房市新聞 - 太報 TaiSounds

台灣金聯9/1起併台灣金融都更宮文萍：無縫接軌都更政策發揮「1加1大於2」

獨家/ 成功率僅1%！台灣金融都更走入歷史業界：併台灣金聯盼發揮「1+1大於2」

台新新光金：IT系統複雜銀行明年合併延後　輝達北士科總部拚三方有利方案

房貸緊縮買氣急凍！七都十大熱區成交腰斬、中南部重挫最劇

8月CCI創2年4月新低！學者：下半年台、美股恐脫鉤投資人須警戒

【深度報導】「先匯定金才看房」小心有鬼租屋詐騙推陳出新，租客如何自保

沉寂十年壽險房貸崛起！時隔兩年件數增5倍、利率2.65%起

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房市

台灣金聯9/1起併台灣金融都更宮文萍：無縫接軌都更政策發揮「1加1大於2」

2025-09-01 10:09

本報日前獨家披露台灣金融都更公司於8月底正式邁入歷史。台灣金聯資產管理股份有限公司表示，自今（9/1）日起，正式合併台灣金融聯合都市更新服務公司，並概括承受所有權利義務，相關合併作業均已順利完成交接，政策任務無縫接軌，將發揮「1加1大於2」的綜效，有效整合公股資源。
獨家/ 成功率僅1%！台灣金融都更走入歷史業界：併台灣金聯盼發揮「1+1大於2」

2025-08-30 08:00

營運8年多的台灣金融聯合都市更新服務公司，原被寄予厚望，成為推動危老與都更的國家級平台，然而，功能性與國家住都中心高度重疊，儘管有公股行庫當靠山，但借貸等競爭條件不佳，市場定位曖昧不明，又業務量有限，確定在9月1日併入台灣金聯資產管理股份有限公司。房市專家認為，台灣金聯處理不良資產與金融整合上經驗豐富，整併後應思索國家住宅與人口結構挑戰的戰略性佈局，發揮「1+1大於2」的綜效。
台新新光金：IT系統複雜銀行明年合併延後　輝達北士科總部拚三方有利方案

2025-08-29 16:36

台新新光金控今天舉辦合併後首次法說，外界關注雙方合併進度，台新新光金控總經理林維俊表示，金控完成後，接下來投信預計在今年11月合併、人壽則在明年1月1日、證券明年4月6日合併，至於銀行部分原定明年6月22日合併，但因IT系統複雜，合併時程需往後延。
房貸緊縮買氣急凍！七都十大熱區成交腰斬、中南部重挫最劇

2025-08-29 09:55

受到第七波房市管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，根據591實價登錄統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9000件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗；然而，觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，尤其外圍蛋白區買氣重挫，台中市北屯區、高雄市三民區交易量相較去年同減幅逾7成之多。
七都Q2房價全面下修！新竹跌最深、台北公寓連四季修正

2025-08-28 16:56

今年第2季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐，最新數據顯示，第2季七都大樓房價指數全數下跌，其中新竹縣市本季下跌近4%最多，而雙北地區的公寓產品房價指數也出現變化，台北市公寓連續四季出現跌幅，新北市公寓房價指數除了在今年首季出現0.2%的盤整之外，整體也呈現走跌趨勢。
億元豪宅退燒！北市僅3案達標　建商推案意興闌珊

2025-08-28 14:49

住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊，經過大半年時間，卻僅3案達標高總價水位，分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」，和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」，且筆數上不算多，是否為個案表現有待觀察，而對比去年則有6社區都見不少億元戶，高總價產品供需明顯低檔。
全台買氣跌近3成！北部3行政區、南二都成重災區房市恐回2016谷底

2025-08-28 14:33

全台不動產市場進入寒冬，恐怕將重現2016至2017年時房市谷底！房仲業者彙整內政部資料，全台1到7月買賣移轉棟數僅15.4萬棟，較去年同期減少26.8%。專家表示，全台縣市今年前7個月買氣與去年同期相比，皆有不同程度下滑，尤以過去房市熱區如新竹縣市、南二都等處跌幅最重，如下半年交易再縮，全台今年買賣移轉棟數恐面臨保26萬棟大關。
駁斥銀行放貸「肥政府瘦民眾」央行澄清:今年個人房貸增1.5兆、政府僅72億

2025-08-27 17:32

近日有媒體引述金融圈人士言論指稱，為了因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，使得地方政府及公營事業容易貸款且利率更低，形同「肥政府、瘦民眾」。央行今（8/27）日駁斥，經查與事實不符，外界傳言9月理監事會議將評估符合都更危老所衍生的整批性分戶房貸，排除在不動產貸款計算範圍的可行性，係屬臆測。
越老越搶手！精華地段撐行情北市半世紀商辦單價飆破百萬

2025-08-27 16:36

商辦越老越值錢，根據實價登錄最新資料，位於大安區忠孝東路四段、屋齡高達53年的老商辦「大陸大樓」，今年6月出現2.25億元的交易，包含一個車位，共202.62坪，未拆車位單價111.1萬元；另一筆單價破百萬的老商辦，是位在松山區南京東路三段的「台實大樓」，同樣屋齡53年，單價104.4萬元，雖然該大樓已達「知命之年」，但挾帶地段優勢，仍創下單價破百萬的行情。
北部房價止步！Q2多數區跌持平　僅15區靠利多題材逆勢撐盤

2025-08-27 12:05

全台房市買氣跌入谷底，就連以往相對穩健的北部各縣市，也出現價格盤整。房仲業者彙整實價登錄資料，今年第2季北部各行政區中，房價僅剩15個行政區仍呈現上漲，其餘地區皆呈持平或盤整。專家表示，北部仍能維持漲勢區域，多屬生活機能成熟，或有其他建設題材，才能支撐區域買盤。

台灣金聯9/1起併台灣金融都更 宮文萍：無縫接軌都更政策 發揮「1加1大於2」

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全台買氣跌近3成！北部3行政區、南二都成重災區 房市恐回2016谷底

駁斥銀行放貸 「肥政府瘦民眾」 央行澄清:今年個人房貸增1.5兆、政府僅72億

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北部房價止步！Q2多數區跌持平 僅15區靠利多題材逆勢撐盤

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