2024-07-04 14:18
號稱史上最強的打炒房的《平均地權條例》於去年7月上路,尤其禁止預售屋任意轉讓的規範,一度讓預售建商與投資客群人心惶惶,如今條例屆滿一週年,業者比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現,不論是政策推行前一年2022年7月至2023年6月,或是2023年7月推行後一年,台北市、新北市和桃園市三都兩年相較都漲近5%,雖然沒有當前熱潮下想像來得高,卻也擺脫打炒房條例陰霾。
2024-07-03 11:47
新青安房貸的貸款額度和延長寬限期,吸引許多首購族進場,房仲業者統計,今年新北市實價登錄交易符合首購族預算1000至1200萬元的前十名熱門路段,光是淡水區就有5個路段入榜,其中最受歡迎的是淡水區沙崙路二段、有24筆交易。專家分析,淡水區成交單價落在2、3字頭,且能夠買到新成屋且2房以上的房型,吸引不少首購族入手。
2024-07-02 12:48
面對房市熱潮、民眾瘋搶進場,戴德梁行董事總經理顏炳立今(7/2)表示,今年上半年的預售市場,在低自備、低總價的門檻下,小宅當道、形成「一個人的武林」,在資金多、通膨、電價調漲、預期心理和新青安房貸助攻,使得房價穩漲難跌,今年房市呈現「溫水煮青蛙」,預售屋熱到年底;但房市呈現亂象失控,追逐獲利成全民運動,若政策不變,恐將物極必反,預期2027年可見分曉。
2024-07-01 18:28
六都地政局今(7/1)發布6月買賣移轉棟數,交易量合計為2萬3801棟,月增11.5%、年增16.9%,累計上半年六都整體交易量為13萬6499棟,與去年同期相比年增27.6%,創下自2014年來、11年來最高紀錄,顯示房市受到民眾對通膨預期、台股大漲帶動的財富效應,以及新青安房貸推動剛性需求入場。
2024-07-01 17:30
中華經濟研究院今(7/1)發布6月台灣製造業採購經理人指數(PMI),指數連續2個月呈現擴張,但擴張趨緩,從5月的55.4%回跌至53.7%。代理院長王健全表示,受到地緣政治影響,以及5月份需求上升,但原物料價格隨著調漲,使得指數略有下降,但根據所有廠商反映,未來六個月的展望指數仍在60%以上,顯示經濟朝正向方向發展。
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