房市新聞 - 太報 TaiSounds

【陶朱隱園開箱】「信義哥吉拉」內裝大公開! 藝術大廳、生態庭院、頂樓首度亮相

中工營運雙引擎啟動！陶朱隱園目標年售3戶雲宇宙AI園區年中取照拚總銷

12月房貸成長創8年新低建築貸款趨向零成長、建商更保守

北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數大同、南港靠新屋翻轉

從蓋屋退守補貼：包租代管反客為主是務實轉型還是責任外包？

才剛入局就閃人！寶佳代表鄭斯聰辭任中工董事經營權之爭再陷迷霧

赴日經營民宿不簡單！專家示警：2026年擬修法、三思而後行

房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼商用不動產連3年破千億量能

交屋潮難敵限貸令！五大銀行房貸利率攀17年高點 2025年房貸金額年減4000億

侯永清：台積電將成立「半導體營建工程安全協會」　明年初運作

房市

【陶朱隱園開箱】「信義哥吉拉」內裝大公開! 藝術大廳、生態庭院、頂樓首度亮相

2026-01-27 16:33

中華工程（2515）今天宣布2026年漫入新局，各界矚目的指標迴旋豪宅「陶朱隱園」也將正式全面銷售，今天也首度開放參訪公設區域，對外正式「開箱」，從前後花費5億元建置的藝術大廳，到號稱藝術收藏等級的生態庭院，甚至頂樓，全都開放，滿足外界好奇的眼光。
中工營運雙引擎啟動！陶朱隱園目標年售3戶雲宇宙AI園區年中取照拚總銷

2026-01-27 15:45

邁入2026年，中華工程今（1/27）日表示，目前中工雲宇宙AI園區和鳴森大苑的碧苑閣積極展開銷售，在公共工程承攬量穩健成長、建設開發及房地產事業推進的雙核心下，兼顧工程本業與房產開發收益，有望在今年持續提升營運動能與股東回報，光是在手的公共工程就有新台幣1700億元，而備受矚目的指標建案「陶朱隱園」，每週有5到6組的來客數，今年目標出售3戶。
缺工缺料變數　許崑泰：台北雙星完工時間不可控

2026-01-26 19:43

宏匯集團董事長許崑泰表示，正在興建的台北雙星因面臨缺工、缺料等因素，加上下雨影響施工進度，目前完工時間「不可控」，但工程努力推進中，並已引入百位越南移工協助緩解缺工問題。
12月房貸成長創8年新低建築貸款趨向零成長、建商更保守

2026-01-26 17:55

中央銀行今（1/26）日公布去年12月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額13.5兆餘元，年增率下滑至4.46%，創下8年來新低，主要受到買賣移轉棟數減少、銀行先前自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3.44兆元左右，金額再度減少，年增率為0.27%，相較前一個月再度減少，顯示建商、開發商對於購地更為審慎保守。
老屋換年金！台灣金聯結盟台銀留房養老專業代管解決長者居住痛點

2026-01-26 17:06

台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司今（1/26）日與台灣銀行簽署業務合作契約書，雙方將各自善用業務優勢，在包租代管、信託業務等方面，本於互惠交流共拓商機原則，展開跨產業合作，這也是台灣金聯繼上個月與台灣企銀簽署業務合作備忘錄後，再次締造公公合作的成功案例，尤其台灣金聯公司在資產管理產業、台灣銀行在金融產業，均居龍頭地位，雙強聯手進行跨域結盟，提供客戶最優質且多元的服務。
北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數大同、南港靠新屋翻轉

2026-01-26 16:49

根據內政部數據顯示，台北市老屋問題日益嚴峻，截至2025年第3季，全市平均屋齡為39年，其中屋齡超過40年的老屋占比更逼近6成。房仲業者統計，萬華、士林、大安及松山等開發較早的區域，其屋齡超過40年的住宅交易占比均超過半數，專家分析，這些早期開發區因可建築土地稀缺，新屋供給速度遠跟不上需求，但在完善的生活機能與房價優勢支撐下，高齡公寓與老屋依然是當地市場的成交主力。
從蓋屋退守補貼：包租代管反客為主是務實轉型還是責任外包？

2026-01-25 07:10

居高不下的房價與所得比，不斷壓縮民眾的生活品質，然而，就在民間期盼政府能加速興建社會住宅的關鍵時刻，政策風向卻悄悄轉彎。內政部調整住宅政策配置，在土地取得、興建成本及維護壓力的多重夾擊下，社宅的興建量能轉向保守，取而代之的是「包租代管」與「租金補貼」，當政府試圖透過民間既有建物來擴大社宅版圖，究竟是因應土地開發瓶頸的務實對策，抑或將居住正義的重擔再度拋回市場？
才剛入局就閃人！寶佳代表鄭斯聰辭任中工董事經營權之爭再陷迷霧

2026-01-23 18:35

中華工程經營權之爭出現新變數！中工今（1/23）日證實已接獲寶佳集團代表鄭斯聰請辭董事職務，先前本於善意主動邀請寶佳參與治理，原本期盼透過雙邊良性互動達成共識，而鄭斯聰進入董事會後，已實質參與運作並完整取得近期營運與財務資訊，就在溝通機制尚待深化之際，鄭斯聰卻無預警提出辭任，但中工尊重其決定，未來將持續以全體股東利益為核心，落實穩健公司治理。
赴日經營民宿不簡單！專家示警：2026年擬修法、三思而後行

2026-01-23 16:00

國人熱愛前往日本滑雪，甚至想在當地買房，有網友於PTT詢問，想在北海道買房當民宿，但一年只有幾周時間會前往，到日本買房跨海經營Airbnb的可能性。信義房屋日本事業部經理柳政億表示，日本在旅宿經營法規與管理相當嚴格，對修繕也有一定的要求，須注意的細節比想像中的多，若民眾在台灣沒有經營民宿的經驗，到日本很容易因法規、地方民情等因素面臨經營不善、鎩羽而歸。
豪宅買盤退燒！北市交易縮水4成僅剩「港湖」一枝獨秀

2026-01-23 11:40

央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，豪宅買氣進入寒冬。房仲業者觀察台北地政雲資料，2025年台北市總價逾7000萬元的豪宅，交易量全年僅561件，創2012年有統計以來新低，且12行政區中僅內湖、南港交易表現相對抗跌，其餘行政區豪宅交易量均大減4成以上。專家分析，高價住宅最高貸款成數僅3成，高資產族須準備7成自備款，預期今年豪宅市場將維持「量縮價盤」格局，地段價值將成為資產保值的唯一關鍵。

【陶朱隱園開箱】「信義哥吉拉」內裝大公開! 藝術大廳、生態庭院、頂樓首度亮相

中工營運雙引擎啟動！陶朱隱園目標年售3戶 雲宇宙AI園區年中取照拚總銷

12月房貸成長創8年新低 建築貸款趨向零成長、建商更保守

北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數 大同、南港靠新屋翻轉

從蓋屋退守補貼：包租代管反客為主 是務實轉型還是責任外包？

才剛入局就閃人！寶佳代表鄭斯聰辭任中工董事 經營權之爭再陷迷霧

赴日經營民宿不簡單！專家示警：2026年擬修法、三思而後行

房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼 商用不動產連3年破千億量能

交屋潮難敵限貸令！五大銀行房貸利率攀17年高點 2025年房貸金額年減4000億

侯永清：台積電將成立「半導體營建工程安全協會」 明年初運作

【陶朱隱園開箱】「信義哥吉拉」內裝大公開! 藝術大廳、生態庭院、頂樓首度亮相

中工營運雙引擎啟動！陶朱隱園目標年售3戶 雲宇宙AI園區年中取照拚總銷

缺工缺料變數 許崑泰：台北雙星完工時間不可控

12月房貸成長創8年新低 建築貸款趨向零成長、建商更保守

老屋換年金！台灣金聯結盟台銀留房養老 專業代管解決長者居住痛點

北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數 大同、南港靠新屋翻轉

從蓋屋退守補貼：包租代管反客為主 是務實轉型還是責任外包？

才剛入局就閃人！寶佳代表鄭斯聰辭任中工董事 經營權之爭再陷迷霧

赴日經營民宿不簡單！專家示警：2026年擬修法、三思而後行

豪宅買盤退燒！北市交易縮水4成 僅剩「港湖」一枝獨秀

中工營運雙引擎啟動！陶朱隱園目標年售3戶雲宇宙AI園區年中取照拚總銷

12月房貸成長創8年新低建築貸款趨向零成長、建商更保守

北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數大同、南港靠新屋翻轉

從蓋屋退守補貼：包租代管反客為主是務實轉型還是責任外包？

才剛入局就閃人！寶佳代表鄭斯聰辭任中工董事經營權之爭再陷迷霧

房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼商用不動產連3年破千億量能

侯永清：台積電將成立「半導體營建工程安全協會」　明年初運作

中工營運雙引擎啟動！陶朱隱園目標年售3戶雲宇宙AI園區年中取照拚總銷

缺工缺料變數　許崑泰：台北雙星完工時間不可控

12月房貸成長創8年新低建築貸款趨向零成長、建商更保守

老屋換年金！台灣金聯結盟台銀留房養老專業代管解決長者居住痛點

北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數大同、南港靠新屋翻轉

從蓋屋退守補貼：包租代管反客為主是務實轉型還是責任外包？

才剛入局就閃人！寶佳代表鄭斯聰辭任中工董事經營權之爭再陷迷霧

豪宅買盤退燒！北市交易縮水4成僅剩「港湖」一枝獨秀