購屋族相關報導 - 太報 TaiSounds

購屋族

房價看跌不易？房仲調查：逾3成看漲明年初房價購屋族選擇再等一年

2025-12-24 09:38

隨著2025年進入尾聲，市場目光轉為聚焦明年房市走向。根據房仲業者最新調查顯示，針對下一季度房價預期，統計看漲比例為3成2，較前一季的20.3%，大幅提升逾1成；在進場意願上，市場觀望氣氛卻顯得濃厚，有近7成8的受訪者認為應「至少再等一年」才是理想進場時機，相較前一季微幅上升，顯示出在當前市場環境下，儘管多數民眾認同房價大跌不易，但在實際決策上仍傾向審慎觀望。
捨蛋黃換新屋！台中青壯族購屋熱區出爐「這一區」憑CP值入榜

2025-12-22 14:56

房價居高不下，首購、小資族在預算考量下，只能往蛋白區尋覓。房仲業者統計聯徵中心貸款件數與實價登錄的數據，盤點台中市去年第3季至今年第2季年薪百萬元內、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，北屯區以2626件遙遙領先，緊鄰隔壁的「太平區」以1384件、緊追在後，而位居海線的「梧棲區」則以1150件擠上第三名。
房貸寒冬！全台貸款成數下滑北市跌破7成、這一都套房成重災區

2025-12-19 11:48

中央銀行昨（12/18）日理監事會議決議，維持第七波選擇性信用管制措施，在緊縮基調下，金融機構放款態度也持續謹慎。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台與六都第3季平均核貸成數全面下滑，其中台北市尤其重災區，各類建物平均核貸成數皆跌破7成。專家分析，央行對房價下修幅度，仍有所期待，不願鬆綁措施，建議自住客自求多福，準備充足本金再進場。
屏東人「變心」了！電梯大樓交易占比逼近5成創歷史新高

2025-12-17 11:21

位於國境之南的屏東縣，近年在建設和科技題材的加持下，房市能見度快速攀升，吸引大量建商進駐推案，新建電梯大樓如雨後春筍般出現。根據金融聯合徵信中心資料顯示，今年前三季，屏東縣電梯大廈的新增房貸件數為1122件，占全縣新增房貸總件數2301件、約一半左右，創造有統計數據以來的歷史新高。在地房仲指出，隨著居住觀念變化和建商推案策略調整，集合式住宅正逐漸取代透天厝，成為市場主流。
限貸令逾一年！房價「北穩南弱」這一都成最大修正區

2025-12-15 13:54

限貸令上路滿一年，在熱錢退場下，房價南北兩樣情！房仲業者根據內政部實價資料，今年第3季六都平均房價相較去年同期，雙北分別小增1.3%和0.2%，包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南部盤整幅度越大，跌幅最明顯的是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元、減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，六都房價呈現「北穩南弱」。
央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

2025-12-14 07:10

美國聯準會（Fed）今年已連續三度降息，全球資金環境轉趨寬鬆，外界焦點也回到我國央行下週理監事會議。市場普遍預期政策利率將「連七凍」，更關注房市信用管制何時鬆動。學者指出，利率決策也會納入匯率考量，若利率維持不動，新台幣可能呈現「緩升」格局；而專家則認為，在資金豐沛且景氣偏強的情況下，央行對房市政策恐怕「守得更緊」，房市震盪整理期可能長達2至3年。
中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

2025-12-12 21:49

台中市不動產建築開發商業同業公會今（12/12）日舉辦記者會，理事長謝麟兒宣布2026年房市預測字為「平」，意味著市場將走向「平穩、平衡、平和」的三大趨勢，將是房市走過壓力後的趨勢拐點；另提出四大建言，包括金融管制與限貸應採分區分級管制，彈性化利率補貼、上調豪宅門檻及新增稅負如房地合一稅「專款專用」。
女性購屋核貸率全面超車男性「這年齡層」備受青睞、成銀行座上賓

2025-12-12 15:50

隨著女性經濟能力日漸獨立，「女力」在房市表現已不容小覷。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台截至第3季為止，各年齡層的購屋人當中，女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性，其中更以30至40歲女性平均可貸達74.29%最高，顯示女性被銀行普遍視為優質客群。專家分析，銀行核貸除關注購屋者年齡、性別之外，最重要仍是貸款人財務狀況，若要獲得較優質貸款條件，降低自身財務風險狀況才是第一優先。
近7成民意支持！房仲民調：逾半數民眾認同央行房市管制「有效抑制房價」

2025-12-12 14:18

央行祭出的第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，房仲業者進行2026年第1季網路會員調查，根據結果顯示，有超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2026年，顯示政策獲得多數民意支持。
價平量縮雙「卡」！房仲全聯會籲解鎖信用管制、搶救產業火車頭

2025-12-11 15:07

房市進入冰凍期，房仲公會全國聯合會今（12/11）日預測2026年房市難以擺脫窘境，年度關鍵字為「卡」，理事長王瑞祺喊話政府，房地產業是支撐經濟最重要的火車頭，建議政府全數解除信用管制，讓市場回歸常軌，包括房貸利率壓低至3%以下；對有子女、具換屋需求家庭比照首購族，貸款應放寬至8成；豪宅貸款回復7成。另外，對持有10年以上或換購40年以上老屋的換屋族，排除在信用管制之外。

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