房市新聞 - 太報 TaiSounds

開發案注意！因應極端氣候威脅水利署公布加嚴版「出流管制」範圍

今年地價稅11/1開徵財政部提醒符合減徵資格者要9/22前申請

最難以捉摸的928檔期! 今年推案量減近3成創統計以來最大跌幅

新青安助攻！台南「這路段」貸款成數近8成利率六都最低

台股20檔台股ETF將除息！ 00919年化配息率衝最高

央行Q3理監事會議將登場！學者：不急著降息房市「水龍頭鬆緊」成焦點

三鶯線通車倒數！三峽站兩天成交一戶北大特區買氣旺

央行鬆綁換屋族售屋期拉長半年！房仲業：減緩資金斷鏈換屋族鬆一口氣

避免換屋族被迫拋售！央行放寬出售期限「1年延長至18個月」

內政部提租賃條例修法　房東炸鍋批侵害財產自由　房東總會：恐無人願出租

房市

開發案注意！因應極端氣候威脅水利署公布加嚴版「出流管制」範圍

2025-09-18 15:13

經濟部水利署今（18）日表示，面對極端氣候威脅，精進治水工作刻不容緩，適用「出流管制」的開發案，由現行2公頃以上才需辦理，加嚴為1公頃以上的開發案就要辦理。另外，考量公共安全，額外要求都市計畫區內，規模達0.2公頃以上的新建建築物亦須比照。包括物流中心、旅宿或學校新建案都要留意。
「樋口飯糰」舊址招租　月租3萬「調漲50%」

2025-09-18 12:57

高雄日式飯糰店「樋口飯糰」今年4月爆出租屋糾紛，爭議延燒多時，7月間樋口先生提前解約搬離，邵姓女房東重新招租，近日租金曝光，從原本的1萬9800元，一口氣漲到3萬元，漲幅逾50%。
房貸鬆綁聲浪升溫！萬華危老案單坪122.2萬奪冠雙北都更推案價創新高

2025-09-18 11:05

雙北危老都更案價碼創新高！住展雜誌統計，今年共有4案推出，台北市萬華「橡樹貴麗」每坪122.2萬元、文山「怡富景絵」118.9萬元，新北中和「漢皇方圓」與新店「友座明明德」也分別站上區域最高價。專家指出，在素地稀缺與捷運生活圈優勢下，高單價成交並非意外，市場更關注房貸管制是否鬆綁，帶動後續都更危老推案熱度。
誰說房市冷？外國人現金搶進億元豪宅交易年增9.3%

2025-09-17 15:35

根據最新實價登錄揭露，外籍買家看好台灣豪宅市場，現金砸下逾1.1億元，無貸款入手中正區「新光人壽總統傑仕堡」豪宅，再度凸顯豪宅對國際資金的吸引力。根據內政部統計，2023年全台有1042筆，2024年微幅成長至1139筆，增幅9.3%；而今年前7個月外國人在台購屋交易達514筆，其中雙北最受青睞，穩坐海外資金首選。
全台住宅平均屋齡34.1年創新高！3縣市均破40年、老過北市

2025-09-17 15:12

房市翻轉之際，全台也正面臨「老屋潮」。房仲業者觀察內政部數據，2025年第2季全台房屋稅籍住宅平均屋齡達34.1年，創2009年首季有統計以來歷史新高；其中平均屋齡最高分別為澎湖、雲林及嘉義縣，平均屋齡均破40年，台北市則以39.1年排名全台第四。專家分析，全台隨著改建速度不及屋齡增長趨勢，此波老屋潮將是未來房市最不容忽視的挑戰。
今年地價稅11/1開徵財政部提醒符合減徵資格者要9/22前申請

2025-09-16 18:32

財政部賦稅署今（16）日表示，今年（114年）地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法適用特別稅率者，或減免規則者，土地所有權人應於地價稅開徵40日前，即今年9月22日以前提出申請，今年地價稅才能適用。逾期申請者，只能自明（115）年開始適用，請土地所有權人務必在9月22日以前向土地所在地之地方稅稽徵機關申請。
大學畢業即買房比例升至1.7% 兩因素助攻青年購屋占比創新高

2025-09-16 17:49

儘管房市低迷，首購族熱度餘溫仍在。房仲業者觀察聯徵中心數據，2025年上半年全台大學畢業即買房者，占整體購屋人比例達1.7%，創近年來新高。專家分析，政府自2023年8月推出新青安貸款之後，推升青年購屋熱潮，加上不少「富爸媽」願為子女一圓成家夢，進而助攻青年買房比例。
資產活化熱席捲！法人商用不動產買氣衝高 AI擴廠與壽險資金點火

2025-09-16 17:18

2025年上市櫃法人商用市場已突破千億大關！信義全球資產公司表示，關稅戰使金融市場混沌不明，AI科技將產業發展推向兩極化，高階科技業投資動能強勁，反觀傳統產業則面臨生存戰，激發今年商用市場出現資產活化熱潮，展望第4季進入銷售旺季，資產活化題材有望帶動更多大型商用不動產交易案，推升全年市場成交量。
房市觀望濃！廣春成逆勢公開「春城麗都」總銷80億、主打Live-Work概念

2025-09-16 17:06

麗寶集團旗下廣春成建設今（9/16）日公開新莊副都心新案「春城麗都」，近期房市較為清淡，選在此時推出，備受市場矚目。負責代銷的御上廣告總經理仇達功表示，房市長期有剛性需求，況且整體經濟基本面佳，股市也持續創新高，有利於推升房市，尤其具有特殊性的產品更不容易受到影響，加上政府鬆綁政策，未來會有正面發展。
輝達總部帶動北士科周邊效應　新紡士林土地開發轉向商辦與出租

2025-09-16 16:57

輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北士科，帶動士林周邊資產價值。新光紡織（新紡）總經理張淑娣今天(9/16)在法說會指出，公司位於士林的土地開發將重新規劃，未來將以商辦與出租為主要方向。

開發案注意！因應極端氣候威脅 水利署公布加嚴版「出流管制」範圍

今年地價稅11/1開徵 財政部提醒符合減徵資格者要9/22前申請

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央行鬆綁換屋族售屋期拉長半年！房仲業：減緩資金斷鏈 換屋族鬆一口氣

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內政部提租賃條例修法 房東炸鍋批侵害財產自由 房東總會：恐無人願出租

開發案注意！因應極端氣候威脅 水利署公布加嚴版「出流管制」範圍

「樋口飯糰」舊址招租 月租3萬「調漲50%」

房貸鬆綁聲浪升溫！萬華危老案單坪122.2萬奪冠 雙北都更推案價創新高

誰說房市冷？外國人現金搶進億元豪宅 交易年增9.3%

全台住宅平均屋齡34.1年創新高！3縣市均破40年、老過北市

今年地價稅11/1開徵 財政部提醒符合減徵資格者要9/22前申請

大學畢業即買房比例升至1.7% 兩因素助攻青年購屋占比創新高

資產活化熱席捲！法人商用不動產買氣衝高 AI擴廠與壽險資金點火

房市觀望濃！廣春成逆勢公開「春城麗都」 總銷80億、主打Live-Work概念

輝達總部帶動北士科周邊效應 新紡士林土地開發轉向商辦與出租

開發案注意！因應極端氣候威脅水利署公布加嚴版「出流管制」範圍

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內政部提租賃條例修法　房東炸鍋批侵害財產自由　房東總會：恐無人願出租

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