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地下室店面成新寵？專家：投報率13% 8年即可回本

2025-11-25 15:48

新北市店面竟然一坪不到3萬元？根據最新實價登錄，位於土城區學府路一段的地下室店面，9月交易8925萬元，共約3075坪、每坪僅2.9萬元，屬於低價高效的大坪數地下室，該物件不含土地面積，新法人房東以無貸款方式購入，目前由連鎖健身房承租，回顧租賃資料，該店面於2016年有租賃紀錄，當時每月租金88萬元，且備註自2025年5月起，租金提升至每月99萬元，換算租金投報率高達13.3%，若有企業穩定承租，新房東大約8年的時間就能回本。
新莊副都心5年漲3成！房價站穩6字頭預售單價最高驚見「這字頭」

2025-11-24 15:02

新莊副都心一直都是新北市重點發展的區塊，依據實價登錄顯示，目前新莊副都心的房價約為每坪62.7萬元，相較2021年每坪47.7萬元，短短5年就上漲31.4%，漲幅遠超新莊區整體的19%。在地房仲分析，新莊副都心這波漲勢主要建立在成熟機能、產業聚落與人口紅利三大因素之上，屬於「有基之彈」，未來隨著更多建設和企業的湧入，新莊副都心的房市交易量能仍有望保持穩健成長的態勢。
彰化人還是愛透天！中古透天交易破4成創歷史新高

2025-11-20 10:59

近年來，全台各地高樓大廈如雨後春筍般出現，不過，在彰化，中古透天卻依然是不少民眾購屋首選。依據實價登錄統計，今年彰化市屋齡30年以上中古透天的成交量為169件，占全市住宅交易總件數逾4成以上，自2013年有統計以來，彰化市中古透天的交易占比普遍落在2至3成，今年首度突破4成，寫下歷史新高。在地房仲指出，隨著市場降溫，自住需求逐漸成為交易主力，也讓中古透天的占比持續上升。
國泰金拋藍色債券請期待！櫃買中心：屬綠色債券範疇發行沒問題

2025-11-19 17:04

國泰金總經理李長庚拋出藍色債券創新金融商品的意願，櫃買中心債券部副理黃仁宏表示，櫃買綠色債券綠色投資計畫涵蓋生物多樣性保育等內容，藍色債券或生物多樣性債券就屬於綠色債券投資範圍，以現行機制來說要發行沒有問題，近期會主動與國泰金聯繫，洽談相關事宜。
「脫北潮」再現？新北總人口減少高房價區成流失重災區

2025-11-19 15:51

新北市出現脫北潮？房仲業者統計，新北市民政局各區戶籍人口數量，從2022年起連年增加，不過今年卻出現轉折，截至今年10月最新數字，新北市404萬5656人，和去年底相比，十個月來減少1345人，其中以板橋區減少3488人居新北之最，其次的永和區、新莊區則皆減少約2000多人，新北人口逐漸流失中。
凱基金孫公司爆內鬼! 員工涉勾結詐團盜匯3.13億元金管會證實接獲通報

2025-11-18 19:33

凱基金控股旗下中華開發資本的子公司驚爆遭詐團滲透，一位葉姓女副理9月底涉嫌與詐騙集團共謀，未經授權登入公司網銀帳戶，透過操作匯款1018萬9460美元（約新台幣3.13億元）至境外帳戶，金管會今天表示，業者已於 11 月 3 日依規定通報重大偶發事件，目前檢警已啟動調查。
凱基金孫公司爆內鬼！女副理勾詐團「盜領3.13億」遭聲押

2025-11-18 17:20

凱基金控旗下中華開發資本管理顧問公司爆內鬼！一名葉姓女副理涉嫌與假檢警詐騙集團勾結，利用職務之便竊取同事帳密與主管金鑰，未經授權登入公司網銀帳戶，分19次將公司資金共美金約1018萬元（折合新台幣3.13億元）匯往境外，再由詐團提領一空。新北地檢署10日指揮刑事局搜索、拘提葉女到案，複訊後以有逃亡及串證之虞向法院聲押禁見獲准，並持續追查背後共犯網。
房市女力爆發！購屋占比創12年新高這兩大都會區破5成

2025-11-18 15:41

隨著女性在各領域影響力提升，購屋能力日益增強。房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料，今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為3萬6818件，占新增房貸近五成，更創下2012年以來同期新高，顯見女性客戶已成為房市不可忽視的重要力量。專家指出，現代女性的社會地位與就業環境早已今非昔比，加上女性普遍更追求生活與居住的安全感，所以女性客戶在不動產市場中的確愈來愈有話語權。
泰山房市「大小」兩樣情！大坪數微降小宅成首購熱門逆勢上揚

2025-11-14 12:18

新北市房價漲幅飆升，位於蛋白區的泰山，憑藉親民房價與建設話題，成為不少購屋族的首選。根據實價登錄顯示，目前泰山區每坪平均房價約為40.8萬，相較於去年同期的43.3萬，微幅下修5.8%，若進一步觀察不同坪數住宅的房價變化，30坪以下小宅產品從每坪37萬元上升至每坪40.7萬元，漲幅高達10%，呈現逆勢上漲的態勢。在地房仲分析，市場交易以首購族為主流，小宅入手門檻相對較低，又有新青安政策助攻，價格更具支撐力。
薪資追不上房價！台中、高雄預售屋總價5年暴漲逾7成

2025-11-13 17:52

薪資追不上節節攀升的房價！房仲業者彙整主計總處近五年來的家庭收支調查及實價登錄資料，主要都會區預售屋價格明顯上揚，其中，台中市與高雄市漲幅超過7成最突出；台北市雖漲幅較緩，但總價仍居高不下。整體而言，多數城市的房價所得比仍偏高，購屋負擔明顯沉重，其中台北市達26.67倍最高，顯示預售市場房價上升速度遠超過所得成長，購屋門檻持續墊高。

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