房市新聞 - 太報 TaiSounds

迎大量交屋潮！今年前5月住宅使照量首度破5.5萬戶創20年新高

北市豪宅排名洗牌台北之星帶動東區重返榮耀

投資動能強勁！前7月內科辦公交易破百億創近三年來新高

指標豪宅台北星鑽國產署釋18戶標租首次開標全流標

輝達海外總部進駐北士科　緯創林建勳：彼此都在北市生意往來更密切

3因素讓北市面臨雙老危機逾4成屋主為銀髮族

北市完全中學周邊住宅大盤點想找5字頭只剩「這兩間」

下半年房市恐迎「斷頭潮」　李同榮拋「九大慘狀」掀風暴

全台房貸違約率維持歷史低點　高雄台南略升、市場靜待變盤

中石化處分高雄前鎮土地還15億鼎越聯貸案爭取同意豁免條款

房市

迎大量交屋潮！今年前5月住宅使照量首度破5.5萬戶創20年新高

2025-07-18 15:08

根據內政部統計資料顯示，今年1至5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。專家說明，今年前5個月全台住宅使照量5萬5347戶，較去年同期增加3.1%，也是首度突破5.5萬戶大關，創近20年來最高，交屋潮爆量，主要受惠於2018年以來建商大量推案，從去年開始龐大預售推案進入完工階段，預料未來一、二年仍是使照高峰，將迎來大量交屋潮。
北市豪宅排名洗牌台北之星帶動東區重返榮耀

2025-07-17 18:54

台北市豪宅「Diamond Towers 台北之星」日前傳出政府持有的18戶標租案，全數流標，但近期實價再傳新高單價紀錄！房仲業者觀察實價登錄最新揭露，台北之星的28樓在2023年6月時，以每坪單價約269萬元成交，讓該社區擠入十大豪宅排行榜。專家分析，該筆交易私法人趕在《平均地權條例》修法前夕成交，價格雖貴卻在合理範圍，只是近期市場前景不明，該社區日後續創高價與否，關鍵端看政策態度。
新青安帶動年輕人搶進房市！專家揭2因素讓五大行政區湧現購屋熱

2025-07-17 18:38

在新青安房貸推波助瀾下，年輕族群買房意願攀升！房仲業者彙整聯徵中心資料，針對35歲以下年輕房貸族的申貸件數占比進行統計，新竹縣居冠、比例為38.8%，緊追其後的分別為屏東縣的38.3%、台南市36.8%、高雄市36.5%與桃園市35.7%。對此，專家指出，從這五大年輕房貸族熱區的分布來看，年輕族群購屋時，除了考量房價，對於當地房市的發展潛力與就業機會也相當重視。
投資動能強勁！前7月內科辦公交易破百億創近三年來新高

2025-07-17 18:11

根據統計，今年前7個月上市櫃法人於內科購置辦公室交易量衝破百億元，不僅站上近三年來同期新高點，更超越2024年的全年交易額。信義全球資產公司總經理林三智觀察，企業營運升級及規模擴張，推升大坪數辦公室需求，全棟企業總部產品炙手可熱，為內科市場提供交易量支撐。
房市冷、經紀業增速慢！上半年僅增70家開店成長創近5年最低

2025-07-15 16:17

受到第七波選擇性信用管制影響，房市急速冷凍，進而衝擊整體產業鏈。房仲業觀察內政部統計，全台包含代銷、仲介等不動產經紀業的設立備查家數，在6月達9845家，仍創下歷史新高，只是相較今年月初的數據，全台歷經半年僅成長70家，成長家數為近5年來最低。專家指出，與過去5年同期動輒增加百家以上規模，今年市場量增數跌破百家大關，在整體政經環境不樂觀，恐將加速不動產經紀業者汰弱留強。
六都房價抗跌區曝光！這行政區「校正回歸」跌回1字頭

2025-07-15 12:08

根據內政部不動產資訊平台資料，房仲業者觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區，以桃園市大溪區年漲幅36.6%居冠，從去年平均每坪18.9萬元，攀升至今年25.8萬元；台南市善化區和新北市汐止區，年漲幅也超過2成。另外，六都下跌最多的區域是台南市佳里區，均價從2字頭跌回1字頭。
指標豪宅台北星鑽國產署釋18戶標租首次開標全流標

2025-07-14 18:36

指標豪宅台北星鑽財政部參與都更分回20戶，其中18戶釋出標租，每戶年租金底價從468萬元至726萬元不等；財政部國產署北區分署今（14）日辦理第一次開標，但18戶皆無人投標。
輝達海外總部進駐北士科　緯創林建勳：彼此都在北市生意往來更密切

2025-07-14 13:02

輝達執行長黃仁勳5月親自宣布，輝達首座海外總部將進駐北士科（北投士林科技園區），預計未來5年在台招募千名工程師。AI伺服器大廠緯創今日（7/14）在內湖舉行研發大樓動土典禮，2028年完工，預計創造1500個工作機會。這兩家公司本是客戶夥伴關係，如今總部都位於台北市，緯創總經理林建勳表示，這對彼此生意往來絕對有正面影響。
3因素讓北市面臨雙老危機逾4成屋主為銀髮族

2025-07-11 18:13

邁入高齡化社會，持有資產者也多為銀髮族。房仲業者觀察財政部資料，2024年台北繳納房屋稅、地價稅者，分別有44.6%、41%的屋主與地主為年齡超過65歲的高齡者，占比是全台最高。專家分析，隨著國內老年化趨勢難以逆轉，都會區又由於都更緩步而平均屋齡日益上升，研判未來北市將面臨「人屋雙老」的危機。
北市完全中學周邊住宅大盤點想找5字頭只剩「這兩間」

2025-07-11 14:57

隨著畢業季到來，面臨升學抉擇，設有國中部且具備直升高中制度的完全中學，成為熱門選項，連帶讓鄰近完全中學周遭的住宅，也獲得部分家長的青睞，房仲業者彙整台北市的公立完全中學，過去一年來，成淵高中周邊交易件數達324件，交易最為熱絡，而師大附中有明星光環加持，成交達179件，周邊房屋單價是唯一破百萬；若要找較親民的價格，位在文山區的政大附中與萬華區的大理高中是唯二單價還有5字頭的學區。

迎大量交屋潮！今年前5月住宅使照量首度破5.5萬戶 創20年新高

北市豪宅排名洗牌 台北之星帶動東區重返榮耀

投資動能強勁！前7月內科辦公交易破百億 創近三年來新高

指標豪宅台北星鑽國產署釋18戶標租 首次開標全流標

輝達海外總部進駐北士科 緯創林建勳：彼此都在北市 生意往來更密切

3因素讓北市面臨雙老危機 逾4成屋主為銀髮族

北市完全中學周邊住宅大盤點 想找5字頭只剩「這兩間」

下半年房市恐迎「斷頭潮」 李同榮拋「九大慘狀」掀風暴

全台房貸違約率維持歷史低點 高雄台南略升、市場靜待變盤

中石化處分高雄前鎮土地還15億 鼎越聯貸案爭取同意豁免條款

迎大量交屋潮！今年前5月住宅使照量首度破5.5萬戶 創20年新高

北市豪宅排名洗牌 台北之星帶動東區重返榮耀

新青安帶動年輕人搶進房市！專家揭2因素讓五大行政區湧現購屋熱

投資動能強勁！前7月內科辦公交易破百億 創近三年來新高

房市冷、經紀業增速慢！上半年僅增70家 開店成長創近5年最低

六都房價抗跌區曝光！這行政區「校正回歸」跌回1字頭

指標豪宅台北星鑽國產署釋18戶標租 首次開標全流標

輝達海外總部進駐北士科 緯創林建勳：彼此都在北市 生意往來更密切

3因素讓北市面臨雙老危機 逾4成屋主為銀髮族

北市完全中學周邊住宅大盤點 想找5字頭只剩「這兩間」

迎大量交屋潮！今年前5月住宅使照量首度破5.5萬戶創20年新高

北市豪宅排名洗牌台北之星帶動東區重返榮耀

投資動能強勁！前7月內科辦公交易破百億創近三年來新高

指標豪宅台北星鑽國產署釋18戶標租首次開標全流標

輝達海外總部進駐北士科　緯創林建勳：彼此都在北市生意往來更密切

3因素讓北市面臨雙老危機逾4成屋主為銀髮族

北市完全中學周邊住宅大盤點想找5字頭只剩「這兩間」

下半年房市恐迎「斷頭潮」　李同榮拋「九大慘狀」掀風暴

全台房貸違約率維持歷史低點　高雄台南略升、市場靜待變盤

中石化處分高雄前鎮土地還15億鼎越聯貸案爭取同意豁免條款

迎大量交屋潮！今年前5月住宅使照量首度破5.5萬戶創20年新高

北市豪宅排名洗牌台北之星帶動東區重返榮耀

投資動能強勁！前7月內科辦公交易破百億創近三年來新高

房市冷、經紀業增速慢！上半年僅增70家開店成長創近5年最低

指標豪宅台北星鑽國產署釋18戶標租首次開標全流標

輝達海外總部進駐北士科　緯創林建勳：彼此都在北市生意往來更密切

3因素讓北市面臨雙老危機逾4成屋主為銀髮族

北市完全中學周邊住宅大盤點想找5字頭只剩「這兩間」