2024-09-16 13:47
疫後消費蓬勃發展,店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面,為蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面,總價1.46億元,該筆交易備註用途為診所。總價亞軍落在青埔高鐵站前西路「國際金融雙星」1樓店面,1.44億成交,目前出租給銀行營業,第三名也在蘆竹忠孝東路「英橋帝苑」,1.22億,也由銀行承租中。
2024-09-07 06:30
AI霸主輝達從財報公布後走跌達10%,AI熱潮似乎也告終!但美系外資出具研究報告顯示,對比過往幾次泡沫時期,科技股和AI尚未成泡沫,估值處歷史合理區間,AI的回報率也並不令人擔憂,目前問題是科技7巨頭占到標普總市值的27%,高度集中化是前所未見,需透過多元布局分散風險。
2024-08-19 15:30
隨著社會型態轉變與房價高漲,小宅七都中的交易量大幅增加,根據房仲業者統計,在七都、25坪以下的小宅交易占比已經從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%,在平均單價上,七都在五年間從30萬元衝上42.6萬元,高漲42%;尤其是新竹縣市,受益於科技產業的蓬勃發展與住宅供應有限,小宅房價增幅在七都中居首,近五年小宅平均單價飆升83.6%。
2024-08-06 15:16
搭上「麟洋配」在巴黎奧運風光摘金,台北市順勢推出全市運動中心健身房和游泳池入場免費等活動,掀起一波全民運動熱。房仲業者統計,今年上半年台北市12座運動中心周邊,「低公設的電梯華廈」和「20年內住宅大樓」行情,儘管大樓和華廈同為電梯產品,價差最大區域都在蛋黃區,如大安區、中正區和信義區,不過,價差最小的是文山運動中心,華廈和20年以下住宅大樓都在6字頭,單坪價差2.2萬元。
2024-07-31 12:06
今年辦公市場是自用型買方的天下,企業買辦公室自用兼置產風氣興盛,資金流入商用不動產,上半年有27棟辦公大樓添億級交易,專家分析,商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標,辦公室更躍升熱門產品,企業布局策略朝向小換大、舊換新,由租轉買意願明顯提高,不只科技大廠、傳產企業,今年旅遊業、遊戲製作公司也紛紛進場。
2024-07-22 14:52
AI財富效應催生台灣高端客戶,凱基證券拚搶進!凱基證券今天宣布攜手瑞銀集團旗下子公司UBS Partner建立戰略合作夥伴關係,凱基成為瑞銀大中華地區授權首家證券商,未來高端客戶將可享有如同瑞銀私人銀行授權的「理財規劃系統」,提供點線面商品服務,全面升級財管和資產配置服務,預期挹注信託規模(AUM)成長25~30%。
2024-07-18 13:01
新版囤房稅已在7月正式實施,住展雜誌統計今年推出的先建後售戶數持續增加,建商面對調高稅率帶來的衝擊未受影響,對於市場相當有信心,進一步觀察,自2022年迄今,台北市進場銷售的先建後售案(2021年以前開案不列入計算),比對已有實價揭露資訊,最高單價前5強當中,兩案叩關單坪200萬元,完工成屋再賣,顯然仍受資產族群買單。
2024-07-12 09:54
全台最大企業投資機構國泰金控管理逾10兆元資產,今年首度舉辦「國泰資產管理高峰會」,吸引逾9500人次與會。國泰金控董事長蔡宏圖表示,台灣過去30年來累積相當個人財富,「台灣錢淹腳目」,但國人資產配置非常保守,呈現多儲蓄少投資,就是對工具和風險不了解。推動台灣資產國際化有兩個重點, 第一提供客戶全方位產品和服務,透過新的金融產品提供一條龍服務。第二就是要顯現長期投資價值來做指引。
2024-07-08 11:43
財政部近期公布2022年綜合稅資料,房仲業者統計,彙整出六都平均「最富里」,其中台南市的蓮潭里成為大黑馬,以綜合所得稅中位數約達166.5萬元,奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座,專家指出,該里鄰近南科,磁吸高資產科技人才進駐,致使區域平均收入高於全台不少。
2024-07-06 10:00
護國神山台積電攻頂千元,AI題材帶動新財富效應,瑞銀財富管理台灣區負責人蘇韋毓表示,透過投資AI獲利、台灣半導體產業新貴階級、傳統電子業轉型。都是AI新財富效應興起三大推手,近期銀行大搶高資產客戶也源於此,這些客戶針對資產配置,會更積極思考如何調整和多元佈局。
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