房市管制相關報導 - 太報 TaiSounds

房市管制

【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

2025-12-18 19:54

中央銀行今（12/18）日召開今年最後一季的理監事聯席會議，對於外界高度關注的房市管控措施，總裁楊金龍表示，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，並非甩鍋給銀行，抑或對房市放寬管控，況且，銀行必須每月向央行提交相關資料，「太離譜的時候」，請銀行來喝咖啡，查核曾發現銀行挪移將管制科目挪移至週轉金，央行也會辦理專案金檢，「對房市基調還是緊的」。
央行不鬆綁房市信用管制不動產貸款總量回歸銀行自行控管

2025-12-18 16:36

對於外界關注的房市管控措施，央行依舊不鬆手，而在去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年的不動產貸款總量，也於今（12/18）日進行總檢討後，央行請銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且前述不動產貸款相關指標均有改善，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，但須按月向本行報送相關資料，央行將持續辦理專案金檢，以掌握不動產貸款辦理情形。
迎央行理監事會！第七波管制難撼房價十大行政區漲幅破1成

2025-12-17 11:03

明日將迎來今年最後一次央行理監事會議，自2024年第3季啟動第七波信用管制以來，全台房市買氣明顯降溫。根據《591實價登錄》統計，七都各行政區去年第3季與今年同期房價相比，在打炒房政策上路滿週年之際，預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂，整體呈現「漲多跌少」的態勢，而七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成，顯示打炒房政策對抑制房價上漲的效果仍相當有限。
央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

2025-12-14 07:10

美國聯準會（Fed）今年已連續三度降息，全球資金環境轉趨寬鬆，外界焦點也回到我國央行下週理監事會議。市場普遍預期政策利率將「連七凍」，更關注房市信用管制何時鬆動。學者指出，利率決策也會納入匯率考量，若利率維持不動，新台幣可能呈現「緩升」格局；而專家則認為，在資金豐沛且景氣偏強的情況下，央行對房市政策恐怕「守得更緊」，房市震盪整理期可能長達2至3年。
近7成民意支持！房仲民調：逾半數民眾認同央行房市管制「有效抑制房價」

2025-12-12 14:18

央行祭出的第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，房仲業者進行2026年第1季網路會員調查，根據結果顯示，有超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2026年，顯示政策獲得多數民意支持。
房仲全聯會：逾6民眾盼貸款8成以上喊話政府適度放寬管制

2025-12-01 15:17

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今（12/1）日公布最新民調，揭示央行第七波信用管制導致房貸成數、放款時間與民眾期望嚴重背離，調查顯示，有逾6成民眾盼望貸款成數能在8成以上，且8成以上貸款能在三個月內取得。全聯會理事長王瑞祺喊話，現況不僅貸款成數低於8成，放款時間更延長至4至6個月，呼籲政府應適度放寬信用管制額度，避免剛性需求累積過久，未來可能導致市場失控暴衝。
景氣測驗點微幅走揚！台經院：關稅衝擊20%+N已是天花板「再壞也不會更壞」

2025-11-25 12:27

台灣經濟研究院今日（11/25）發布最新景氣動向調查，三大營業氣候測驗點呈現微幅走揚，景氣預測中心主任孫明德表示，三大營業氣候測驗點雖然微幅走揚，但增加幅度不高，顯示整體廠商對景氣看法持平，對未來半年景氣看好轉多，面對關稅的衝擊，廠商已經歷過最波動的時期，目前採保守觀望，「再壞也不會更壞」，畢竟加徵20%+N已經是天花板，台灣不可能更壞。
房市管制滿週年！調查：投資客退場民眾看漲信心降溫

2025-09-26 19:33

央行去年祭出第七波選擇性信用管制，重挫房市信心，隨著一年過去，投資客群幾乎銷聲匿跡，成交量更接近腰斬。根據房仲業者第3季宅調查結果顯示，有近5成7的民眾認為房價將持平，2成3的人認為可能下跌，僅2成民眾預期房價上漲，對比去年第4季的宅調查數據，當時約1成的民眾看跌、2成9的人看漲，顯見民眾對房價的看漲預期已有所降溫。
【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

2025-09-21 07:50

在房市管制屆滿一週年之際，陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議，針對外界最關切的五大議題逐一澄清，這也是央行罕見的「直球對決」，希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
【央行理監事會3-1】房市水龍頭需「安全濾網」楊金龍: 信用管制是合理決定

2025-09-18 19:34

行政院日前拍板將新青安房貸排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，外界預測央行將放寬房市管制。央行第3季理監事會議今（9/18）日讓市場跌破眼鏡，並未如預料般大開水龍頭，總裁楊金龍直言維持房市管制「是合理的決定」，更透露原本監管要2年，會扮演過濾網的角色，積極協助解決貸款排撥現象。

【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」 楊金龍：對房市基調仍緊

央行不鬆綁房市信用管制 不動產貸款總量回歸銀行自行控管

迎央行理監事會！第七波管制難撼房價 十大行政區漲幅破1成

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房仲全聯會：逾6民眾盼貸款8成以上 喊話政府適度放寬管制

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