低總價相關報導 - 太報 TaiSounds

低總價

8月全台戶數大增、戶量反減專家曝2因素揭數量反差

2024-09-18 16:25

根據內政部戶政最新統計資料，8月全台戶數934.3萬戶，持續創下歷史新高，但戶量已經連續三個月剩下2.51人，持續寫下歷史新低，且人口數量也開始從去年12月的高點、2342萬人，呈現逐月遞減，顯示家庭人口組成減少，與當前小宅化的發展趨勢吻合。
【928檔期2-1】房貸之亂意外抑制房市不確定因素干擾買氣到明年

2024-09-15 07:00

時間回到去年7月底、8月初，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路，為房市掀起一波高潮，幾乎爆熱一整年，更推動房價攀升，不過，從今年中旬起，新青安房貸改為「一生一次」，到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒，使得8月成交明顯變慢，讓購屋族出現觀望，儘管建商在928檔期推案量依舊，但在不確定性增添的情況下，是否會讓房市逐漸降溫？
台北居超不易！單價百萬內預售屋「這3區」找機會

2024-09-11 11:24

台北市作為政經中心，房市表現備受矚目。房仲業者比較近三年台北市預售屋成交件數和總銷金額的房市表現，近一年的表現最佳，近一年件數突破5000件，金額逾2000億元大關，雙雙創下新高，精華地帶大安區、松山區預售均價最昂貴，已突破150萬元大關，信義區也破140萬元；不過，文山區、萬華區、北投區房價最親民，是唯三預售屋單價還在百萬內的行政區。
不怕事故宅只怕買不到? 中山區3大知名事故社區一年交易逾百戶

2024-08-15 15:27

台北市中山區錦新大樓、和益金銀大樓、春暉新世界等3大社區，因「事故」非自然身亡事件頻傳而凶名在外，似乎不影響社區買氣，根據實價登錄顯示，3個中山區知名的「事故多社區」一年多來錦新大樓成交35戶、和益金銀大樓成交28戶、春暉新世界成交47戶，共計110戶，高達上百戶交易，交易熱度驚人。
新青安滿週年！建商信心大增北北桃新推成屋戶數年增2成

2024-08-01 10:37

財政部去年8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」精進方案，即俗稱的新青安房貸，迄今滿一週年，根據住展雜誌統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成，除了帶動整體房市走熱，也給予建商一定程度的推案信心。
高房價助長小宅橫行雙北近三年中高總價住宅出現「這現象」

2024-07-30 18:05

房仲業者觀察，近三年雙北的中高總價住宅表現，統計顯示，台北市中高總價住宅的平均單價上漲4.7%、新北市漲11.3%，反觀平均坪數卻明顯減少1成以上，顯示高漲的房價衝擊中高總價住宅市場，出現單價高漲、坪數減小，以換取總價不漲、甚至下跌的「以空間換總價」現象。
上半年房市價量雙漲新北這6區單價創新高永和成屋首度站上9字頭

2024-07-29 14:50

今年房市價量齊揚，上半年新北市就出現六個行政區的住宅大樓，單價創下區域新高紀錄，像是永和區「朗廂」，今年5月成交15.44坪的兩房，總價1398萬元，單價90.6萬元，創下永和區住宅大樓單價新高，且對照前一次新高價的交易，出現在去年底的「三輝雙子星」，總價5250萬元、單價87.4萬元，今年永和成屋最高單價已站上9字頭，刷新單價天花板。
打炒房條例上路滿週年專家：施行前後房價續揚、抑制未發酵

2024-07-04 14:18

號稱史上最強的打炒房的《平均地權條例》於去年7月上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今條例屆滿一週年，業者比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現，不論是政策推行前一年2022年7月至2023年6月，或是2023年7月推行後一年，台北市、新北市和桃園市三都兩年相較都漲近5%，雖然沒有當前熱潮下想像來得高，卻也擺脫打炒房條例陰霾。
新青安帶動首購族湧新北這一區霸榜前五名、成熱門路段

2024-07-03 11:47

新青安房貸的貸款額度和延長寬限期，吸引許多首購族進場，房仲業者統計，今年新北市實價登錄交易符合首購族預算1000至1200萬元的前十名熱門路段，光是淡水區就有5個路段入榜，其中最受歡迎的是淡水區沙崙路二段、有24筆交易。專家分析，淡水區成交單價落在2、3字頭，且能夠買到新成屋且2房以上的房型，吸引不少首購族入手。
顏炳立：新青安提油救火引亂象今年房市「溫水煮青蛙」、2027年見分曉

2024-07-02 12:48

面對房市熱潮、民眾瘋搶進場，戴德梁行董事總經理顏炳立今（7/2）表示，今年上半年的預售市場，在低自備、低總價的門檻下，小宅當道、形成「一個人的武林」，在資金多、通膨、電價調漲、預期心理和新青安房貸助攻，使得房價穩漲難跌，今年房市呈現「溫水煮青蛙」，預售屋熱到年底；但房市呈現亂象失控，追逐獲利成全民運動，若政策不變，恐將物極必反，預期2027年可見分曉。

8月全台戶數大增、戶量反減 專家曝2因素揭數量反差

【928檔期2-1】房貸之亂意外抑制房市 不確定因素干擾買氣到明年

台北居超不易！單價百萬內預售屋「這3區」找機會

不怕事故宅 只怕買不到? 中山區3大知名事故社區一年交易逾百戶

新青安滿週年！建商信心大增 北北桃新推成屋戶數年增2成

高房價助長小宅橫行 雙北近三年中高總價住宅出現「這現象」

上半年房市價量雙漲 新北這6區單價創新高 永和成屋首度站上9字頭

打炒房條例上路滿週年 專家：施行前後房價續揚、抑制未發酵

新青安帶動首購族湧新北 這一區霸榜前五名、成熱門路段

顏炳立：新青安提油救火引亂象 今年房市「溫水煮青蛙」、2027年見分曉

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