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繼承賣房怕手足鬩牆？專家：「這機制」讓親兄弟明算帳

2026-06-09 15:38

共同持有的繼承房產在出售時，「錢匯入誰的帳戶」容易成為手足鬩牆的導火線。專家指出，共有產權交易常因由單一繼承人代表收款，導致其他共有人質疑資金遭挪用，甚至引發信任危機，最佳解方是透過第三方「價金履約保證機制」，讓所有買方款項進入專戶控管，並在完稅後的最終撥款階段，直接依據全體共有人產權持分比例分配，將款項「分流匯入」各自的獨立帳戶，從制度面徹底杜絕資金分配不均或被獨吞的風險。
租屋族申報房租特別扣除額要留意「有這些限制」

2026-05-25 19:05

財政部台北國稅局今（25）日表示，為減輕租屋族經濟負擔，自2024年起，房屋租金支出已由列舉扣除額改為特別扣除額，今年5月申報114年度綜合所得稅時，不論是採用標準或列舉扣除額，符合適用要件者均可扣除，每戶可扣除金額上限為18萬元。
副市長轉身任職建商惹爭議？監院報告揭李四川財產暴增上千萬

2026-05-22 23:32

國民黨新北市長候選人李四川，今天（5/22）遭網媒上報質疑，2020年與韓國瑜一起被高雄市民罷免失業後，隔年轉向建商懷抱，擔任建商宏國關係企業「執行長」一年多，2022年底蔣萬安當選台北市長邀他出任副市長，但根據監察院財產申報資料，李四川失業的一年間到離任宏國關係企業到台北市任職為止，兩次財產申報財產間暴增現金流一千多萬。
李四川稱家族捕魚不採砂石翁震洲提法院證據：用武士刀撒冥紙捕魚嗎？

2026-05-10 10:14

李四川近日表示自己做工程是比較「歹命」，羨慕蘇巧慧「一代傳一代」，昨（9）日遭新北市議員翁震洲批評，李氏家族成員在小琉球魚肉鄉民，小琉球的居民才是真正「歹命」。
小琉球農地遭爆違建！李四川稱「共同持分」：一切依法處理、該拆就拆

2026-05-05 09:04

國民黨新北市長參選人李四川今（5日）遭《鏡週刊》爆料名下持分位於小琉球的農地，涉及長期違規使用分割為店面出租，恐涉及違建。對此，李四川競辦回應指出，李四川名下該土地是繼承而來，屬共同持分，如其他所有權人有涉違建等情事，一切依法處理「該拆就拆」。
李四川遭爆名下小琉球農地涉違建　胞弟違法開發砂石場被判刑迄今未拆

2026-05-05 08:48

國民黨新北市長參選人李四川今（5日）遭《鏡週刊》爆料，其名下持分位於屏東小琉球的農業區土地，涉及長期興建鐵皮屋並分割為多間店面出租，實際從事餐飲、零售及水上活動等非農業用途，與使用分區明顯不符，相關建物已存在且持續營業多年，恐涉及違規開發與違建問題，且李四川胞弟違法開發山坡地興建砂石場，遭法院認定違法並判刑後，迄今仍未拆除，行徑相當囂張。
寸土寸金！台北101旁「最貴菜園」單價980萬成交　穩坐信義區地王

2026-05-01 10:33

台北市信義計畫區「地王」難撼動！根據實價登錄顯示，有「最貴菜園」之稱的信義段五小段土地，於3月底以總價9.2億元成交，土地單價高達980萬元，追平信義區土地單價的歷史天花板紀錄。專家指出，該基地緊鄰台北101與捷運站，具備無可取代的地段價值，即便近期房市受到政策衝擊而略顯冷淡，但建商與業者為了精華區稀缺素地，仍願意砸重金進場整合。
北市都委會拍板！社子島細部計畫案通過　預計6月底送內政部審議

2026-04-30 21:59

北市都委會審議社子島細部計畫案，聚焦修正區段徵收原則等6項，委員認為市府應持續與居民溝通。都委會拍板通過，市府預計6月底送內政部審議。
母親節前夕輕鬆成家圓夢　桃園分署聯合拍賣會精選不動產等你來挖寶

2026-04-28 12:35

行政執行署桃園分署在母親節前夕舉辦的「123聯合拍賣會」，將以不動產為主軸，涵蓋市區住宅、透天建物持分及多筆土地，標的多元豐富且價格具吸引力，不論是為家人換個更舒適的家，或為資產配置，均為難得的良機。
天花板又破了！「最貴菜園」單價980萬創紀錄　定錨地王行情

2026-04-16 11:14

台北市信義區指標街廓、素有「最貴菜園」之稱的土地，再度刷新區域單價紀錄！根據最新實價登錄，位於台北101對面的信義段五小段39-7地號，於去年底以每坪近980萬元天價成交，打破高懸多年的930萬元紀錄，成為信義區有實價以來土地單價最高交易。專家分析，儘管目前大環境趨冷，但指標建商不惜重金強勢整合全台最精華地段，不僅展現開發決心，更對信義計畫區土地行情產生強大的「定錨」作用。

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