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驚！全台買房平均屋齡破30年 3成交易是40年以上老宅

2025-08-26 10:55

近年來房價持續飆漲，越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計，截至今年首季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高，其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆，佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋，顯見老屋交易的確愈發熱絡。
全台購屋壓力加重的五大縣市這地區非七都竟也入榜

2025-07-23 19:22

根據內政部公布的數據，2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，購屋民眾幾乎要不吃不喝11年才有機會買房，顯見當前的購屋壓力相當沉重。觀察近一年全台各縣市變化，台中市以6.02個百分點的年增幅名列首位，房貸負擔率從2023年第4季的50.24%攀升至去年第4季的56.26%，接著依序是高雄市、增加5.87個百分點，新北市也增加5個百分點，嘉義縣增4.67個百分點，台南市增加4.59個百分點。
六都房價抗跌區曝光！這行政區「校正回歸」跌回1字頭

2025-07-15 12:08

根據內政部不動產資訊平台資料，房仲業者觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區，以桃園市大溪區年漲幅36.6%居冠，從去年平均每坪18.9萬元，攀升至今年25.8萬元；台南市善化區和新北市汐止區，年漲幅也超過2成。另外，六都下跌最多的區域是台南市佳里區，均價從2字頭跌回1字頭。
全台房貸違約率維持歷史低點　高雄台南略升、市場靜待變盤

2025-07-09 11:13

去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，統計全台住宅貸款違約率2024年第4季達0.07%，為歷史第二低，台南、高雄微幅增加。專家分析，當時買氣雖受影響，但市場預期交屋大限未至，加上銀行貸款與利率還頂得住，若降價仍有買方接手，但目前銀行鑑價、成數與利率三緊，恐怕今年起數據不會太好看。
一宅多戶現象多？專家：離島戶口家數偏多竟是福利太好

2025-05-14 12:57

觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍住宅的戶數狀況，有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶，不過，全台也有1萬3360間住宅，每宅設籍6戶以上，其中以離島金門縣平均戶數最多2.03戶，其次為澎湖縣，平均1.56戶，而本島各縣市中，以嘉義縣多戶設籍的情況最明顯，每戶住宅平均有1.38戶，其次為雲林縣1.35戶和南投縣1.3戶；而六都中以台北市單一住宅的戶數最多，平均1.29戶。
房價、房租近三年雙漲！專家示警：追稅後恐面臨漲租

2025-05-05 15:43

房價居高、貸款不易，小資族寧租不買，卻面臨租金也連年上漲！根據內政部統計，租金指數在2022年初為100.59，在2024年底來到107.66，三年就漲7%，又今年3月租金指數已經來到108.2，呈現連續45個月上漲，租金負擔持續加壓。專家分析，政府除了透過租金補貼和鼓勵租客報稅等策略，讓地下房東逐步浮上檯面，並拉高房租支出的免稅扣除額，意味著租市透明化後，整體租金將持續走高。
桃園交易屋齡陷初老現象專家曝2因素推升老屋買賣

2025-04-29 15:35

桃園市的平均交易屋齡在六都當中最為年輕，如今出現越買越老的趨勢？房仲業者統計不動產資訊平台資料， 2024年第4季住宅交易，桃園市平均交易屋齡為21.7年，與去年同期的19.2年相比，增加2.5年，呈現「初老現象」，同時，去年第4季老屋交易占比明顯上升，40年以上的老屋交易佔比達到18.7%，季增2.9個百分點；30至40年屋齡也上升至15.8%，季增1.8個百分點，合計30年以上老屋交易達34.5%，相當於每3筆交易就有1筆是高齡老屋。
公益出租房屋破17萬戶！這都公益房屋數冠全台

2025-03-24 19:55

囤房稅2.0成公益出租人推手？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計房屋稅公益出租減徵戶數，2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵，年增37.4%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，更是成長逾2倍。
【深度報導】0121強震受損近半成危樓老人老宅「雙老夾擊」防災難復原更難

2025-03-10 08:00

2025年1月21日嘉義大埔強震，台南市楠西、玉井等區受損嚴重，受損房屋被貼上紅黃單的比例將近五成，首當其衝的是很多原本住在老屋或祖厝的高齡者面臨無家可歸，也震出了台灣偏鄉「雙老夾擊」現象下的問題與衝擊！
小宅化襲擊桃園十年內15坪內交易量竟成長3成

2024-12-23 12:14

在北部都會區中，桃園市的房價被視為親民水準，但受到小宅化影響，坪數逐漸縮水。房仲業者統計最新數據，桃園市各坪數住宅交易量變化，2024年交易量大宗仍集中在15至25坪，占前三季交易的3成，若與十年前同期相比，15坪以下的小坪數產品，買氣升溫的情況最明顯，十年間量增幅度達29.4%，而桃園市房屋坪數從2015年的32.7坪，縮減到31.9坪，縮水1.8坪。

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