2024-09-05 12:36
近期因新青安政策,引發「限貸令」風波,造成購屋民眾恐慌房貸「一貸難求」。對此,行政院長卓榮泰今(9/5)於行政院會中,提出4個原則:第一,要維護金融體質的安全;第二,民眾自主首購及契約中的貸款要優先;第三,行庫對於貸款結構必須自主調整;第四,新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。上述四個原則要一步一步來做。
2024-08-22 18:11
房市熱度不降,央行於8月12日至21日分別邀請34家本國銀行與信用合作社聯合社總經理座談,並籲請各銀行避免信用資源過度流向不動產貸款,並陸續在8月底、9月6日前提交自主管理之不動產貸款具體量化改善方案,仍舊引發加深民眾違約風險。央行今(8/22)重申,銀行自主管理不動產貸款,要從總量及信用資源合理配置著眼,不會影響首購族,業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途,以及企業購建自用廠辦等所需資金。
2024-08-21 19:55
財政部今(21)日公布新青安貸款第二波查核結果,再查出73件未符合自住使用的違規戶,其中違規出租34件,人頭戶39件。
2024-08-19 17:11
國產署今(19)日再釋出4標、40戶國有房地標租,年租金底價共約380萬元左右,可提供包租代管業前來競標,再轉租給自然人。其中,台北市共釋出精華地段共20戶,其中18戶位在台大公館商圈、2戶位在杭州南路鄰近東門捷運站。
2024-08-15 18:05
推動租屋市場透明化,內政部今(8/14)首度發布全國140所大專院校所在的85行政區實際租金統計資訊,且宣布預計明年1月公布全國各區域的租金行情資料,至於租屋全面實價登錄的可能性,地政司司長王成機表示,租賃屬於債權契約有執行難度,稽核需要人力,以及房東和房客誰要申報等問題。
2024-08-14 17:28
新青安轉租、人頭戶等違規戶後續懲處受矚,財政部官員今天表示,跨部會討論後定調,由於缺乏法源依據,聯徵中心將不會註記新青安違規,但限貸一次部分將予以註記,至於各行庫自行註記的新青安違規資料是否可在8間公股銀之間流通,仍待研商。
2024-08-05 11:13
新青安房貸自2023年8月正式上路,近一年來吸引不少民眾購屋,堪稱房市推手。不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會調查發現,有66.2%民眾認為有助於年輕人購屋,另有57.0%希望成為常態性政策,對6月底提出的精進方案也有8成支持度,另外,普遍認為貸款年限延長至40年沒有很必要
2024-07-31 12:06
今年辦公市場是自用型買方的天下,企業買辦公室自用兼置產風氣興盛,資金流入商用不動產,上半年有27棟辦公大樓添億級交易,專家分析,商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標,辦公室更躍升熱門產品,企業布局策略朝向小換大、舊換新,由租轉買意願明顯提高,不只科技大廠、傳產企業,今年旅遊業、遊戲製作公司也紛紛進場。
2024-07-19 22:04
內政部今(7/19)發布今年第1季全國及六都房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為44.30%,較前一季上升1.64%,較去年同季上揚3.11%,變動幅度增加,房價負擔能力維持「偏低」等級;不過,全台房貸負擔率在「可合理負擔」等級中,出現逐漸減少的情況,目前僅剩基隆市是「可合理負擔」,其他縣市多落在房價負擔能力「略低」等級。
2024-07-16 16:12
對於外界關注的新青安房貸有投機客、人頭戶及轉租等疑慮,財政部於7/16公布了調查結果,確認違規的共有1,502件,其中人頭戶有170件,轉租有1,332件,對於違規的申貸戶將重新核定貸款條件,首先貸款成數與年限會降低,且寬限期被取消,貸款利率也會提高至2.5%,財政部強調新青安為立意良善的政策,籲民眾珍惜個人申貸權益切勿不當使用。
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