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住展風向球亮第4顆衰退燈號去化龜速重回疫情三級警戒

2025-07-10 11:35

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，在6月持續亮出代表衰退的黃藍燈，分數是39.9分，回顧今年上半年共亮出4顆。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入下半年，來到家庭出遊的暑假期間，加上颱風季節、民俗月都將登場，利空因素一波波，再等下去就進入年底第4季，除非本規劃為928檔期案，否則6月已是壓底線的關鍵時刻，只得即刻亮相。
下半年房市恐迎「斷頭潮」　李同榮拋「九大慘狀」掀風暴

2025-07-09 15:05

央行推出第七波限貸令，至今上路三個季度，雖然讓房價看似高檔降溫，交易量也急凍，但是房市趨勢專家李同榮表示，此政策沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒布前已購戶，「化療式」且「溯及既往」的限貸打房，預估今年下半年房市將有「九大慘狀」。
建商推案轉趨保守！北台灣上半年台北、新竹衰退最多

2025-06-26 14:24

房市持續轉弱，讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少2115億元，減幅26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3%的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為47.3%與38.3%。
住展風向球4月亮第二顆綠燈今年房市回溫無望

2025-05-22 10:34

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月再度亮出代表穩定的綠燈，也是今年第二顆綠燈，分數上升至45.7分。住展雜誌發言人陳炳辰分析，520檔期供給量縮確立，建商心態不算樂觀，市場終究籠罩在美國關稅、台幣升值的危機陰霾，上半年傳不出好消息，下半年暑假、颱風、民俗月等因素例行性干擾，蛇年回溫無望，不如盼望馬年馬到成功出現轉機可能性。
輝達插旗北士科專家：兩大議題續發酵單價可望挑戰150萬

2025-05-20 15:26

國際科技大廠輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳宣布，將進駐北投士林科技園區，引起各界關注北。房仲業者觀察預售實錄行情，近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元，但去年下半年曾出現單坪百萬元以下的成交紀錄；專家認為，北士科為北市少數大型規劃的重劃區，全球AI巨擘將在此設置總部，加上區域機能日臻成熟，未來房價可望挑戰每坪單價150萬元新高，房市發展可期。
【就職周年-談挑戰】顧爾德專欄：賴神處境難於小英，為何支持度卻更高？

2025-05-20 08:00

520總統就職周年前夕，各民調機關、媒體甚至政黨都密集製作、報導關於總統賴清德施政滿意度、聲望或支持度的民調。主流媒體與民調機構的詮釋多是民眾對賴清德的支持直直落、總統的聲望或滿意度走低；呈現出的畫面有如一個面臨內憂外患的總統，還固執地做困獸之鬥。如果這是今天台灣領導人的處境，那也映射出台灣當前危機不小。賴清德的處境真是如此嗎？
青年購屋陷兩極化！專家曝近半數因「這條件」鎖定新屋

2025-04-22 10:15

在政府優惠貸款等利多加持下，近年來年輕族群逐漸躍升買盤主力，房仲業者盤整聯徵中心數據，2024年20至40歲購屋族所申貸房產中，約47.8%皆是購置屋齡0至3年的新屋，與十年前相比，占比大增17.5個百分點，顯見新屋備受年輕購屋族的青睞。專家分析，近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等銷售手法，成為自備款不足的年輕族群首選，而屋齡30年以上則是第二選擇。
「金龍海嘯」衝擊六都家戶購屋比下滑首季僅這一都熱度不退

2025-04-10 16:52

全台去年起掀起「金龍海嘯」，年初進入冷淡期，住商機構觀察六都首季數據，六都家戶購屋比與去年同期相比，皆呈現減少，其中，僅桃園市第一季的家戶購屋比達1%，至於台南市第一季家戶購屋比僅0.5%，平自2016年以來最低紀錄。專家分析，近期受大環境影響，資金貸款受限，加上1、2月交易日較少，買氣表現亦屬疲軟，使得首季六都購屋族較顯冷靜。
川普關稅政策也帶衰房市？專家：這類型股災衝擊最大

2025-04-07 10:05

美國總統川普上任後頻頻祭出關稅戰衝擊全球股市，多數民眾認為將進一步影響房市，房仲業者，統計10次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19等，5次股災的後一年的買賣移轉棟數增加，其他5次股災後交易呈現減少，專家分析，雖然股災發生原因不同，若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。
2天前還有看到她！高雄女住旅舍沒退房　開門驚見已成屍

2025-03-30 16:04

高雄三民區建國三路某旅館今（3/30）發生陳屍案件。一名蔡姓女子25日入住後，前幾天都看到人進出，原定今辦理退房，卻遲未現身，房務人員開門察看，驚見她已經身亡，嚇得連忙報警。

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