台南園區相關報導 - 太報 TaiSounds

台南園區

園區宅光環不再？預售屋年減幅度冠全台高雄園區衰退85%居首

2026-02-06 12:09

科學園區房市紅利正式告終？根據房仲業者統計，受第七波信用管制與限貸令續行衝擊，2025年全台各大科學園區預售屋交易量出現斷崖式崩跌，其中高雄園區年減85.5%、位居全台之冠，竹科亦縮減超過8成，指標熱區如楠梓、竹北、寶山年減幅更逼近9成。專家分析，房價已提前反映設廠預期並來到相對高點，在政策高壓與買方觀望氣氛濃厚下，科技園區周邊房市正進入「價量盤整」的寒冬期。
桃機三航廈北登機廊廳啟用　國發會：去年公建執行率逾95%順利達標

2026-01-22 12:22

國發會今日（1/22）召開委員會議，會中提報114年度整體公共建設計畫執行情形，去年公建整體執行數達7,796億元創新高，經費達成率達95.68%，超越原訂目標95%。多項重大公共建設完成啟用，如國道1號五股交流道增設北出匝道及中豐交流道主線與匝道通車，有效紓解都會區交通瓶頸。而桃園國際機場第三航廈北登機廊廳啟用，則可提升航空運輸服務量能。
明燈變冥燈？全台園區宅陷盤整「這地區」靠利多逆勢漲4成

2026-01-06 14:19

近來在半導體龍頭帶動下，台股狂飆衝破3萬大關，但過去「股房連動」的紅利已正式鈍化。根據房仲業者最新統計，2025年全台主要科技園區周邊房市表現冷淡，受到限貸令與政府管控影響，買方追價意願大幅下滑，昔日一級戰區如竹北、沙鹿、善化等地，房價不僅凍漲，甚至出現明顯修正；唯獨嘉義科學園區周邊受惠於建商插旗與Outlet利多，太保市房價逆勢飆漲逾4成，成為少數倖存的園區熱點。
Q3園區房價指數全降溫！「這地區」修正最明顯季跌4.7%居冠

2025-12-05 11:52

2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐，在銀行緊縮房貸與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%；另外，與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。
台積電急擴先進製程產能　南科特定區14.6公頃土地將建2奈米廠房

2025-12-03 11:59

先進製程產能持續告急！台積電加速在台灣擴充先進製程、先進封裝產能。除了在新竹、高雄各籌備4期、5期2奈米晶圓廠、中科興建A14埃米廠外；也將在南科投資興建3期2奈米廠。台積電表示，一切以政府公告為準。
台積宅非萬靈丹！5大廠區交易量全面縮水「這地點」房價下修逾1成

2025-10-16 15:25

被譽為「護國神山」的台積電，不僅是台灣科技龍頭企業，設廠選址地點，近年來成為房市題材。房仲業者根據實價登錄統計，台積電已進駐和即將進駐廠區所在的行政區，兩年來中古屋交易價量的變化，發現台積宅今年交易量較去年全面減少，其中減幅最多的是新竹縣竹北市，減幅近7成；而房價修正最多的為台南市安定區，與去年相比下修13.1%。
半導體效應失色！Q2科學園區房價全面下跌高雄跌4.1%最重

2025-09-09 13:31

2025年第2季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。最新數據顯示，在銀行房貸緊縮和信用管制的影響下，三大科學園區房價指數全面下跌，其中，以高雄園區以季跌4.1%最多，台南園區下跌3.1%居次，新竹園區跌2.3%，台中園區小幅下修1.4%。
傳有意進駐台南沙崙園區？台積電：持續與主管機關合作評估設廠地點

2025-06-16 17:29

國科會推動台南沙崙生態科學園區，媒體報導傳出台積電有意進駐。台積電今日（6/16）表示，設廠地點選擇有諸多考量因素，公司持續與主管機關合作評估在台灣適合的建廠用地。
科學園區光環褪色！三大園區去年Q4掉價僅一地Hold住

2025-03-17 13:42

科學園區外溢效應不再？房仲業者根據四大科學園區所在行政區，統計中古屋實價登錄資料，數據顯示，2024年第4季各大園區的中古屋房價指數與前一季相比，除了台南園區持平1%外，高雄園區以季跌幅4.7%為最多，中科以3.8%的跌幅居次，就連竹科也有3.0%的跌幅。
台積電棄龍科三期用地！各縣市頻招手　立委：南科具群聚優勢

2023-10-20 14:51

台積電本周宣布放棄龍科三期用地，接下來要到哪設廠成為各界關注焦點！立法院財政委員會昨日前往台南市進行考察，特別會勘南科三期擴建工程。立院今日（10/20）總質詢也有立委提到南科具群聚優勢，非常適合台積電到此擴廠。台積電目前在南科已有晶圓14廠、晶圓18廠、晶圓6廠、先進封測2廠，堪稱是先進製程大本營。

園區宅光環不再？預售屋年減幅度冠全台 高雄園區衰退85%居首

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