海山捷運宅狂吸引4組人角逐　新北法拍熱落幕 豪車卻全數流標

大台北捷運生活圈買氣延燒至法拍市場！法務部行政執行署新北分署今（9/1）日舉辦聯合拍賣，現場搶標氣氛熱烈，單日拍賣總金額突破2,567萬元。其中，緊鄰捷運海山站的電梯大樓與中和50年老公寓成為全場焦點，雙雙高溢價拍定，展現剛性需求的強勁力道。

本次最吸睛的「拍賣王」，為位於土城區樂利街的電梯大樓住宅。該物件因步行即可達捷運海山站，優越地段引發買家強烈興趣。進入第二次拍賣即掀起4組人馬激烈競價，最終以1,673萬9,999元拍定，溢價率逼近10%，順利易主。



除了熱門捷運宅，老屋表現同樣驚艷。位於中和區華順街的一樓公寓，屋齡雖已高達50年，但靠著成熟的生活機能與一樓優勢，在第三次拍賣時仍吸引2組買家出手，最後以889萬1,000元拍定、溢價近8%，顯見優質地段的老屋依然具備極高的保值抗跌韌性。

相比房市的火熱，車輛拍賣則呈現兩極樣貌。當天釋出的板信與陽信商業銀行實體股票雖全數拍定，但由新北地檢署囑託變價的保時捷及BMW兩輛進口名車，因身上仍背負未清償的動產擔保抵押債務，買家入手成本高，最終雙雙落得無人應買、流標收場。

新北分署表示，民眾若有自用或投資需求，可善用官網「法拍專區」瀏覽最新公告與通訊投標教學，免去現場奔波，在家也能安心參與優質資產的競標。