2024-07-09 10:50
近期房市熱絡,政府再度出手打炒房,房市景氣是否隨之降溫?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,今年第3季景氣指標分數為48.32,到了第4季則是48.23,雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈,但指標分數呈現降溫趨勢;預測結果更顯示,明年首季指標分數將進一步降至46.71,從黃紅燈回歸象徵景氣穩定的綠燈。
2024-06-13 18:48
新青安上路後房市買氣熱絡,引發央行今天祭出新的打炒房措施,雖然利率凍漲,但發佈第六波信用管制,將特定地區第2戶貸款成數上限降為6成,但房市業者認為,並未擴大管制範圍,也沒有下修豪宅總價認定標準,管控力道較預期溫和。
2024-04-23 10:33
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今(4/23)發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,今年第2季景氣指標分數,由第1季過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第3季及第4季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。
2024-01-29 11:25
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,今年前兩季的預測指標分數為49.26、46.86,代表景氣熱絡的黃紅燈;到了第3季預設指標分數略降至40.31,轉為象徵遲緩的藍黃燈,今年下半年景氣恐出現放緩跡象。專家提醒,利率走勢、經濟發展、新政方向和量能調節為房市4大變因。
2023-12-27 12:44
央大台灣經濟發展研究中心今(12/27)發佈12月消費者信心指數(CCI),當中「購買房地產時機」指標為105.61點,已連續40個月保持樂觀區間。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,因囤房稅2.0三讀及年底選戰進入白熱化,民眾對房市略顯觀望,而2024年房市可就國內外經濟復甦、何時降息及囤房稅2.0實施效應等三重點進行觀察。
2023-11-06 12:10
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今天發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,第三季景氣指標分數為46.62,燈號轉綠,代表房市在第三季回穩;預測第四季、明年第一季、第二季景氣指標皆位於景氣穩定的綠燈區域,顯示在「剛需撐盤,內需溫和」格局下,房市發展保持穩健步調。
2023-07-19 15:02
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今(7/19)共同發布房市新指標「台灣房屋市場景氣燈號」,首席副總裁周鶴鳴表示,今年前兩季分別亮出藍燈和黃藍燈,下半年皆呈現景氣穩定的「綠燈」,後續發展是「有感量縮、溫和價盤」;另有3大趨勢值得注意,一是內需復甦、商用看俏,二是政策限縮、長抱為王,三是預售吃緊、成屋價穩。
2023-06-15 20:06
美國聯準會(Fed)自去年3月展開暴力式升息,終於在今日暫停升息腳步,而我國央行理事會雖決議暫停升息,卻無預警啟動第5度選擇性信用管制措施,三大房仲業者直呼,雖然本次並未升息,但管制六都和新竹縣市等8縣市的第2戶房貸上限為7成,且無寬限期,顯示房市管制趨嚴,預期下半年房市的價量難有驚人表現。
2023-06-15 17:46
歷經一年多的連續升息後,美國聯準會6月終於暫停升息腳步,中央銀行今(6/15)下午舉行理監事會議,也決議利率凍漲,為連續五度升息後喊卡,不過本次理監事會議針對六都及新竹縣市等8縣市,啟動選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為7成,且無寬限期,房仲業者表示,雖未升息,但房市管制仍趨嚴。
2022-12-27 12:15
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