比去年同期上漲40.5%,位居六都之冠。房仲業者依據實價登錄資料,進一步盤點上半年五大熱門購屋路段發現,交易量冠軍的開元路和居次的中華東路二段,不僅路段短,且具有商圈、交通優勢,與鄰近商圈同性質物件相比,價格相對親民,在未來捷運藍線帶動下,後市持續看俏。
2024-08-28 12:06
2024年第2季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示,新竹、高雄的大樓房價指數本季漲幅皆在3%以上,其中新竹縣市漲勢最凶猛,季增幅近5%;而新北、台北漲幅皆在1%左右,台南漲幅持平。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化,雙北地區公寓本季出現負成長,但減幅微小,僅在0.5%以下。
2024-08-12 10:44
全台房市交易量大爆發,房仲業者統計,近五年上半年,七大都會區以外的縣市中,嘉義縣太保市、中苗栗縣竹南鎮和頭份市,以及雲林縣虎尾鎮的中古屋房價漲幅最大,歸納起來,嘉義太保市受惠台積電進駐,年增長76.5%,而苗栗縣竹南、頭份和雲林縣虎尾區則受惠科學園區發展,房價增幅皆超過6成以上,顯示科技題材對當地房市影響深遠。
2024-08-09 11:51
隨著新屋價格持續攀升,價格相對實惠的「中高齡宅」漸成交易主流。房仲業者統計,2014年至2024年間,台北市逾30年以上老宅的交易占比增加近3成,而新屋交易占比卻驟降26.6個百分點,在七都之中,南二都是新屋交易占比增加的縣市,尤其是高雄市,受惠台積電設廠等利多因素影響,新屋交易占比增加至超過50%,成為七都中新屋交易集中度最高的地區。
2024-07-15 15:02
房仲業者統計今年上半年中古屋前十大熱區排行出爐,前五名的行政區交易量都突破千戶,其中桃園市的桃園區和中壢區最為亮眼,分別以1420戶和1383戶的交易量位居冠、亞軍,專家分析,由於當地優質的生活機能、重大建設帶動,以及TPASS通勤月票實施、降低通勤成本和2字頭的房價,受到首購、換屋或是通勤等民眾歡迎。
2024-07-08 12:10
北北基桃TPASS通勤月票上路滿一週年,也帶動部分台鐵車站周邊房市表現。房仲業者比較TPASS上路前後北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房市價量表現,汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷,平均每天可以成交1戶以上,交易量有明顯增幅;再比較TPASS上路後各車站房價表現,以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅最明顯,漲幅逾1成。
2024-06-25 16:35
房仲業者今(6/25)發布今年第3季趨勢前瞻報告調查分析,業務總經理葉凌棋表示,今年前4個月的預售屋交易件數與總銷金額,與去年同期相比,全台交易件數年增82.1%、總銷金額增97.8%,雙創歷史新高,根據財政部統計,新青安自去年8月上路至今年5月,累計撥貸5萬7980件、撥貸金額達4281.3億元,預估今年房市交易量約34.8至36.0萬棟間,可望創近11年新高,挑戰2013年37.2萬棟的紀錄。
2024-06-25 14:51
知名房仲業者今(6/25)發布今年第3季趨勢前瞻報告調查分析,七都民眾看漲房價的比例增至6成,看跌的人不到1成;值得注意的是,有5成2的民眾認為未來半年是售屋好時機,創下2022年第3季、近9季以來的新高;另外,花蓮強震對於購屋意願的影響,有高達6成6的人認為不影響。
2024-06-14 11:05
科技大廠設廠利多不斷,全台預售屋市場熱度有增無減!房仲業者依實價登錄資料彙整今年首季交易量前十預售住宅建案,建案分布5個縣市、9個行政區,其中嘉義縣朴子市的「AI世界城」因台積電先進封裝廠落腳嘉義科學園區,第1季累計交易689戶,僅次於高雄市三民區的「孟學苑」,成為排行榜中的大黑馬。
2024-05-31 14:40
5月房市持續熱絡,許多新案幾乎一推出就完售,加上台股大漲帶來的財富效果,根據四大房仲業者統計全台門市交易量,相較4月交易量出現7%至13%的增幅,與去年同期相比,更是大漲24%到46%不等。專家分析,受到景氣回溫,AI商機帶動台股大漲,又有新青安房貸挹注,不只首購族,就連換屋族也出籠,尤其南部低總價,買氣最旺。
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