2024-08-24 07:40
為了抑制房市,回顧2020年底迄今,央行連續祭出6波選擇性信用管制,效果似乎有限,市場更低語「上有政策、下有對策」,本次的道德勸說,卻引發史上最嚴的限貸令,反而引發市場恐慌...
2024-07-02 12:48
面對房市熱潮、民眾瘋搶進場,戴德梁行董事總經理顏炳立今(7/2)表示,今年上半年的預售市場,在低自備、低總價的門檻下,小宅當道、形成「一個人的武林」,在資金多、通膨、電價調漲、預期心理和新青安房貸助攻,使得房價穩漲難跌,今年房市呈現「溫水煮青蛙」,預售屋熱到年底;但房市呈現亂象失控,追逐獲利成全民運動,若政策不變,恐將物極必反,預期2027年可見分曉。
2024-07-02 11:17
戴德梁行今(7/2)發表今年第2季土地及商用不動產市場動態,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,今年第2季土地交易量為390億元,累計H1已突破千億大關,住宅土地需求熱度不減,在新青安房貸增溫,即便房價不上揚,仍舊被民眾視為保值工具,在通膨預期及股市熱絡帶動下,恐將持續推升房價。
2024-06-26 14:37
溫妮颱風1997年8月18日來襲,而新北市「林肯大郡」社區邊坡擋土牆瞬間倒塌,造成社區房地損毀。230位住戶聯手向建商提出求償,案件纏訟多年,高院更四審判建商等賠償3億多元,事後200多人和解,僅剩18名住戶繼續求償2401萬元,高院更五審今天判建商賠其中12名住戶1296萬元。可上訴。
2024-05-22 15:21
國內不動產估價師開業人數不到500人,要負責各種案件,使得估價助理員扮演重要角色,為了讓估價師助理更有保障,立法院內政委員會今(5/22)審查《不動產估價師法》部分條文修正草案,增訂大專院校畢業有修畢不動產估價等領域相關課程10學分都能從事此工作,現行已協助估價師實際執行業務滿2年的在職員工,也能夠直接成為助理員。
2024-05-14 09:04
民眾黨主席柯文哲捲京華城、台智光、北士科三大疑案,連日被外界攻擊,他昨在YouTube節目先針對北士科一案回應,嗆議員「有比有牌照的估價師專業嗎?」國民黨議員游淑慧今(5/14)舉美河市、北士科2案權利金怪象反擊,還要柯文哲去問問「自己找的有牌估價顧問公司,為什麼會搞成這樣?」
2024-05-13 22:19
民眾黨主席柯文哲捲京華城、台智光、北士科三大疑案,柯文哲自今(5/13)起,連續三晚9點親上火線透過YouTube節目「柯P揪時在」,一一回應三大案,今晚首先針對北市科T16、T17、T18土地招標說明。柯文哲強調,面對調查他態度一致,所有會議紀錄、錄音檔全部上網,但「不可以選擇性公布」,他更批評,很多議員不知詳情,看到新光就發表意見,根本是鬼扯。
2024-04-30 19:05
KPMG安侯建業會計師事務所今(30)日宣布成立「畢馬威不動產顧問股份有限公司」,提供綜合性的不動產經紀和顧問諮詢服務,並結合國際租稅、法律、財務顧問、ESG和會計諮詢資源,為企業提供最佳的市場策略和解決方案。
2024-04-28 07:40
花蓮地區自4月3日發生規模7.2的強震後,迄今餘震不斷,各地也陸續發生災情,許多民眾關切自家房屋或準備購入的住宅是否安全、夠耐震?專家提醒,921震災後,相關的法規已進行修改,民眾在購屋前先留意年份,新成屋一定會比中古屋耐震,而盤點過往因地震而坍塌的建築物,多為住商混合大樓,且一樓牆面被更動,有較高的風險;另外,有許多建築物在災後被判定有黃紅單,也要特別留意。
2024-04-12 20:17
中華民國不動產估價師公會全國聯合會於舉行第7屆第1次會員代表大會並進行理事長改選,由理事長郭國任獲得高度肯定、順利連任。他表示,全聯會即將邁入第20年,除了維護不動產估價師的專業精神,也要推動估價助理人員的法制化,同時,仿照跨國銀行的國際授信準則,協助降低不動產價值變動對金融機構設定抵押權造成的風險,從而健全不動產抵押市場機制。
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