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六都房價抗跌區曝光！這行政區「校正回歸」跌回1字頭

2025-07-15 12:08

根據內政部不動產資訊平台資料，房仲業者觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區，以桃園市大溪區年漲幅36.6%居冠，從去年平均每坪18.9萬元，攀升至今年25.8萬元；台南市善化區和新北市汐止區，年漲幅也超過2成。另外，六都下跌最多的區域是台南市佳里區，均價從2字頭跌回1字頭。
涉騙3億元！陳肯特豪奢名車、名錶、豪宅全曝光　曾開超跑「撐傘淋雨」：我是傻B

2025-07-15 07:16

擁有國際賽車手資格的台中鉑鈞公司陳姓負責人「陳肯特」，以2輛Ferrari FXX-K Evo限量超跑，涉嫌向美國法拉利經銷商詐美金935萬元（約新臺幣2億9,200元），檢調專案組偵辦期間，發現陳肯特常在社交平臺炫富，出入多以超跑代步，2023年，陳肯特駕駛市價8500萬元的法拉利「Monza SP1」在路上撐傘淋雨，自嘲「CNM…我是在裝啥B…就是一個傻B。」
【太說軍武】V-BAT無人機烏克蘭實戰成功　垂直起降、抗干擾還有隱藏版優勢

2025-07-12 07:20

由美國新創軍事科技公司「護盾」（Shield AI）研發的的V-BAT無人機，由於可垂直起降，並有強大抗電子干擾能力，已獲美軍採用，賦予正式型號MQ-35A，並軍援烏克蘭實戰驗證，可有效抵抗強烈電子干擾， V-BAT無人機外型緊緻，不佔空間，能從艦艇甲板起飛，除了目前的偵蒐型之外，更能加裝小型炸彈，能夠癱瘓敵方艦艇的雷達、光電設備，使對方失去作戰能力。
竹北驚見「哥吉拉」出沒！多人自稱飼主要認領　動保園區急喊1件事

2025-07-11 16:46

新竹縣竹北市華興街近日出現一隻神似「哥吉拉」的黑澤巨蜥，藏身在一家烤鴨店的後方灶台，民眾嚇傻緊急通報1999，經專業人士捕獲後，新竹縣動物保護教育園區發文協尋原飼主認領，沒想到，截至今（7/11）中午竟出現多位民眾自稱為飼主，園區也緊急更新公告，要求飼主出示相關證明才能將「哥吉拉」帶回。
北市完全中學周邊住宅大盤點想找5字頭只剩「這兩間」

2025-07-11 14:57

隨著畢業季到來，面臨升學抉擇，設有國中部且具備直升高中制度的完全中學，成為熱門選項，連帶讓鄰近完全中學周遭的住宅，也獲得部分家長的青睞，房仲業者彙整台北市的公立完全中學，過去一年來，成淵高中周邊交易件數達324件，交易最為熱絡，而師大附中有明星光環加持，成交達179件，周邊房屋單價是唯一破百萬；若要找較親民的價格，位在文山區的政大附中與萬華區的大理高中是唯二單價還有5字頭的學區。
環狀線推升三蘆買氣北環段這4站看得到「4字頭」

2025-07-09 16:39

台北捷運環狀線南環、北環段已進入全面動工階段，逐步朝「成環」目標邁進，將大幅強化雙北間的交通聯繫。房仲業者根據實價登錄，盤點近一年環狀線南環、北環段站點周邊的房市交易價量。北環段部分，以蘆洲區與三重區的站點買氣最旺，以徐匯中學站周遭房市交易量達449件、位居第一；南環段則以文山區的考試院站與馬明潭站交易表現最為亮眼。
台中出現真讓利？13行政區全下修蛋黃區、山海線陷入震盪

2025-07-08 15:02

做為全台第二大都會區，台中市的推案量與房價漲幅都名列前茅，房仲業者整理上半年實價資料，扣除交易量體較小行政區後，發現僅6處房價正成長，其餘無論山線、海線及市中心行政區共13區皆呈現震盪，顯見在市場氛圍下，價格修正已成定局。專家分析，受惠捷運、大型建設及重劃區等議題，各區近年皆有亮眼表現，面臨景氣衝擊，市場讓利氛圍逐漸擴散，而從實價資料觀察，CP值佳或是屋主願意讓利，成交才有機會。
928檔期前哨戰！指標建商吹起讓利號角專家：「讓子彈飛」房價可望鬆動

2025-07-05 07:10

時序進入下半年，在7月伊始，面對房市壓力，有台南建商找回已購戶進行折價退款，推案龍頭建商有意讓旗下產品全面降價15%至20%，以及有建商要求供應商調降報價等，3則重磅消息引發熱烈討論。專家認為，房市持續低迷不振，新建案去化趨緩、民眾排隊等貸款，建商面臨央行對土建融設有「18個月內動工興建」的限制，在資金斷鏈的危機下，近期不少建商祭出打折、送家電和裝潢等，頗有測風向的意味，目前距離928檔期還有一段時間，醞釀讓利氣氛，有機會迎來房價鬆動潮。
北市上班族月薪超支不夠繳房貸僅竹市買得起千萬宅

2025-07-03 14:41

房價、物價高漲，上班族購屋壓力山大！房仲業者根據聯徵中心首季房貸資料及4月勞退新制「平均提繳工資」數據，觀察七都房貸負擔率，包含雙北和台中的受雇勞工，個人平均月薪根本不夠繳房貸，若以貸款8成、單一利率2.282%，30年期本息攤估算，北市首季平均鑑估房價2621萬元，平均月繳房貸8.05萬元，相較平均月薪約5.46萬元，即使不吃不喝、全額拿去繳房貸，仍差約2.6萬元資金缺口，北市上班族房貸負擔能力最低、經濟壓力也最大，堪稱全台最苦情。
新舊豪宅價格兩樣情！大直中古水岸宅讓利15%、創社區低價

2025-07-02 18:53

豪宅也有折舊率！根據房仲業者統計，大直重劃區的中古水岸宅「輕井澤」，低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元，創下該社區實價登錄以來新低，比起2018年同樓層戶以每坪183萬元購入，本次每坪少賣27萬元、讓價約15%。專家分析，近年豪宅動能低，加上中古豪宅還需要打掉重練，相較於新豪宅顯得不太吃香。

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