2024-07-04 14:42
台北市都更議題持續熱絡,帶動老宅身價水漲船高,房仲業者觀察台北地政雲,北投區關渡周邊一處屋齡約106年的古厝,近期包含567坪土地,以總價近2.8億元成交,專家分析,該案近期周邊土地交易頻頻,應是業者看好周邊推案價值,願意砸重金搶進。
2024-06-13 18:38
央行今天理監事會議結果出爐,雖然利率凍漲,但維持緊縮基調,調升存準率一碼,發佈第六波房市信用管制,特定地區第2戶貸款成數上限降為6成,房仲業者表示,直接受影響的是換屋族與交屋族,換屋族需要想辦法多準備自備款,交屋族若名下還有房貸,近期交屋時可能就容易出現資金缺口。
2024-05-31 14:40
5月房市持續熱絡,許多新案幾乎一推出就完售,加上台股大漲帶來的財富效果,根據四大房仲業者統計全台門市交易量,相較4月交易量出現7%至13%的增幅,與去年同期相比,更是大漲24%到46%不等。專家分析,受到景氣回溫,AI商機帶動台股大漲,又有新青安房貸挹注,不只首購族,就連換屋族也出籠,尤其南部低總價,買氣最旺。
2024-05-16 12:16
新政府即將於520正式上任!不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,包括「調整豪宅限貸令、放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,有助於房市長遠的正向發展。
2024-05-10 14:20
隨著房價持續飆升,想在七都找房價單價低於50萬元,又具有增值潛力的地區並不容易。房仲業者統計,七大都會區近一年平均單價在50萬元以下的房屋,其中桃園市龜山區以漲幅16.8%居冠,專家分析,龜山區地理位置優越,緊鄰新北市,成為許多「脫北族」的首選地區之一,又近年來A7重劃區討論度居高不下,也成功帶動當地房市表現。
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