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電梯大樓

桃園交易屋齡陷初老現象專家曝2因素推升老屋買賣

2025-04-29 15:35

桃園市的平均交易屋齡在六都當中最為年輕，如今出現越買越老的趨勢？房仲業者統計不動產資訊平台資料， 2024年第4季住宅交易，桃園市平均交易屋齡為21.7年，與去年同期的19.2年相比，增加2.5年，呈現「初老現象」，同時，去年第4季老屋交易占比明顯上升，40年以上的老屋交易佔比達到18.7%，季增2.9個百分點；30至40年屋齡也上升至15.8%，季增1.8個百分點，合計30年以上老屋交易達34.5%，相當於每3筆交易就有1筆是高齡老屋。
北外環交通利多加持台南北區三年漲逾3成

2025-04-24 16:47

台南都會區北外環道路是台南市首條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展。房仲業者彙整實價登錄，近三年北外環沿線各行政區中，以北區的房價表現最為亮眼，平均房價從2022年的每坪23萬元至2024年漲至每坪30.4萬元，漲幅達32.2%。當地房仲指出，北區房市坐擁四大優勢，加上剛性需求和建設題材的帶動，區域房價自然水漲船高。
1500萬預算也能找大空間？雙北兩個行政區有實惠價

2025-03-14 15:13

隨著房價攀升，雙北總價親民的房源逐漸縮減，房仲業者盤點2024年台北、新北總價1500萬元以下的交易熱區，其中，中山區和淡水區交易量分別位居雙北第一；若是以坪數來看，北投區與淡水區分別在雙北最有機會選擇24坪至33坪的空間。
青埔預售「坐6望7」！在地房仲：降溫不影響兩需求不墜

2025-02-21 09:48

近年來，在各種建設題材的挹注下，青埔高鐵特區的房市表現亮眼，房仲業者彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2%至25.1%不等，甚至有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭，房價漲勢驚人。對此，在地房仲指出，青埔話題度高、重大建設多，又有高鐵、機捷交通優勢，在自住和商辦需求不減，青埔的房市前景值得期待。
信義開發奪捷運土城樹林線首案打造樹林最高地標、有望挑戰6字頭

2025-02-14 21:30

信義集團旗下、信義開發取得捷運土城樹林線首個聯開案「LG17站出入口A捷運共構大樓」，今（2/14）日與新北市政府捷運工程局舉辦簽約典禮，預計投資金額約16億元，規劃興建地上29層、地下5層、共145戶住宅，總樓地板面積約6300坪的捷運共構住宅，規劃2027年開工、目標約5年完工，由於當地高樓不多，可望成為樹林地標，目前周邊房價來到5字頭，本案有機會挑戰地區最高價。
購屋族瘋搶低總價公寓專家：近五年漲幅超越大樓、「這地區」竟翻1.2倍

2025-01-13 18:00

疫情以來房市多頭，讓七大都會區各類型房產價位高漲，房仲業者觀察聯徵中心數據，比較近五年來公寓與電梯大廈房價的變化，不論全台或七都，公寓房價漲勢皆超越電梯大樓，尤其新竹縣公寓價位上揚1.2倍最高。專家分析，公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢，在全台房價一片高漲情況下，頗受各都會區首購、小資族群青睞。
跨年在家可賞煙火北市2行政區有遠眺優勢、房價最高漲1成

2024-12-31 14:34

邁入2024年的最後一天，許多民眾選擇到台北地標101大樓周邊觀賞跨年煙火，受惠網路社群傳播，台北市的大安區、信義區興起不少私房景點。根據房仲業者觀察，各大跨年私房景點中，以大安區福州山公園漲幅最高，而安和路一段141巷的房價最驚人，專家分析，能近距離觀賞到跨年煙火地點，不乏為緊鄰信義計畫區或大安區且視野遼闊區域，此類地點位處北市蛋黃區，房價頗具支撐力道。
一表看完七都10年內千萬宅哪裡買？這都交易量霸榜5區

2024-11-18 12:38

屋齡較新且設備齊全的房屋，深受購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年七都屋齡10年內，且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區，其中，高雄市就包辦5個行政區，又以楠梓區交易量最多，而台中市2區居住空間大、性價比高。
千萬預算想入手3房？北部這兩區域有望買到30坪空間

2024-11-13 14:39

隨著北北基桃大眾運輸網絡到位，許多在台北市工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而2縣市相對親民的房價，讓民眾有機會輕鬆入手大坪數產品。房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上，且房屋總價千萬元以下電梯大樓的交易量前五名行政區，桃園市中壢區交易件數達639件，位居桃園第一；而基隆市中正區的交易量也有213件，位居全市之冠。
8月全台戶數大增、戶量反減專家曝2因素揭數量反差

2024-09-18 16:25

根據內政部戶政最新統計資料，8月全台戶數934.3萬戶，持續創下歷史新高，但戶量已經連續三個月剩下2.51人，持續寫下歷史新低，且人口數量也開始從去年12月的高點、2342萬人，呈現逐月遞減，顯示家庭人口組成減少，與當前小宅化的發展趨勢吻合。

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