小屋相關報導 - 太報 TaiSounds

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預售買氣結冰！首季開工量年減近4成　建商採兩保守策略因應

2026-05-15 17:23

房市買氣降溫，建商投資評估也轉趨保守。房仲業者公布今年首季房市數據，全台住宅「建照核發」與「新屋開工」雙雙走跌。其中，全台建照量較去年同期減少3成，雙北更出現年減逾4成的「雪崩式」滑落；而全台住宅開工量更年減3成7，顯示建商在信用管制與高庫存壓力下，寧願「領照延後動工」以降低資金風險，優先去庫存為主。
全台進入「大傳承時代」　首季繼承贈與破3萬棟　法拍量卻創10年次低

2026-05-15 15:39

房市政策冷卻買氣，卻意外催生跨世代的資產大搬風。根據內政部最新統計，今年首季繼承與贈與移轉棟數合計突破3.4萬棟，全台正式進入「大傳承時代」；與此同時，被視為房市反指標的「法拍移轉量」卻不增反減，首季僅768棟，創下近十年次低紀錄。專家分析，高房價與節稅誘因讓「家族內部傳承」成為當前房市穩定主力，而近年房價的高增值空間，讓資金受困的屋主多能順利轉手獲利，而非淪入法拍市場。
天母捷運評估再掀熱議？串聯北士科誘因大　「這路段」房價三年悄漲1成

2026-05-15 12:36

台北市長蔣萬安日前證實，「社子─士林─北投─大同」路網計畫預計評估地下中運量延伸至忠誠路，並於7月底送交交通部審議。消息釋出後，讓天母房市重回鎂光燈下，根據實價登錄，「正天母」房價三年來已默默上漲近1成，預售單價更直衝150萬元。專家分析，天母具備高綠覆率與明星學區等優勢，若未來捷運定案並串聯北士科產業鏈，將吸引科技新貴進駐，帶動區域價值再次躍升。
全球唯一海外直營！蔦屋松菸店將開幕　大塚一馬：不為做生意、要當台日橋梁

2026-05-14 20:31

日本蔦屋書店全球唯一海外直營店，落腳台北松山文創園區。台灣蔦屋董事長大塚一馬表示，「不是想在這做生意，而是成為台灣和日本文化的橋粱」，也不是要誠品正面對決，反而希望雙方有合作機會，今年蔦屋會在台再開3間加盟店，並首度插旗台灣東部。
越南男闖東京知名凶宅被逮　承認想偷竊但「不知道這裡發生過滅門案」

2026-05-14 18:08

發生在2000年年底、震驚日本的東京「世田谷一家滅門案」，迄今未能破案，已荒廢20多年的凶宅已成為不知情民眾的試膽場地。兩名越南男子因闖入該棟住宅，14日遭東京警視廳以侵入住宅及竊盜未遂罪嫌逮捕。
嗜賭男拉懷孕女友輕生「獨活」！一審重判4年半律師求情：他不知腹中有胎兒

2026-05-14 17:15

吳姓廚師沉迷線上博弈積欠數十萬賭債，竟揪同居多年的懷孕女友輕生，造成「一屍兩命」僅他獨活；一審國民法庭依加工自殺罪判4年半，他上訴求輕判。高等法院今天首開庭，吳男依舊認罪，辯護人則質疑量刑裁量不當，因為一審僅憑告訴代理人轉述的家屬說法，就推定吳男知道女友懷孕，「沒有證據證明他知情。」辯護人也說，他輕生且受傷不輕，一審卻沒有詳細審酌。
證交稅占全國稅收2成！房市冷清土增稅掉1成　契稅靠豪宅逆勢撐盤

2026-05-14 17:07

今年上半年資金流向呈現「股熱房冷」的兩極走勢，也反映在國庫稅收。根據財政部資料顯示，台股近一年狂飆2萬點，帶動今年前4個月證交稅收入達1,782億元，獨占全國總稅收逾2成；反觀房市受打炒房政策與資金轉向影響，土地增值稅年減逾1成，連續兩年衰退。不過，房屋交易的「契稅」卻逆勢成長，專家分析，主要受惠苗栗縣億元級廠辦交易，以及台北市指標豪宅的高額稅收貢獻，成為房市寒冬中的特殊支柱。
核二廠凌晨驚傳倉庫失火核安會：未影響機組安全

2026-05-14 09:27

核安會今（14）日表示，核二廠5月14日凌晨廠區外圍一般行政倉庫發生火災，已撲滅，未影響機組安全運作，核安會持續追蹤後續處理情形。
頂級豪宅不再天價？「陶朱隱園」揭曉第二戶成交　單價重摔110萬破防

2026-05-13 15:37

備受矚目的豪宅指標「陶朱隱園」話題再起，網紅 Joeman 今（5/13）日發布開箱影片，揭開陶朱隱園的神秘面紗。根據台北地政雲最新揭露，該案去年8月低調成交3樓戶，總價7.5億元，換算單價僅約243.8萬元，跌破300萬元大關，相較前一筆揭露的17樓紀錄，成交單價364 萬元，單價落差竟高達110萬元，如此驚人的跌幅，引發業界熱議，究竟是「樓層差」還是「價格修正」。
科技新貴鎖定西湖、首購族瘋中山！北市十大熱門商圈「產值與銷量」大對決

2026-05-13 14:32

台北市商圈房市呈現兩極化！根據房仲業者盤點2025年上半年北市十大商圈，「產值」與「銷量」冠軍分別由西湖與中山商圈奪下，其中，擁有輝達（NVIDIA）研發中心加持的西湖商圈以4,721億元商家總營收成為全台最強吸金王，帶動科技新貴剛性購屋熱潮；而中山商圈則靠總價約1,800萬元的小宅優勢，年成交362戶稱霸買氣。不僅揭露不同族群的購屋偏好，也盤點出最具資產保值性的地段標的。

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